Bán Nhà Mặt Phố Nguyễn Viết Xuân - Lk Ngô Thì Nhậm Hà đông 40m², 5 Tầng Dân Xây, Thang Máy, Sdcc

Bán nhà mặt phố Nguyễn Viết Xuân, Hà Đông, diện tích 40m², 5 tầng, thang máy, full nội thất. Vị trí đắc địa trong KĐT Ngô Thì Nhậm, đường 23m, vỉa hè rộng, gần chợ Bông Đỏ, trường học, TTTM, ga tàu điện. Lựa chọn hoàn hảo để ở kết hợp cho thuê, đầu tư sinh lời ổn định.

Thông số chi tiết
- Vị trí: Mặt phố Nguyễn Viết Xuân, Hà Đông - LK Ngô Thì Nhậm
- Diện tích: 40m²
- Kết cấu: 5 tầng, có thang máy
- Đường trước nhà: 23m, vỉa hè rộng
- Nội thất: Chủ để lại toàn bộ nội thất cao cấp
- Tiện ích: Khu đô thị Ngô Thì Nhậm, gần chợ Bông Đỏ, 5 trường học bán kính 200m, 2 tòa chung cư, UBND Hà Đông, TTTM Mê Linh Plaza 500m, ga tàu điện trên cao

Kết nối Hạ tầng
- Tuyến phố lớn 23m, giao thông thông suốt kết nối Lê Trọng Tấn, Quang Trung, Ngô Thì Nhậm
- Ga tàu điện Cát Linh Hà Đông gần nhà, di chuyển trung tâm chỉ vài phút
- Bao quanh bởi hệ thống trường học, chợ, TTTM, cơ quan hành chính khu vực dân trí cao

Đánh giá So sánh
- Ưu thế so với khu vực: RẺ HƠN 1 TỶ, Đường rộng, vỉa hè, kinh doanh sầm uất, có thang máy, nội thất đầy đủ hiếm nhà phố Hà Đông có đủ yếu tố này
- Giá trị khai thác: Cho thuê từng tầng hoặc cả nhà dễ dàng dòng tiền 30-50 triệu/tháng
- Mặt phố 23m, vỉa hè rộng, kinh doanh đỉnh
- KĐT Ngô Thì Nhậm trung tâm Hà Đông
- 200m ra chợ Bông Đỏ, 5 trường học, gần TTTM Mê Linh Plaza, ga tàu điện

Mục đích sử dụng
- Ở kết hợp cho thuê: Gia đình sinh sống ở tầng trên, khai thác tầng dưới cho thuê cửa hàng, văn phòng
- Đầu tư lâu dài: Vị trí trung tâm Hà Đông, hiếm nhà bán
1 Trung tâm giáo dục "200m tới 5 trường học, phụ huynh học sinh đông quanh năm."
2 Showroom trưng bày thực phẩm "Ngay cạnh chợ Bông Đỏ, lượng khách khổng lồ."
3 Văn phòng công ty "Vị trí dễ tìm, thương hiệu dễ nhận diện."
4 Kinh doanh tự do "Tận dụng vỉa hè rộng để trưng bày sản phẩm."
5 Thẩm mỹ viện, spa "Khu dân cư giàu có, nhu cầu làm đẹp cao."
6 Cửa hàng tiện ích / hiệu thuốc "Đối diện 2 tòa chung cư lớn, khách ổn định."

Gọi ngay: - YouTube : https://www.youtube.com/@tuluu_vn