Bán Nhà Dt 136m² (95m² Odt) Ngang 6,8m, Hẻm ô Tô Nguyễn Hữu Trí, Tân Túc, Bình Chánh, Tl Từ 3,5 Tỷ+

BĐS cho Nhà đầu tư tìm mua do Chính chủ chào bán nhà C4 diện tích 136m² (6.8x20m), công nhận 95m² ODT. Vị trí ngay tạiTrung tâm Hành chính Bình Chánh, Tân Túc, nay là Tân Nhựt. Hẻm ô tô thông Nguyễn Hữu Trí, tiềm năng xây cao tầng, pháp lý sổ hồng sẵn.
Hỗ trợ 50% phí TB cho Khách mua.


HIỆN TRẠNG & KẾT CẤU

* Diện tích sử dụng 136m² (ngang 6.8m x dài 20m), công nhận trên sổ là 95m² (6.8m x 14m), FULL Đất Ở Đô Thị (ODT).

* Nhà Cấp 4 hiện hữu vào ở ngay hoặc cải tạo, xây dựng.

* Gồm 05 phòng (Phòng Khách + 3 Phòng Ngủ + Bếp), 2 WC. Bố cục hợp lý cho gia đình đông người hoặc kết hợp cho thuê.

* Sân trước rộng rãi (có thể đậu ô tô an toàn), sân sau trồng rau/phơi đồ.

* Đường Vào: Hẻm ô tô thông thoáng, chỉ vài trăm mét là kết nối ra đường lớn.

HƯỚNG PHÁT TRIỂN & GIÁ TRỊ GIA TĂNG VƯỢT TRỘI (LÝ DO NÊN MUA NGAY)

* Tiềm Năng Xây Dựng: 95m² full ODT nằm trong Ô chức năng: Đất nhóm nhà ở xây dựng mới cao tầng, có thể đầu tư xây mới cao tầng (nhà phố, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê) để tối đa hóa dòng tiền và lợi nhuận.

* Đón Sóng Hạ Tầng Mạnh Mẽ: Vị trí cực gần và dễ dàng kết nối lên Cao tốc Trung Lương, Cao tốc Bến Lức - Long Thành, và đặc biệt là Vành đai 3 TP.HCM.

GIAO THÔNG VÀ TIỆN ÍCH

* Nằm tại Thị trấn Tân Túc cũ, nay thuộc Tân Nhựt (Khu vực sát ranh trung tâm hành chính). Vị trí đắc địa, hẻm ô tô thông ra đường lớn Nguyễn Hữu Trí.

* Trung Tâm Hành Chính: Kế bên Trung tâm Hành chính Huyện Bình Chánh (nay là xã Tân Nhựt), đảm bảo an ninh, tiện lợi về thủ tục hành chính.

* Di chuyển vài phút là đến các trục đường lớn: Nguyễn Hữu Trí, Quốc lộ 1A (Lê Khả Phiêu), Nguyễn Văn Linh nối dài, Võ Trần Chí, Bùi Thanh Khiết. Thuận tiện di chuyển vào các quận trung tâm hoặc đi về Miền Tây/Đông qua Cao tốc.

* Gần Bệnh Viện Đa Khoa Bình Chánh, Bệnh viện Nhi Đồng Thành phố, đặc biệt gần Đại học Y Phạm Ngọc Thạch CS2 (cực kỳ lý tưởng để mua cho con em học tập, vừa an cư vừa sinh lời).

* Chỉ vài phút đến Chợ Đầu mối Bình Điền, Chợ Đệm - Tân Túc, Ngã Tư Bình Điền.
*Gần Công viên Huyện Bình Chánh, Chung cư WestGate An Gia Bình Chánh (đầy đủ tiện ích nội khu).
I
CÔNG NĂNG ĐA DẠNG - TỐI ƯU HÓA LỢI NHUẬN

* An Cư Lý Tưởng: Ở ngay, hẻm ô tô, yên tĩnh, tiện ích đầy đủ, gần trường học/bệnh viện.

* Đầu Tư Xây Dựng Mới: Đầu tư xây mới cao tầng (căn hộ dịch vụ, phòng trọ cao cấp, văn phòng) để bán hoặc khai thác dòng tiền lâu dài.

* Đầu Tư Giữ Tiền/Cho Thuê: Cho thuê lại nhà C4 hiện hữu (văn phòng công ty, nhà trọ cho sinh viên ĐH Y Phạm Ngọc Thạch CS2 hoặc nhân viên KCN).

* Lựa Chọn Đặc Biệt: Phụ huynh mua cho con em học tại Đại học Y Phạm Ngọc Thạch CS2, an tâm học tập, sau - năm bán lại vẫn có lời nhờ tiềm năng tăng giá khu vực.

LIÊN HỆ BÁ NHÀN) Chuyên BĐS khu Tây Nam TP.HCM

* Vui lòng liên hệ ngay để yêu cầu hình ảnh, thông tin chi tiết và xem nhà đất miễn phí.

* Gặp trực tiếp chính chủ để thương lượng mức giá tốt nhất!

* Hỗ trợ 50% phí TB

NHẬN KÝ GỬI BÁN NHÀ ĐẤT trong khu vực Bình Chánh, Bình Tân và lân cận.