Bán Nhà Mtkd Kinh Dương Vương, Vx An Lạc, 300m², Trừ Lộ Giới Còn 204m² Full Thổ (7x29m), Giá 18 Tỷ+

Chính chủ chào bán nhà MẶT TIỀN KINH DƯƠNG VƯƠNG (Phường An Lạc, Bình Tân). Diện tích đang sử dụng 300m², sau khi trừ lộ giới còn lại 204m² (7m x 29m), full thổ cư. Vị trí kim cương cạnh Vòng Xoay An Lạc. Giá 18,9 tỷ, sổ hồng công chứng ngay.

HIỆN TRẠNG

* Vị trí: Mặt tiền đường Kinh Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân. Khu vực kinh doanh, buôn bán sầm uất nhất tuyến đường.


* Pháp lý & Diện tích thực tế: Sau khi thực hiện lộ giới đường Kinh Dương Vương, diện tích còn lại là 204m² (ngang 7m x dài 29m), full thổ cư. Rất lý tưởng để xây mới, phát triển.

Kết cấu: Nhà C4 (đang cho thuê tạo dòng tiền) và nhà 1 Trệt 1 Lầu kiên cố (4PN, 3WC) nằm trong khuôn viên đất lớn, có thể giữ lại để khai thác ngay.

* Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng sang tên ngay (Giao dịch nhanh).

HƯỚNG PHÁT TRIỂN & GIÁ TRỊ GIA TĂNG VƯỢT TRỘI

* Vị trí ĐỘC TÔN: Sở hữu mặt tiền đường Kinh Dương Vương, cửa ngõ giao thương chính kết nối Miền Tây và trung tâm TP.HCM.

* Tiềm năng tăng giá: Khi dự án mở rộng/chỉnh trang đường Kinh Dương Vương hoàn tất, giá trị BĐS mặt tiền có diện tích lớn, vuông vức như lô này sẽ tăng vọt 25-30%.

* Lợi thế ngang 7m: Cho phép xây dựng tòa nhà văn phòng, khách sạn, hoặc showroom lớn, tối ưu hóa công năng và hiệu quả kinh doanh.

* Đón sóng quy hoạch: Khu vực Vòng Xoay An Lạc là đầu mối giao thông trọng điểm, được hưởng lợi trực tiếp từ các dự án lớn.

VỊ TRÍ, KẾT NỐI GIAO THÔNG VÀ LIÊN KẾT VÙNG HOÀN HẢO

* Vị trí: Nằm ngay sát Vòng Xoay An Lạc - Trung tâm giao thương của Bình Tân, Bình Chánh và các tỉnh Miền Tây.

* Kết nối giao thông chiến lược:
- Trục chính: Kết nối trực tiếp: Kinh Dương Vương, Quốc Lộ 1A, Võ Văn Kiệt (Đại lộ Đông Tây), Hồ Học Lãm, An Dương Vương, Trần Đại Nghĩa.
- Liên kết vùng: Thuận tiện di chuyển về:
+ Trung tâm TP: Chỉ 15-20 phút theo Đại lộ Võ Văn Kiệt để tới Quận 5, Quận 1.
+ Miền Tây: Nhanh chóng theo Quốc lộ 1A và Cao tốc TP.HCM - Trung Lương.
+ Giao thương: Tiếp cận các trục Sinco, Rạch Bà Tiếng, và Đường dọc hai bờ kênh Tham Lương.

ĐỊA ĐIỂM LÂN CẬN (vài phút):

* Thương mại & Dịch vụ: Aeon Mall Bình Tân, Go! Big C An Lạc, Bến Xe Miền Tây.
* Y tế & Giáo dục: Khu Y Tế Kỹ Thuật Cao, Bệnh viện Nhi đồng Thành phố, Đại học Y Phạm Ngọc Thạch.
* Khu dân cư: Lân cận các KDC sầm uất như KDC Nam Long, KDC Hương lộ 5, KDC Nam Hùng Vương.

CÔNG NĂNG ĐA DẠNG

* Xây dựng Tòa nhà Văn phòng,, showroom ô tô, hoặc trụ sở công ty .v.v.

* Giữ tiền & Sinh lợi: Tiếp tục khai thác dòng tiền từ nhà C4 hiện tại, đồng thời chờ đợi quy hoạch và hạ tầng hoàn thiện để gia tăng giá trị tài sản.

* Đầu tư đón sóng: Mua để dành, đón sóng đầu tư từ sự phát triển của khu vực Tây Nam TP.HCM.

LIÊN HỆ BÁ NHÀN) - Chuyên BĐS phía Tây Nam TP.HCM
* Để yêu cầu cung cấp hình ảnh, thông tin chi tiết (sổ hồng) và xem nhà đất ở miễn phí, gặp chính chủ để thương lượng giá cả tốt nhất.
* Hoặc tìm kiếm thông tin về nhà đất tương tự

NHẬN KÝ GỬI BÁN NHÀ ĐẤT trong Khu Vực.