Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền đường Hoa đào, P2, Pn - Vị Trí đắc địa, Kinh Doanh Sầm Uất

Giá giảm còn: 13 tỷ 580 triệu VNĐ



Trân trọng kính nhờ AEMG rao bán giúp căn nhà được chính chủ xây dựng rất tâm huyết, nằm tại vị trí góc 2 mặt tiền đường số 95 Hoa Đào, Phường 2, Quận Phú Nhuận.



Mô tả nổi bật

Vị trí vàng: Tọa lạc tại khu vực đắc địa, sầm uất ngay khu đường hoa, phố ẩm thực Phan Xích Long, sát Bệnh viện Hoàn Mỹ và chợ. Vị trí lý tưởng cho việc kinh doanh đa ngành nghề.



Tiềm năng phát triển: Phần hông nhà đã được chủ nhà hiến đất (hơn 15m²) để mở rộng hẻm thành 4.5m. Công trình làm đường và hoàn công do nhà nước thực hiện dự kiến hoàn thành cuối năm 2024, hứa hẹn tạo nên một con hẻm rất đẹp và thông thoáng.



Thiết kế hiện đại và an toàn: Nhà xây kiên cố với 1 trệt, 4 lầu. Hệ thống 3 cửa cuốn Ausdoor hàng hiệu đảm bảo an toàn, có thể mở thông cả 2 mặt tiền (trong đó có 1 mặt tiền góc thông thoáng).



Chi tiết mặt bằng

Diện tích: Diện tích đất ban đầu theo sổ là 55m². Sau khi hiến đất mở rộng hẻm, diện tích còn lại gần 40m².



Công năng:



Tầng trệt: 1 mặt tiền góc, 1 phòng, 1 WC.



Tầng 1: 2 phòng nhỏ, 1 WC.



Tầng 2: 1 phòng Master có ban công, 1 WC.



Tầng 3: 1 phòng Master có ban công, 1 WC.



Tầng 4: 1 bếp, 1 phòng ăn, 1 sân phơi, ban công.



Sân thượng: Phía trên cùng là hệ thống nước nóng lạnh, bồn nước, các cục nóng máy lạnh.



Tổng cộng: 5 phòng ngủ (trong đó có 2 phòng ngủ Master), 1 bếp, 1 phòng ăn, 1 sân phơi, 4 toilet.



Tiện ích và ưu điểm

Chất lượng xây dựng: Chủ nhà tự xây để ở nên rất tỉ mỉ và kỹ lưỡng trong từng chi tiết.



Khả năng sinh lời: Có thể cho thuê với mức giá gần 40 triệu/tháng hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.