Bán Nhà đường Số 41 (8.5x15) Phường 6, Quận 4 Ngay Gần đường Khánh Hội.

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH VIP SỐ 24 ĐƯỜNG SỐ 41, P.6, Q.4

- Giá chào bán: 65 tỷ ( 508 triệu/m)
- Diện tích: 128m (8.5m x 15m) Đất vuông vức, mặt tiền lớn siêu hiếm tại Quận 4
---
A. Điểm mạnh nổi bật:
- Mặt tiền rộng 8.5m cực kỳ hiếm trong khu trung tâm Quận 4, thuận tiện mở showroom, spa, văn phòng đại diện, quán café cao cấp.
- Đường số 41 rộng 20m, có vỉa hè 3m mỗi bên trục đường nội bộ sầm uất, sạch đẹp, nối liền Khánh Hội Hoàng Diệu, xung quanh tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, cửa hàng lớn.
- Khu được quy hoạch đồng bộ, được phép xây dựng 67 tầng, phù hợp làm tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ cao cấp, hoặc vừa ở vừa kinh doanh đa ngành.
- Trung tâm Quận 4, chỉ mất 5 phút đến Quận 1, Quận 7, thuận tiện di chuyển qua cầu Ông Lãnh, cầu Calmette, hầm Thủ Thiêm...
---
B. Thông tin thêm:
- Hướng nhà: Tây Bắc hợp Tây tứ trạch, thế đất vuông vức, phong thủy ổn định.
- Pháp lý rõ ràng, thích hợp giao dịch nhanh, hỗ trợ xây dựng cải tạo theo yêu cầu.
---
C. Phân tích tài sản Ưu & Nhược điểm:

* ƯU ĐIỂM:
- Vị trí đắc địa vừa ở vừa kinh doanh, khai thác giá trị thương mại ngay.
- Mặt tiền lớn đất vuông vỉa hè rộng, rất hiếm tại Quận 4 hiện nay.
- Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí liền kề Quận 1, hạ tầng khu vực đã hoàn thiện.
- Khu dân trí cao, an ninh, sạch sẽ dễ cho thuê lại hoặc xây dựng khai thác dòng tiền.

* NHƯỢC ĐIỂM:
- Hướng Tây Bắc nắng chiều tuy nhiên có thể khắc phục bằng thiết kế che chắn hợp lý.
- Giá đã phản ánh phần nào vị trí đắc địa phù hợp nhà đầu tư có tầm nhìn và vốn mạnh.
---
Liên hệ ngay Mr Hoàng để xem nhà trực tiếp hỗ trợ pháp lý, phong thủy và thiết kế xây dựng!