Bán Nhà đường Số 5a Bhha Bình Tân Hxh 45m2(4m X 11,5m)2 Tầng 4,98t Tl

BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 5A BÌNH HƯNG HÒA A BÌNH TÂN HẺM XE HƠI 45M 4,98 TỶ TL
Nhà mới đẹp ở ngay Giáp Tân Phú Sổ A4 nở hậu Hoàn công đủ

THÔNG SỐ CHUẨN NHÀ
Diện tích đất: 45m²
Kích thước: 4m x 11,5m
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu BTCT
Công năng: 2 PN 2 WC phòng khách bếp
Hẻm: xe hơi vào nhà
Pháp lý: Sổ hồng riêng, nở hậu nhẹ, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 4,98 tỷ (thương lượng)

VỊ TRÍ
Đường Số 5A P. Bình Hưng Hòa A Q. Bình Tân
Giáp ranh Tân Phú kết nối nhanh Lê Trọng Tấn Bình Long Kinh Dương Vương
Gần chợ Bình Long, trường học các cấp, siêu thị, khu dân cư hiện hữu
Di chuyển Aeon Mall Tân Phú chỉ vài phút

MÔ TẢ KẾT CẤU & HIỆN TRẠNG
Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay
Không gian thông thoáng, bố trí hợp lý
Phù hợp gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc người mua nhà lần đầu



PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI

Mặt bằng giá khu Bình Hưng Hòa A giáp Tân Phú:
Nhà mới hẻm xe hơi 45 50m² hiện dao động: 5,3 6,2 tỷ
Căn này chào 4,98 tỷ là mức giá rất dễ vào tiền, thấp hơn trung bình khu vực ~7 15%.

Tiềm năng tăng giá:
Khu vực Bình Hưng Hòa A đang được hưởng lợi từ hạ tầng Aeon Mall, Lê Trọng Tấn mở rộng, kết nối Tân Phú Tân Bình.
Quỹ nhà mới phân khúc dưới 5 tỷ ngày càng hiếm.
Dự báo tăng trưởng trung bình 8 10%/năm trong 35 năm tới.

Khai thác dòng tiền:
Cho thuê nhà mới: 9 11 triệu/tháng
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định 6,5 7,5%/năm
Phù hợp đầu tư giữ tài sản an toàn, thanh khoản nhanh.

Kịch bản đầu tư thực tế:
Mua giữ 2 3 năm giá kỳ vọng 5,6 6 tỷ
Hoặc mua decor bán lại biên lời 400 600 triệu



ĐÁNH GIÁ CHUYÊN GIA
Vị trí giáp Tân Phú, hẻm xe hơi, dễ thanh khoản
Nhà mới, không tốn chi phí sửa chữa
Phù hợp: ở thực đầu tư giữ tiền sinh lời

Liên hệ ngay:
Mạnh Nhà Phố SG BĐS HCM Giá Tốt
https://www.tiktok.com/@nhaphosaigon729
https://www.tiktok.com/@manhnhapho7
Uy tín Chuyên nghiệp Tốc độ Hiệu quả
Xem nhà miễn phí Hỗ trợ tư vấn đến khi ưng ý.