Bán Nhà Mặt Tiền đường Số 1a Gò Xoài Bt 36m2(4x9) 2 Tầng 2pn 2wc 4.69t

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1A GÒ XOÀI BT 36M(4x9) 2 TẦNG 4.69T TL



MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1A GÒ XOÀI BÌNH TÂN ĐƯỜNG 6M THÔNG KINH DOANH ĐỈNH 36M (4x9) 2 TẦNG BTCT 4.69 TỶ TL







THÔNG SỐ CHUẨN NHÀ



Địa chỉ: Mặt tiền Đường Số 1A, P. Bình Hưng Hòa A, Q. Bình Tân

Diện tích: 36m²

Kích thước: Ngang 4m Dài 9m

Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu (BTCT đúc chắc chắn)

Công năng: 2PN 2WC

Đường trước nhà: 6m thông thoáng xe hơi ra vào thoải mái

Loại hình: Mặt tiền nội bộ tiện ở + kinh doanh

Giá chào: 4.69 tỷ

Tình trạng: Nhà lướt cọc hàng cực nóng







VỊ TRÍ TIỆN ÍCH XUNG QUANH



Khu Gò Xoài sầm uất dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp

1 phút tới chợ Gò Xoài tiện sinh hoạt, dễ khai thác buôn bán

Sát Đường Số 4 Gò Xoài, kết nối trục lớn nhanh

Gần các tuyến huyết mạch:

Nguyễn Sơn Tân Kỳ Tân Quý Lê Văn Quới

5 phút tới AEON Mall Tân Phú tiện ích chuẩn trung tâm







MÔ TẢ KẾT CẤU HIỆN TRẠNG



Nhà 2 tầng BTCT đúc đẹp, bố trí gọn gàng tối ưu diện tích

Trệt phù hợp làm mặt bằng kinh doanh / văn phòng nhỏ / shop online

Lầu trên bố trí 2 phòng ngủ, phù hợp gia đình trẻ hoặc vừa ở vừa khai thác

Khu dân cư hiện hữu, hàng xóm văn minh, an ninh ổn định







PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI



Với tầm tài chính dưới 5 tỷ mà sở hữu mặt tiền + đường 6m thông ở Bình Tân là cực hiếm

Khu Gò Xoài Bình Hưng Hòa A đang có nhu cầu ở thật cao, vì:

Gần chợ trường học ngân hàng tiện ích đầy đủ

Giáp Tân Phú, thuận tiện di chuyển nhiều quận



Tiềm năng khai thác cực tốt:

Phù hợp kinh doanh: tạp hóa nail spa mini tóc văn phòng bán hàng online

Có thể vừa ở vừa cho thuê tầng trệt tạo dòng tiền

Khu này giá mặt bằng luôn ổn định, dễ cho thuê dễ sang nhượng



Biên độ tăng giá:

Gần Aeon Mall + kết nối Tân Kỳ Tân Quý giá khu vực tăng đều

Mặt tiền nội bộ đường rộng, pháp lý chuẩn thanh khoản nhanh, chốt gọn