Bán Nhà Mt ỷ Lan P. Thị Nại Quy Nhơn Dt: 80m2 Ngang 4m. Giá 8,7 Tỷ

Ý DO NÊN SỞ HỮU NGAY

1. Vị trí vàng an cư tốt, kinh doanh càng tốt

- Mặt tiền khu Ỷ Lan gần vòng xoay, trục di chuyển kết nối nhanh về chợ Đầm, An Dương Vương, trung tâm thành phố.

- Khu dân cư sầm uất, đông đúc, nhu cầu tiêu dùng cao rất hợp mở shop, nail spa, quán ăn, văn phòng hoặc cho thuê mặt bằng.

- Nhà gần trường Tiểu học Hoàng Quốc Việt, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ.

2. Diện tích đẹp kết cấu kiên cố

- 80m², ngang 4m vuông vức kiểu đất được giới đầu tư đánh giá cao vì dễ lên thiết kế, không gian tối ưu, giá trị giữ vững.

- Nhà 4 tầng, có sẵn 5 phòng ngủ 4 WC, phù hợp gia đình ở.

- Mặt tiền rộng với cửa kéo lớn, dễ cải tạo thành cửa hàng kinh doanh.

3. Lộ giới 16m tiềm năng tăng giá mạnh

- Tuyến đường có lộ giới rộng 16m, hiếm trong phân khúc dưới 10 tỷ tại Quy Nhơn.

- Giá trị bất động sản mặt tiền tuyến lớn luôn có biên độ tăng giá tốt, đặc biệt khi khu dân cư ngày càng đông và thương mại hóa mạnh.

4. Khai thác dòng tiền cực tốt

-Khu vực có nhu cầu thuê cao cho thuê cả nhà hoặc riêng mặt bằng đều sinh lời.

- Giá cho thuê mặt bằng tại khu vực này đang ổn định và có xu hướng tăng theo hạ tầng khu vực.\



NHƯỢC ĐIỂM

1. Mặt tiền hiện trạng cần nâng cấp

- Cửa kéo và phần mặt ngoài hơi cũ, mua về nên sơn sửa lại để đẹp mắt hơn nếu dùng để kinh doanh.

2. Vỉa hè có cây lớn trước nhà

- Không ảnh hưởng nhiều nhưng có thể hạn chế một phần tầm nhìn mặt tiền khi kinh doanh.

- Tuy nhiên tạo bóng mát tự nhiên, phù hợp khách thích không gian mát mẻ.

3. Khu vực dân cư đông mức độ xe cộ qua lại cao

- Không phù hợp với khách thích môi trường yên tĩnh.

- Lại rất phù hợp cho khách muốn kinh doanh hoặc cho thuê.