Bán Nhà Mới Sổ Mới 2t 4x16.5m đường 9m Thông Ra Tỉnh Lộ 10, Trần Văn Giàu, Dòng Tiền, Giá Tl 5,6 Tỷ

Chính chủ gửi bán nhà mới xây kiên cố, đường 9m, xe 52 chỗ vi vu, đường thông ra Tỉnh lộ 10, Trần Văn Giàu, Võ Văn Vân và đường dọc Kênh Tham Lương.
Diện tích 66m2, sử dụng 116m2 (2 tầng), có sân trước sau, ban công, trong khu dân cư sầm uất, an ninh, đang có dòng tiền ổn định 100 triệu/năm, sổ hồng hoàn công tháng 5/2025, công chứng ngay.

Kết cấu & hiện trạng vững chãi sổ hồng trao tay.
* Xây dựng 2 tầng kiên cố, tỉ mỉ với chi phí hơn 1 tỷ đồng, đảm bảo chất lượng và sự bền vững. Với diện tích công nhận 66m2 (4m x 16.5m), diện tích sử dụng lên tới 116m2. Cấu trúc gồm có hiên nhà phía trước rộng rãi, sân sau thoáng mát, và ban công trên tầng lầu, tạo không gian sống tiện nghi.
* Nhà đã xây móng chắc chắn, sẵn sàng nâng thêm tầng khi gia chủ có nhu cầu mở rộng không gian sống hoặc kinh doanh.
* Sổ hồng đã hoàn công đủ vào tháng 5/2025 và có thể công chứng ngay.

Điểm nhấn đầu tư & hướng phát triển tiềm năng.
* Hiện tại, ngôi nhà đang có dòng tiền cho thuê ổn định 100 triệu/năm, giúp bạn vừa sở hữu bất động sản vừa có thu nhập thụ động ngay lập tức.
* Vị trí nằm trong khu dân cư mới, không bị quy hoạch, đảm bảo sự ổn định lâu dài.
* Sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng khu vực DA đường dọc hai bờ Kênh Tham Lương và Vành Đai 3 đang trong giai đoạn thi công, sẽ tạo đà tăng giá mạnh mẽ cho BĐS trong tương lai gần.
* Khu vực an ninh tốt, hàng xóm thân thiện và đặc biệt là không có lộ giới, mang lại sự an tâm khi sinh sống.

Công năng đa dạng phù hợp nhiều mục đích.
* Tiếp tục dòng tiền cho thuê: Giữ lại nguồn thu nhập ổn định 100 triệu/năm.
* Vừa ở vừa kinh doanh: Tận dụng lợi thế mặt đường rộng 9m để mở văn phòng công ty hoặc kinh doanh nhỏ tại nhà.
* Mua giữ tiền, đón sóng đầu tư: Với tiềm năng tăng giá từ các dự án hạ tầng trọng điểm, đây là kênh giữ tiền an toàn và sinh lời vượt trội.
* Quý phụ huynh có con em là sinh viên trường Đại học Y Phạm Ngọc Thạch mua để ở hoặc cho thuê, sau khi học xong vẫn có thể bán lại và sinh lời.

Kết nối giao thông thuận lợi & liên kết vùng vững mạnh.
Ngôi nhà tọa lạc tại vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch và tiện ích xung quanh:
* Đường chính: Tỉnh lộ 10, Trần Văn Giàu, Võ Trần Chí (đường dẫn cao tốc Trung Lương), Võ Văn Vân, Vành Đai 3, Quốc lộ 1A.
* Giao thông tương lai: Trục đường Lê Khả Phiêu - Lê Đức Anh, Trần Đại Nghĩa, Nguyễn Cửu Phú.
* Liên kết vùng: Gần KCN Lê Minh Xuân, KCN Vĩnh Lộc, KCN Tân Tạo, Bệnh viện Nhi Đồng.

So sánh giá lựa chọn tốt nhất thị trường.
* Với mức giá bán cạnh tranh so với các bất động sản cùng loại trong khu vực, ngôi nhà này mang lại giá trị vượt trội.
* Một số bất động sản cùng phân khúc có giá tương đương, nhưng lại có diện tích nhỏ hơn, không có dòng tiền sẵn, và chưa hoàn công.

Liên hệ:
Bá Nhàn - Chuyên Giới Thiệu Nhà Dòng Tiền Bình Chánh | Bình Tân.
* Để nhận hình ảnh, thông tin chi tiết và xem nhà miễn phí với chính chủ.
* Hoặc tìm kiếm các căn nhà dòng tiền khác theo yêu cầu của bạn tại khu vực Bình Chánh | Bình Tân.