Bán Nhà Góc 2mt đang Kinh Doanh Café & 12 Chdv Thu Nhập Cao, Sổ Hồng Riêng, Vị Trí đẹp

Bán Nhà Góc 2MT Vườn Lài, P. Tân Thành, Tân Phú Đang Kinh Doanh Café & 6 Căn Hộ Dịch Vụ, Thu Nhập Ổn Định 5080 Triệu/Tháng

Vị trí đắc địa: Góc 2 mặt tiền đường Vườn Lài, phường Tân Thành, quận Tân Phú. Hẻm rộng thoáng, ô tô tránh nhau, chỉ vài bước ra mặt tiền Tân Hương. Gần Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, xung quanh là chợ, trường học, siêu thị, khu ăn uống đảm bảo khai thác kinh doanh bền vững.

Thông tin chi tiết:

Diện tích: 6.3m x 22m (CN: 105.3m²).

Kết cấu: 1 trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng.

Hiện trạng:

Trệt + lửng: Quán café đang thuê.

Lầu 1: Cho thuê nguyên tầng.

Lầu 2 & 3: Mỗi lầu 3 phòng full nội thất (6 căn hộ dịch vụ).

Sân thượng: Có thể cải tạo thêm 3 phòng, tăng ngay 15 triệu/tháng.

Hiệu suất khai thác:

Đang cho thuê khoán 50 triệu/tháng (còn 2 năm HĐ).

Nếu tự khai thác: Thu nhập thực tế 80 triệu/tháng.

Dòng tiền ổn định, full nội thất, có hầm xe và lối đi riêng cho căn hộ dịch vụ.

Lợi thế nổi bật:

Góc 2 mặt tiền kinh doanh cực đẹp.

Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.

Vừa ở, vừa kinh doanh, vừa khai thác CHDV với dòng tiền cao.

Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí trung tâm Tân Phú.

Liên hệ ngay: Zalo/Call gặp Tài) để xem nhà thực tế và được tư vấn thêm nhiều sản phẩm BĐS đầu tư cùng phân khúc.
Gọi ngay: hoặc nhắn Zalo em Tài để xem nhà, và nhiều BĐS cùng phân khúc.
Cám ơn anh chị đã xem tin!