Bán Nhà Mới ở Gần đh Y Phạm Ngọc Thạch Cs2 Nguyễn Cửu Phú 3 Tầng 4mx16m 4pn - ô Tô đậu Trong Sân

Tân Kiên - Bình Chánh chủ chào bán nhà mới 3 tầng 80m² (chính xác là 79,8m²) hẻm 8m thẳng trục ra Nguyễn Cửu Phú, đoạn giữa TRần Đại Nghĩa & Võ Văn Kiệt nối dài (DA đang thi công), gần Đại học Y Phạm Ngọc Thạch CS2 Nguyễn Cửu Phú, gần tuyến Metro Bến Thành Tân Kiên cao, gia trị gia tăng khi Võ Văn Kiệt nối dài triển khai. Sổ hồng 2024, hoàn công.

* Giá chào tại thời điểm đăng tin đến trước Tết: 6.5 tỷ (bớt lộc), giá thay đổi từng thời điểm tùy vào thị trường.

* Cam kết: Nhà thực có sao đăng vậy, khách tìm nhà đỡ cực vì hiện trạng, thông số, thông tin hoàn toàn chính xác thực tế.

THÔNG SỐ VÀ PHÁP LÝ MINH BẠCH (SỔ HỒNG 2024)

Sự tin cậy là ưu tiên hàng đầu. Thông số dưới đây được trích xuất chính xác từ Giấy chứng nhận:

* Diện tích tổng công nhận: 79,8 m² (4x20m), khuôn đất vuông vức như tờ giấy A4,

* Cấu trúc loại đất:

- Đất ở tại đô thị (ODT): 69,9 m² (Sử dụng lâu dài, xây dựng kiên cố).

- Đất trồng cây lâu năm (CLN): 9,9 m² (Mở lộ sau này, hiện đang sử dụng làm sân).).

* Diện tích xây dựng: 50,8 m².

* Tổng diện tích sàn: 127,0 m².

* Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng cấp mới năm 2024, đã hoàn công đầy đủ, không tranh chấp, sẵn sàng giao dịch ngay.

KIẾN TRÚC HIỆN ĐẠI TIỆN NGHI CAO CẤP

Căn nhà được chủ đầu tư chăm chút từng chi tiết theo phong cách kiến trúc tối giản nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng:

* Kết cấu: 1 trệt 2 lầu (3 tầng) đúc kiên cố, sử dụng vật liệu xây dựng loại 1.

* Tầng 1: Sân trước rộng rãi (đậu vừa ô tô 7 chỗ), phòng khách thông thoáng, khu bếp hiện đại trang bị nội thất cơ bản, 1 WC tiện dụng và sân sau đón gió trời.

* Tầng 2 & 3: Bố trí 04 phòng ngủ lớn biệt lập, đảm bảo tính riêng tư cho từng thành viên. Hệ thống ban công trước sau giúp lấy ánh sáng tự nhiên tối đa cho toàn bộ ngôi nhà.

GIÁ BÁN VÀ TÍNH KHẢ THI ĐẦU TƯ

* Giá chào bán (trước Tết): 6.5 tỷ đồng (Có thương lượng, bớt lộc cho khách thiện chí).

* Lưu ý: Giá có thể điều chỉnh linh hoạt theo biến động thị trường.

* Công năng: Phù hợp để ở cho gia đình đa thế hệ, mở văn phòng công ty, showroom, hoặc đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định do nhu cầu từ cụm y tế lân cận là rất lớn.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC HẠ TẦNG KHÔNG NGẬP NƯỚC

Tọa lạc tại vị trí "vàng" của xã Tân Kiên/Tân Nhựt, Bình Chánh, nơi giao thoa của các tuyến giao thông trọng điểm:

* Giao thông nội bộ: Hẻm nhựa hiện hữu 8m (xe khách 52 chỗ tránh nhau thoải mái), quy hoạch mở rộng 12m. Đường thông trục thẳng tắp ra Nguyễn Cửu Phú.

* Đón đầu hạ tầng: Sát cạnh dự án Võ Văn Kiệt nối dài và tuyến Metro Bến Thành Tân Kiên. Đây là bảo chứng cho giá trị bất động sản tăng trưởng từ 20-30% trong tương lai gần.

* Tiện ích y tế chất lượng cao: Chỉ mất vài phút để đến Bệnh viện Nhi Đồng Thành Phố và cơ sở 2 ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch. Đây là khu vực tập trung tầng lớp trí thức, bác sĩ và chuyên gia sinh sống.

"Nhà thật - Hình thật - Giá trị thật".

LIÊN HỆ XEM NHÀ VỚI CHÍNH CHỦ:

* Call/Zalo)
* Hỗ trợ 24/7. Làm việc trực tiếp chủ nhà, đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho người mua.