Bán Nhà Chính Chủ 30m2 Hxh 6m Bành Văn Trân, P7, Tân Bình 5.09t Tl

CHÍNH CHỦ TRANG BÌA KHÔNG QH HXH 6M THẲNG MỘT TRỤC BÀNH VĂN TRÂN, P7, TÂN BÌNH

29m² (3.45 9.8) 2 TẦNG SỔ VUÔNG NỞ HẬU GIÁ 5.09 TỶ TL

THÔNG SỐ CHUẨN NHÀ

Diện tích: 29m² (ngang 3.45m dài 9.8m)
Nở hậu: 3.6m cực may mắn, ở phát tài
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu cũ tiện cải tạo mới theo ý
Hẻm trước nhà: 6m ô tô vào tận cửa, thẳng một trục ra mặt tiền
Lộ giới: 1.6m (không ảnh hưởng nhà)
Pháp lý:
Sổ hồng chính chủ trang bìa
Không dính bất kỳ quy hoạch nào
Công chứng trong ngày
Giá: 5.09 tỷ TL

VỊ TRÍ

Bành Văn Trân Phường 7 Quận Tân Bình
Khu ở cán bộ công nhân viên chức bệnh viện dân trí cực cao
Cách Lý Thường Kiệt Hoàng Sa CMT8 chỉ 35 phút
Vị trí trung tâm di chuyển Quận 3 Quận 10 sân bay đều gần
Khu vực hiếm nhà bán, đặc biệt là nhà sổ sạch không quy hoạch

MÔ TẢ CHI TIẾT

Nhà 2 tầng cũ, kết cấu còn chắc, rất tiện để cải tạo hiện đại
Hẻm 6m xe hơi chạy thẳng đến cửa, quay đầu rộng
Khu dân trí cao, yên tĩnh, an ninh tuyệt đối
Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị
Phù hợp:
Gia đình trẻ
Người làm văn phòng (di chuyển trung tâm)
Mua để xây nhà mới tăng giá mạnh

PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI

1 Nhà khu Bành Văn Trân P7 cực hiếm

Quý 4/2024 Q1/2025, nguồn cung dưới 6 tỷ khu Tân Bình giảm mạnh nhà đẹp sổ sạch HXH 6m cực kỳ khan hiếm.

2 Hẻm 6m thẳng MỘT TRỤC ra mặt tiền

Giá trị thực tế cao hơn rất nhiều do:
Dễ kinh doanh
Dễ cho thuê
Dễ bán lại
Thanh khoản TOP đầu Tân Bình.

3 Nở hậu hợp phong thủy

Nhà nở hậu luôn tăng giá bền vững và cực kỳ được chuộng.

4 Cực hợp xây mới 34 tầng

Giá trị sau xây dựng có thể đạt: 8.5 9.2 tỷ tùy thiết kế.
Biên lợi nhuận 2835% nếu đầu tư.

Liên hệ ngay:
Mạnh Nhà Phố SG BĐS HCM Giá Tốt
TikTok: @manhnhapho7
Uy tín Chuyên nghiệp Tốc độ