Bán Nhà Lô Góc 2 Tầng Nguyễn Văn Khối Gò Vấp 4m X 10m 4.65t Tl

LÔ GÓC 2 MẶT HẺM NGUYỄN VĂN KHỐI GÒ VẤP SÁT CÔNG VIÊN LÀNG HOA NHÀ ĐẸP CHỈ 4.65 TỶ

1) Thông số chuẩn nhà
Diện tích: 40m² (ngang 4m dài 10m, sổ công nhận đủ)
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu BTCT kiên cố
Công năng: 2 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách, bếp rộng rãi
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Đường trước nhà: Hẻm 3m, thoáng sạch
Tình trạng: Nhà còn rất mới, lô góc 2 mặt thoáng ở liền, cho thuê hoặc làm văn phòng đều phù hợp



2) Vị trí

Nguyễn Văn Khối Phường 8 Quận Gò Vấp
Nằm sát bên Công viên Làng Hoa, trung tâm sầm uất, dân trí cao.
Khu vực quy hoạch đồng bộ, toàn nhà cao tầng an ninh tuyệt đối.
Vài bước ra chợ Hạnh Thông Tây, siêu thị Emart, nhà thờ, trường học
Di chuyển dễ dàng sang Phạm Văn Chiêu Quang Trung Thống Nhất Lê Đức Thọ, cực kỳ thuận tiện.



3) Mô tả & cảm nhận
Nhà 2 tầng bê tông chắc chắn, thiết kế tinh gọn, công năng đầy đủ.
Lô góc 2 mặt thoáng giúp đón nắng gió tự nhiên cả ngày, cực kỳ thoáng mát.
Nội thất cơ bản sạch sẽ, chỉ việc dọn vào ở ngay, không cần sửa chữa.
Khu dân cư văn minh, yên tĩnh thích hợp gia đình trẻ hoặc người lớn tuổi an cư lâu dài.
Hẻm 3m trước nhà, dễ kinh doanh nhỏ hoặc làm văn phòng công ty.



4) Phân tích thị trường & tiềm năng sinh lời
Khu vực Nguyễn Văn Khối Công viên Làng Hoa là tâm điểm an cư và thương mại Gò Vấp, giá đất duy trì mức trên 110120 triệu/m².
Căn này chỉ 4.65 tỷ, tương đương khoảng 116 triệu/m² bao gồm nhà rất tốt so với mặt bằng khu vực.
Tiềm năng sinh lời cao: có thể cho thuê dài hạn 1215 triệu/tháng hoặc đầu tư giữ đất 23 năm khi khu Làng Hoa mở rộng quy hoạch thương mại giá trị dự kiến tăng 1015%/năm.
Thanh khoản cao: khu trung tâm, gần các trục huyết mạch, nguồn cầu ở và thuê rất lớn.



5) Giá bán

Giá chào: 4.65 tỷ (thương lượng nhẹ)
Lô góc 2 mặt nhà mới sổ hồng riêng sát Công viên Làng Hoa, hàng cực hiếm tầm giá 4 tỷ!



6) Liên hệ xem nhà hỗ trợ 24/7

Liên hệ ngay:
Mạnh Nhà Phố SG BĐS HCM Giá Tốt
https://www.tiktok.com/@nhaphosaigon729
https://www.tiktok.com/@manhnhapho7
Uy tín Chuyên nghiệp Tốc độ Hiệu quả
Xem nhà miễn phí Hỗ trợ tư vấn đến khi ưng ý