Bán Nhà Dòng Tiền 18 Trọ 324m2 Odt đường 10m Thông Trần đại Nghĩa - Võ Trần Chí - Kcn Lê Minh Xuân

Bình Tân Chánh chủ chào bán nhà 324m2 full thổ cư ODT, ngang 10m cực đẹp tại Tân Tạo A, Bình Tân. Hiện có 19 phòng trọ thu nhập ổn định, đường nhựa 10m xe Container thông, sát Trần Đại Nghĩa.

* Giá chào tại thời điểm đăng tin: 12 tỷ (Thương lượng mạnh trước Tết), giá thay đổi từng thời điểm tùy vào thị trường.

* Nhà đất thật có sao đăng vậy, khách tìm nhà đỡ cực vì hiện trạng, thông số, thông tin hoàn toàn chính xác thực tế.

* Chủ nhà/đất chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua, không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi Giới.

KẾT CẤU, HIỆN TRẠNG & PHÁP LÝ

* Thông tin trên Giấy chứng nhận (Sổ Hồng):

- Địa chỉ: 1/ Trần Đại Nghĩa, KP4, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân, TP.HCM.

- Diện tích đất công nhận: 324,2 m^2 (Full 100% Đất ở tại đô thị - ODT).

- Kích thước: Ngang 10m x Dài 32m.

-Diện tích xây dựng: 290,2 m^2.

- Diện tích sàn: 479,3 m^2.

- Nghĩa vụ tài chính: Đã hoàn thành nghĩa vụ thuế với nhà nước, sổ sạch, sẵn sàng giao dịch ngay.

HIỆN TRẠNG THỰC TẾ:

* Hiện đang là 2 dãy nhà trọ gồm 18 phòng đang cho thuê kín.

* Mỗi phòng đều có thiết kế gác lửng và vệ sinh riêng biệt.

* Dòng tiền ổn định.

QUY HOẠCH & PHÁT TRIỂN:

* Ranh lộ giới trùng với ranh công nhận trên sổ, khách mua yên tâm không lo mất đất.

* Khu vực dân cư hiện hữu, mật độ xây dựng cao, pháp lý hoàn chỉnh.

ĐIỂM NHẤN & HƯỚNG PHÁT TRIỂN

* Ngang 10m cực hiếm: Tại khu vực nội thành Bình Tân, việc tìm được lô đất ngang 10m rất khó. Đây là thông số lý tưởng để xây dựng Kho xưởng, Biệt thự sân vườn, hoặc nâng cấp thành Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp cho chuyên gia KCN thuê.

* Hạ tầng xe Container: Đường nhựa trước nhà rộng 10m, xe Container ra vào thoải mái 24/7, cực kỳ thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.

VỊ TRÍ, GIAO THÔNG & TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Tọa lạc tại vị trí độc tôn, cách mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa chỉ một vài bước chân, kết nối trực tiếp các trục giao thông huyết mạch:

* Tiếp giáp khu dân cư hiện hữu, hướng về Vòng xoay An Lạc và trung tâm TP

* Gần KCN Lê Minh Xuân, kết nối trực tiếp lộ trình ra Đường dẫn cao tốc Trung Lương.

*Kết nối ra trục Trần Đại Nghĩa, di chuyển khắp nơi.

* Tiện khu dân cư Tên Lửa sầm uất.

* Gần KCN Tân Tạo, KCN Pouyuen, Aeon Mall Bình Tân.

* Dễ dàng kết nối Vành đai 3 trục động lực phát triển mới của TP.HCM.

CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

Bất động sản này sở hữu công năng cực kỳ linh hoạt:

* Tiếp tục kinh doanh dòng tiền: Duy trì 18 phòng trọ.

* Làm kho bãi/Xưởng sản xuất: Tận dụng lợi thế đường 10m và ngang 10m cho xe lớn vào tận nơi.

* Xây dựng CHDV cao cấp: Phục vụ lượng lớn chuyên gia và kỹ sư tại các KCN lân cận.

Liên hệ Call/Zalo)

Tư vấn pháp lý tận tâm Xem đất miễn phí Gặp chính chủ thương lượng giá tốt nhất!