Bán Nhà Lê Trọng Tấn đại Học Công Thương Gần Aeon Mall Tân Phú 3 Tầng 64,2m² (4.6m X 14m) 5,6 Tỷ Tl

BÁN NHÀ LÊ TRỌNG TẤN NGAY ĐẠI HỌC CÔNG THƯƠNG GẦN AEON MALL TÂN PHÚ 3 TẦNG MỚI ĐẸP 64,2m² - 3 Tầng (4.6m x 14m) 5,6 TỶ TL

Vị trí đắc địa:

Hẻm ba gác thông thoáng sạch đẹp, cách 1 căn ra hẻm ô tô 6m.

50m ra mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, P. Sơn Kỳ, Q. Tân Phú.

Ngay Đại Học Công Thương TP.HCM, sát AEON MALL Tân Phú trung tâm mua sắm lớn bậc nhất khu Tây.

Diện tích & Công năng:

Diện tích: 64,2m² (4,6m x 14m) sổ hồng công nhận đủ.

Kết cấu 3 tầng mới đẹp:

Tầng trệt: Sân để xe, phòng khách, bếp, 1WC, giếng trời.

Tầng 2: 2PN, 2WC, ban công thoáng mát, giếng trời.

Sân thượng: Trước và sau, có thể trồng cây hoặc bố trí khu BBQ.

Tiện ích bủa vây:

Gần siêu thị, ngân hàng, chợ truyền thống, trường học, quán ăn, café, khu vui chơi giải trí.

Khu dân trí cao, an ninh, hạ tầng đồng bộ.

Pháp lý rõ ràng:

Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.

Công chứng sang tên ngay.

Giá chào: 5,6 TỶ (thương lượng).
Giá/m²: ~87 triệu/m² thấp hơn mức trung bình khu vực Lê Trọng Tấn (9298 triệu/m²), tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng xung quanh tiếp tục hoàn thiện.

Phân tích thị trường & Tiềm năng:

Khu vực Lê Trọng Tấn Sơn Kỳ Tân Phú hiện là tâm điểm phát triển của khu Tây Sài Gòn với hàng loạt dự án thương mại dịch vụ lớn.

Giá nhà đất tại đây đã tăng trung bình 812%/năm trong 3 năm gần nhất, và dự báo sẽ còn tiếp tục tăng mạnh khi tuyến metro số 6 (Bà Quẹo Vòng xoay Phú Lâm) được triển khai.

Tính thanh khoản cao: Bất động sản gần AEON Mall và các trường đại học luôn được săn đón nhờ nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh cho thuê.

Lợi thế đầu tư: Có thể cho thuê dài hạn (1518 triệu/tháng) hoặc kinh doanh buôn bán nhờ lưu lượng giao thông đông đúc.

Liên hệ ngay:
Mạnh Nhà Phố SG BĐS HCM Giá Tốt
Uy tín Chuyên nghiệp Tốc độ Hiệu quả
Xem nhà miễn phí Hỗ trợ tư vấn đến khi ưng ý