Bán Nhà Dòng Tiền 6 Phòng Trọ 117m^2, Qh Lô Góc, Hẻm Xe 52 Chỗ, Trần Văn Giàu Gần Vđ3, Tl Từ 3,7 Tỷ

Chính chủ gửi bán nhà dòng tiền 6 phòng trọ 4.4x27m tại Bình Chánh, hẻm xe 52 chỗ, song hành Trần Văn Giàu. Thu nhập ổn định 250 triệu/năm. Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Tiềm năng lô góc cực lớn theo quy hoạch

HIỆN TRẠNG:
* Diện tích : (117 mét vuông, kích thước lý tưởng để khai thác dòng tiền và xây dựng lại.
* Kết cấu: Nhà trệt gác lửng, chia thành phòng trọ khép kín, WC riêng biệt.
* Thu nhập Đảm Bảo: Hiện tại đang cho thuê ổn định, mang về nguồn thu. Khách mua vào có thu nhập ngay lập tức mà không cần chờ đợi.
* Pháp lý An Toàn: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay lập tức trong ngày.
Hướng Phát Triển: Đón Đầu Quy Hoạch - Lô Góc Tương Lai
* Vị trí: Nhà nằm trong Ô chức năng sử dụng đất là Khu dân cư hiện hữu cải tạo. Điều này đảm bảo tính ổn định và khả năng xây dựng, nâng cấp cao.
* Lợi thế Quy Hoạch: Theo quy hoạch lộ giới sắp tới, căn nhà sẽ trở thành lô góc 2 mặt tiền. Giá trị của lô góc luôn cao hơn lô thường từ ngay sau khi quy hoạch được triển khai.
* Lý do giá trị gia tăng: Nhà đầu tư mua hôm nay là mua "lô thường giá lô thường", nhưng trong tương lai gần sẽ sở hữu "lô góc giá lô góc". Đây chính là lợi nhuận từ quy hoạch.

* Tiếp tục Kinh doanh Dòng tiền: Duy trì phòng trọ hiện hữu, thu tiền thuê đều đặn triệu/năm.
* Nâng cấp Phòng trọ/Xây Căn hộ Dịch vụ: Vị trí tốt, dễ dàng nâng cấp thành căn hộ dịch vụ cao cấp hơn để tăng gấp đôi lợi nhuận.
* Xây Biệt Thự: Diện tích lớn lý tưởng để xây biệt thự phố hoặc nhà ở gia đình theo ý muốn.
* Kho/Xưởng: Vị trí hẻm lớn, xe 52 chỗ vào được, phù hợp làm kho bãi, xưởng sản xuất nhỏ.

LIÊN HỆ XEM NHÀ & TƯ VẤN
* Yêu cầu: Vui lòng liên hệ để cung cấp hình ảnh chi tiết, thông tin quy hoạch và xem nhà miễn phí với chính chủ.
* Hỗ trợ Tìm kiếm Toàn diện: Chúng tôi chuyên tìm kiếm các thửa đất, căn nhà tương tự theo yêu cầu của bạn trong phạm vi:
- Dọc các trục: Trần Văn Giàu Tỉnh lộ 10A/10B, Trần Đại Nghĩa, Kinh Dương Vương, Tên Lửa, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Hữu Trí, Đinh Đức Thiện...
- Từ các trọng điểm: Aeon Mall Bình Tân, Khu Tên Lửa, Bến xe Miền Tây, KCN Lê Minh Xuân, Vĩnh Lộc, Vành đai 3, Chợ Đầu mối Bình Điền.
* Có LỘC hấp dẫn gửi tặng người giới thiệu hoặc người mua thiện chí.
________________________________________