Bán Nhà Mặt Tiền Pháo đài Láng Phường Láng Hà Nội

Bán nhà mặt tiền phố Pháo Đài Láng vị trí vàng, tiềm năng đầu tư cao.

1. Tổng quan: Bán nhà mặt tiền phố Pháo Đài Láng (1 mặt tiền, 2 mặt ngõ), thuộc Phường Láng thượng, Quận Đống Đa (nay là phường Láng), Hà Nội. Vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm khu vực kinh doanh sầm uất, là "thủ phủ" của sinh viên, công nhân viên chức, và nhân viên văn phòng. Đây là cơ hội lý tưởng cho hộ gia đình ở kết hợp kinh doanh hoặc nhà đầu tư xây dựng tòa nhà cho thuê.

2. Vị trí vàng:

Nằm trên trục đường huyết mạch Nguyễn Chí Thanh Huỳnh Thúc Kháng Trần Duy Hưng Láng, giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng.

Gần các trung tâm thương mại lớn: Vincom, Big C Thăng Long.

Xung quanh là các trường đại học danh tiếng: ĐH Giao thông, HV Ngoại giao, HV Hành chính, HV Phụ nữ, VHNT Quân đội.

Gần các tiện ích: Bệnh viện GTVT, BV Mắt, BV Thận; các trường THPT, mẫu giáo; hồ Thành Công, hồ Ngọc Khánh; trung tâm ăn uống, giải trí.

Cách sân bay Nội Bài 30km, gần các ga Metro tương lai (Cầu Giấy, Kim Mã, Liễu Giai Nguyễn Chí Thanh).

Đặc biệt: Khu vực cao ráo, không ngập lụt, an toàn tuyệt đối trong mùa mưa.

3. Mô tả chi tiết:

Diện tích sử dụng: 95,4 m², thiết kế 3 tầng hiện đại, tối ưu công năng.

Tầng 1 (50 m²): Cửa hàng kinh doanh, phòng ngủ, gác xép, bếp, nhà vệ sinh. Lối vào độc lập, phù hợp cho thuê kinh doanh hoặc sử dụng trực tiếp.

Tầng 2 (90 m²): 2 phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh, sảnh, sân vườn, cửa cuốn ngăn cách cầu thang.

Tầng 3 (70 m²): 2 phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh, sảnh, ban công, sân phơi rộng rãi.

Tiện ích bổ sung: Mỗi tầng có công tơ điện, nước riêng biệt; sân chung (15 m²) và sảnh, nhà vệ sinh chung (15 m²) cho tầng 2 và 3.

Công năng linh hoạt: Phù hợp cho hộ gia đình ở kết hợp kinh doanh, hoặc cho thuê căn hộ khép kín độc lập. Hiện tầng 1 đang được hộ gia đình thuê kinh doanh.

4. Tiềm năng đầu tư:

Vị trí lý tưởng để xây dựng tòa nhà cho thuê, khai thác dòng tiền ổn định từ sinh viên, nhân viên văn phòng.

Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao, đảm bảo lợi nhuận lâu dài.

5. Pháp lý và giá bán:

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, không tranh chấp.

Giá bán: 390 triệu/m² (tổng giá khoảng 37,2 tỷ đồng). Giá trị tương xứng với vị trí đắc địa và tiềm năng khai thác.

6. Liên hệ ngay:

Chủ nhà: Bác Tuấn.

Số điện thoại:

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm không thể bỏ lỡ!