Tin đăng này đã hết hạn trên sosanhnha.com Bạn có thể sử dụng công cụ tìm kiếm trên website để tìm những tin đăng mới nhất. hoặc xem chi tiết tin
Có thể bạn quan tâm Bán nhà riêng
NHÀ 5 TẦNG HXH ĐỐI DIỆN BV 175 - 64m2 (4×16) - 12.5 TỶ
NHÀ 5 TẦNG HXH ĐỐI DIỆN BV 175 - 64m2 (4×16) - 12.5 TỶ
12,5 tỷ 64m²
5 phòng ngủ 5 vệ sinh
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
20 giây trước
Bán Nhà Tỉnh Lộ 10-48m2-nhà Củ Tiện Xây Mới -giáp Tên Lửa-hxh-chỉ 4 Tỷ
bán nhà tỉnh lộ 10-48m2-nhà củ tiện xây mới -giáp tên lửa-hxh-chỉ 4 tỷ
4 tỷ 48m²
3 phòng ngủ
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
2 phút trước
Bán Nhà Tỉnh Lộ 10 -ngay Tên Lửa Hẻm Xe Hơi Thông - Lô Góc Kinh Doanh -hoàn Công đủ - Chỉ Nhỉnh 4
bán nhà tỉnh lộ 10 -ngay tên lửa hẻm xe hơi thông - lô góc kinh doanh -hoàn công đủ - chỉ nhỉnh 4
4,8 tỷ 40m²
4 phòng ngủ
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
9 phút trước
4 Tầng 153m2, đường Nhựa Rộng 8m Góc Nguyễn Thị Thập- Huỳnh Tấn Phát - Quận 7
4 tầng 153m2, đường nhựa rộng 8m góc nguyễn thị thập- huỳnh tấn phát - quận 7
12,95 tỷ 152.5m²
4 phòng ngủ
Quận 7, Hồ Chí Minh
12 phút trước

Bán Nhà Nguyễn Hữu Tiến - 66m2, A4 - Trệt Lầu St - Hẻm 10m Xe Tải Thông

7,19 tỷ 66m²
Đặc điểm
Mã tin 33825700
Cập nhật 22/10/2025
Loại tin Bán nhà riêng
Mức giá 7,19 tỷ
Diện tích 66m²
Phòng ngủ 3 phòng ngủ
Địa chỉ Đường Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh
Thông tin chi tiết
Thông tin cơ bản



Diện tích đất: 66 m² (4 16 m, vuông vức)



Kết cấu: Nhà 3 tầng, 174.6 m² sàn, còn ở tốt



Hẻm: 10 m, xe tải tránh nhau cực hiếm dưới 8 tỷ



Vị trí: Cách Lê Trọng Tấn 200 m, kết nối nhanh Trường Chinh Cộng Hòa TSN



Quy hoạch: Hẻm dự kiến mở thành mặt tiền 12 m đường Chế Lan Viên



Giá chào: 7.19 tỷ



Giá trị hiện tại



Giá trị nhà: 174.6 m² 5 triệu = 0.873 tỷ



Giá trị đất: 7.19 0.873 = 6.317 tỷ



Đơn giá đất: 6.317 / 58.5 = 108 triệu/m²



So với mặt bằng 115 130 triệu/m², đang rẻ hơn 7 22 triệu/m², tức thấp hơn thị trường 100 700 triệu.



Giá trị tiềm năng



Hẻm 10 m cực hiếm, tiềm năng thành mặt tiền 12 m Chế Lan Viên.



Khu vực có công viên mới (50 m), khu thương mại, trường học, đất công tiện ích đang triển khai.



Trong bán kính 1 km có 17 tiện ích, 9 đã hiện hữu (trường học, bệnh viện, chợ, đại học).



Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, giá trị khu vực đang tăng nhanh nhờ dự án phát triển liên tục.



Tiện ích xung quanh



Thương mại: Aeon Mall (1.8 km), Big C Trường Chinh (1.7 km), Coopmart, Vinmart, chợ dân sinh.



Giáo dục: Đầy đủ cấp học, có trường quốc tế Royal School (Celadon).



Y tế: BV Hoàn Mỹ Celadon, BV Celadon Quốc Tế, BV Tân Phú (11.8 km).



Sinh thái: Công viên Celadon 16 ha cây xanh, hồ bơi, thể thao.



Đánh giá tổng quan



Giá chào: 7.19 tỷ



Giá trị hợp lý: 7.3 7.9 tỷ

Thấp hơn thị trường 100 700 triệu, vị trí đẹp, hẻm hiếm, tiềm năng quy hoạch lớn.
Đặc điểm nổi bật
Diện tích :
66m2
Mặt tiền :
4m
Giá :
7,19 tỷ
Số tầng :
3 tầng
Phòng ngủ :
3 phòng
Phòng tắm :
3 phòng
Đường vào :
10m
Hình ảnh
Có thể bạn quan tâm
Được đăng bởi:
Mr Duong
Mr Duong