Bán Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Thới An Q12–474m², 3 Tầng + Xưởng May + Văn Phòng – Giá Chỉ 27 Tỷ

Bán Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Thới An Q12–474m², 3 Tầng + Xưởng May + Văn Phòng – Giá Chỉ 27 Tỷ

1. Thông tin chi tiết

Diện tích đất: 474m² (ngang 12m, dài 40m), vuông vức, công nhận đủ 100%.

Diện tích sử dụng: 1.259m², không gian rộng rãi, khai thác tối đa công năng.

Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu.

️Tầng 1: Nhà xưởng may rộng, sẵn điện 3 pha, trần cao, thông thoáng.

️Tầng 2 & 3: Văn phòng làm việc, nhiều phòng độc lập, tiện bố trí bộ phận.

️ Tầng 4: Khu ở riêng tư gồm 5 phòng ngủ, sân vườn lớn trồng cây, tiệc BBQ.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

2. Vị trí đắc địa

Mặt tiền đường Thới An 15, lộ giới rộng, xe tải ra vào thoải mái.

Gần Nhà máy bia Tiger, Siêu thị Mega Hiệp Phú, kết nối nhanh sang Gò Vấp, Quốc lộ 1A, Nguyễn Ảnh Thủ.

Khu dân cư đông, sầm uất, xung quanh nhiều nhà xưởng, showroom, cửa hàng lớn.

3. Lợi thế đầu tư & kinh doanh

Khai thác ngay: Vừa ở vừa sản xuất hoặc cho thuê xưởng/văn phòng, dòng tiền ổn định.

Giá trị đất mặt tiền 12m tại Quận 12 đang tăng mạnh, đặc biệt khu vực Thới An gần Gò Vấp được đánh giá tiềm năng cao nhờ hạ tầng phát triển.

Thích hợp mọi loại hình: Xưởng may, kho hàng, showroom, trung tâm đào tạo, văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ.

Thanh khoản tốt: Mặt tiền rộng, vuông vức, pháp lý chuẩn, dễ sang tên.

4. Giá bán cực tốt

Chỉ 27 tỷ (tương đương ~56 triệu/m², bao gồm cả đất và nhà).

So với mặt bằng giá khu vực, đây là mức giá cạnh tranh, tiềm năng tăng 15–20% trong vài năm tới.

Liên hệ ngay: Anh Luận – Nhà Phố SG – 0967.399.045 (Zalo/Call) để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp.