Bán Nhà Nát để Xd Tùy Nhu Cầu ở Và Kd, 126m² Ngang 7m, Hẻm 8m Trần đại Nghĩa, Tân Tạo. Giá 5.7 Tỷ

Chính chủ bán đất (nhà nát) 126m² (7x18m), tiện xây mới, hẻm 8m thông Trần Đại Nghĩa, gần Vòng Xoay An Lạc, P. Tân Tạo. Vị trí vàng, không quy hoạch, sổ hồng sẵn sàng. Phù hợp đầu tư xây căn hộ dịch vụ, nhà trọ.

KẾT CẤU & HIỆN TRẠNG (Đất Nền Đầu Tư)
* Chủ xác định bán ĐẤT (Hiện trạng Nhà Nát): Phù hợp để nhà đầu tư xây mới 100% theo ý muốn
* Diện tích 126m² có thể thiết kế một căn nhà có sân trước, giếng trời thông thoáng hoặc dễ dàng chia thành các phòng trọ/căn hộ dịch vụ.
* Hẻm dự phóng 8m (xe hơi, xe tải nhỏ ra vào tránh nhau thoải mái), thẳng một trục ra đường Trần Đại Nghĩa (một trong những tuyến đường huyết mạch của Bình Tân).
* Pháp lý Chuẩn: Sổ hồng chính chủ gửi bán, sẵn sàng công chứng sang tên nhanh trong ngày.
* Quy hoạch An Toàn: Nằm trong Ô chức năng sử dụng đất: Đất nhóm nhà ở hiện trạng kết hợp chỉnh trang đảm bảo tính pháp lý để xin phép xây dựng. Cam kết Không quy hoạch, không dính lộ giới.
( Dù hiện trạng là nhà nát, kích thước đất 6.5m x 19.3m cho phép nhà đầu tư dễ dàng xây dựng theo mẫu 1 Trệt + 2 Lầu + Sân thượng, với 4PN, 3WC, tối ưu hóa công năng cho thuê/ở).

KẾT NỐI GIAO THÔNG & LIÊN KẾT VÙNG
* Trục Đường Huyết Mạch: Tiếp cận dễ dàng các tuyến đường chính:, Trần Đại Nghĩa, Nguyễn Cửu Phú, Trần Văn Giàu, Kinh Dương Vương.
* Cao tốc & Cửa ngõ: Nhanh chóng ra Quốc lộ 1A (Lê Đức Anh, Lê Khả Phiêu) và đường Võ Trần Chí (đường dẫn Cao tốc Trung Lương), giúp kết nối Miền Tây và các tỉnh lân cận.
* Vành đai: Kết nối thuận tiện với Võ Văn Kiệt và đón đầu Dự án Đường dọc Hai bờ Kênh Tham Lương (Dự án giao thông môi trường sẽ nâng tầm giá trị BĐS).

ĐỊA ĐIỂM - ĐỊA DANH XUNG QUANH
* Thương Mại & Giải Trí: Go! Big C An Lạc, Aeon Bình Tân, Chợ Bà Lát, Chợ đầu mối Bình Điền.
* Giáo Dục & Y Tế: Đại học Y Phạm Ngọc Thạch CS2 (Nguyễn Cửu Phú), Bệnh Viện Nhi Đồng Thành phố.
* Giao Thông: Gần Bến Xe Miền Tây, KCN Tân Tạo, KCN Lê Minh Xuân.

CÔNG NĂNG & TIỀM NĂNG SỬ DỤNG
* An Cư Lý Tưởng: Xây nhà ở, Biệt thự vườn mini (với mặt ngang rộng 6.5m).
* Tạo Dòng Tiền: Xây Căn hộ dịch vụ cao cấp, Nhà trọ cho thuê chuyên gia KCN; Xây nhà trọ cho Sinh viê Trường Đại học Y Phạm Ngọc Thạch CS2 hoặc Công nhân các Khu công nghiệp thuê
* Kinh Doanh: Kết hợp làm Nhà kho, nhà xưởng nhỏ.
* Mua Giữ Tiền & Đón Sóng: Mua giữ tài sản, chờ đợi hoàn thiện hạ tầng (BV Chợ Rẫy 2, Kênh Tham Lương) để bán lại với lợi nhuận cao.

LIÊN HỆ XEM ĐẤT NGAY
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị thật, pháp lý sạch ngay cửa ngõ Phía Tây Sài Gòn.
LIÊN HỆ: CHUYÊN Nhà Đất Ở Tân Tạo - An Lạc).
Vui lòng liên hệ để yêu cầu cung cấp hình ảnh, thông tin chi tiết và gặp chính chủ để thương lượng giá cả tốt nhất.
Hoặc tìm kiếm thông tin về Nhà Đất Ở trong phạm vi bán kính 3m theo các trục đường Trần Văn Giàu - Tỉnh lộ 10, Trần Đại Nghĩa, Nguyễn Cửu Phú, Kinh Dương Vương, Hồ Học Lãm, Kênh Tham Lương, Chợ Bà Hom, KCN Tân Tạo, Aeon Bình Tân, Go! Big C.