Bán Nhà Mặt Tiền đs Khu Tên Lửa, Bình Tân, 98m² (4.3x22m) Nở Hậu, 2 Tầng, Khu Kinh Doanh, Tl 8,2 Tỷ

Chính chủ chào bán nhà mặt tiền đường số khu Tên Lửa vị trí đỉnh ngay trung tâm về thương mại Bình Tân. Nhà 2 tầng BTCT kiên cố, Nở Hậu 4.5m tài lộc, diện tích 98m² (4.3x22m). Đường 15m, kinh doanh sầm uất. Đang cho thuê 250 Triệu/Năm. Tiềm năng tăng giá X3

ĐIỂM NHẤN
* Vị trí Vàng - Khu Tên Lửa: Nằm ngay trên Đường số khu Tên Lửa khu vực được mệnh danh là "Tiểu Hồng Kông" của Bình Tân, tập trung biệt thự cao cấp, kinh doanh dịch vụ sầm uất, an ninh tuyệt đối. Vị trí nhà kế cận Công viên lớn, tạo không gian sống xanh mát hiếm có.
Đón Sóng Hạ Tầng: Khu vực đang hưởng lợi trực tiếp từ các dự án lớn như Đường Vành Đai Trong, kết nối nhanh đến Tỉnh lộ 10 và các trục huyết mạch. Việc hoàn thiện hệ thống giao thông sẽ thúc đẩy giá trị BĐS phi mã.
* Nhà đang có hợp đồng cho thuê ổn định, mang lại dòng tiền 250 triệu/năm
* Vị trí kinh doanh gì cũng tiện (Văn phòng, Spa, Showroom, Café...), đảm bảo khả năng khai thác tối đa.
Tiềm năng khai thác: Xung quanh là khu dân cư cao cấp, toàn biệt thự, đảm bảo sự phát triển dịch vụ chất lượng cao, thúc đẩy giá thuê và giá bán tăng trưởng theo thời gian.

KẾT CẤU & HIỆN TRẠNG
* Diện tích: 98m² (Công nhận đủ).
* Kích thước: Ngang 4.3M x Dài 22M. Đặc biệt có yếu tố NỞ HẬU ĐẸP 4.5M, mang lại tài lộc và vượng khí cho gia chủ (theo quan niệm phong thủy).
* Kết cấu: 2 Tầng BTCT (Bê tông Cốt thép) chắc chắn.
* Thiết kế: Gồm 2 Phòng ngủ rộng, 2 WC, 1 phòng thờ (có thể cải tạo thành PN), Giếng trời lấy ánh sáng tự nhiên, và Ban công thoáng mát.
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, giao dịch ngay.

CÔNG NĂNG & KHẢ NĂNG KHAI THÁC
* An Cư: Là nơi ở lý tưởng với không gian rộng rãi, thoáng mát, môi trường sống văn minh, cao cấp.
* Kinh Doanh/Văn Phòng: Vị trí mặt tiền đường 15m, kinh doanh sầm uất, rất phù hợp mở Văn phòng công ty, Showroom, Thẩm mỹ viện/Spa...
* Đầu Tư: Vừa ở vừa kinh doanh/cho thuê hoặc Mua giữ tiền, cho thuê sinh lợi, đón sóng đầu tư hạ tầng khu Tây TP.HCM.

KẾT NỐI GIAO THÔNG & LIÊN KẾT VÙNG
Nhà nằm trong khu vực có hệ thống giao thông đồng bộ bậc nhất Bình Tân, di chuyển cực kỳ thuận lợi:
- Trục Chính: Tên Lửa, Vành Đai Trong (kết nối toàn TP)
* Kết Nối Liên Tỉnh: Gần Quốc lộ 1A (Lê Khả Phiêu, Lê Đức Anh).
* Trục Phía Tây: Dễ dàng di chuyển ra Tỉnh lộ 10, Đường số 7 - Trần Văn Giàu.
* Trục Nội Đô: Thuận tiện đi qua các tuyến Bàu Hom, Kinh Dương Vương, An Dương Vương, Hồ Học Lãm.
* Lợi Thế Vùng: Chỉ 5 phút di chuyển là sang Quận 6.

ĐỊA ĐIỂM - ĐỊA DANH TIỆN ÍCH XUNG QUANH
Tiện ích bao quanh trong bán kính vàng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và dịch vụ:
* Thương Mại & Giải Trí: Aeon Mall Bình Tân, Go! Big C An Lạc, Công viên Phú Lâm.
* Y Tế: Gần Bệnh viện Quốc tế City (CIH), Bệnh viện Triều An, Khu Y Tế Kỹ Thuật Cao.
* Giáo Dục & Cộng Đồng: Khu Tên Lửa, Giáo xứ Thánh Phaolô.
* Giao Thông Lớn: Bến xe Miền Tây, Ngã Tư An Lạc.
* Khu Công Nghiệp: Gần KCN Tân Tạo (tiềm năng cho thuê văn phòng/nhà ở cho chuyên gia).

Liên hệ - TÀI LỘC để gặp chính chủ để thương lượng giá cả tốt nhất.