Bán Nhà Dòng Tiền 12 Phòng, 3 Tầng 185m² đường 12m Thông Ra Trần Văn Giàu, Bình Chánh, Tl Từ 6,2 Tỷ

Chính chủ gửi bán gấp nhà 3 tầng đường dự phóng 12m, đường Trần Văn Giàu Bình Lợi, Bình Chánh. Diện tích khủng 185m², kết cấu chắc chắn với 12 phòng trọ đang cho thuê, thu nhập ổn định hơn 250 triệu/năm. Pháp lý sổ hồng riêng, công chứng ngay.

TIỀM NĂNG DÒNG TIỀN VÀ KHAI THÁC LINH HOẠT
Căn nhà được thiết kế tối ưu để vừa ở vừa kinh doanh, mang lại nguồn thu nhập thụ động bền vững:
* Tầng 1 (Dòng tiền): Gồm 7 phòng trọ với lối đi riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho người thuê.
* Tầng 2 (An cư): Gồm 5 phòng ngủ, lý tưởng để gia đình chủ nhà vừa sinh sống thoải mái vừa quản lý kinh doanh.
* Tầng 3 (Mở rộng): Có sân thượng rộng rãi trước và sau, cùng 1 phòng ngủ, thích hợp làm khu thư giãn hoặc dễ dàng cải tạo/mở rộng thêm phòng trọ/căn hộ dịch vụ.
* Thu nhập ấn tượng: Với 12 phòng trọ đang cho thuê kín, thu về 250 triệu/năm, đảm bảo khách hàng có dòng tiền ổn định ngay khi nhận nhà. Khách đầu tư có thể chuyển đổi thành căn hộ dịch vụ, văn phòng công ty để tối ưu hóa lợi nhuận.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC KẾT NỐI VƯỢT TRỘI
Ngôi nhà tọa lạc tại vị trí vàng, ngay sát Trần Văn Giàu, tuyến giao thông huyết mạch của khu vực Bình Chánh.
* Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 1A, Vườn Thơm, An Hạ, và đặc biệt là gần Vành Đai 3 đang hoàn thiện. Sự kết nối này không chỉ thuận tiện đi lại mà còn là đòn bẩy lớn cho việc gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
* Tiện ích đa dạng: Trong bán kính vài phút di chuyển là các Cụm Khu công nghiệp Đức Hòa (giáp ranh Bình Chánh), KCN Lê Minh Xuân, cùng với chợ, trường học các cấp, bệnh viện, và các khu giải trí như Công viên Láng Le Bàu Cò, Bát Bửu Phật Đài. Vị trí đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu An cư Lạc nghiệp Đầu tư.

PHÁP LÝ MINH BẠCH & GIÁ TRỊ CẠNH TRANH
* Pháp lý vững chắc: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, minh bạch tuyệt đối, sẵn sàng giao dịch và công chứng nhanh chóng.
* Giá trị sinh lời: Căn nhà đang được bán với mức giá TL từ 6,2 tỷ một mức giá cực kỳ cạnh tranh so với các bất động sản cùng phân khúc (giá từ 6.5 - 7 tỷ) trong khu vực, mang lại lợi nhuận tiềm năng ngay lập tức cho nhà đầu tư.

LIÊN HỆ
* Yêu cầu cung cấp hình ảnh thực tế, thông tin chi tiết và hẹn lịch xem nhà miễn phí với chính chủ.
* Tìm kiếm các bất động sản dòng tiền tương tự theo yêu cầu của bạn tại Bình Chánh và các vùng giáp ranh.