Bán Nhà Ni Sư Huỳnh Liên P.10 Tân Bình Hẻm 4m Thông 3pn 3wc Full Nt 5.8t Tl

SIÊU PHẨM NI SƯ HUỲNH LIÊN P.10 TÂN BÌNH HẺM 4M THÔNG - 3PN 3WC FULL NỘI THẤT 5.8 TỶ TL

THÔNG SỐ CHUẨN NHÀ
Diện tích: 4 x 9m công nhận đủ 36m²
Diện tích sử dụng: 121,9m² sàn
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu BTCT - sân thượng
Công năng đầy đủ:
2 phòng ngủ master rộng rãi, có thể cải tạo thành 4PN.
3 WC
Phòng khách bếp ban công giếng trời
Thiết kế phong cách hiện đại.
Tặng full nội thất.
Hẻm trước nhà 4m rộng thoáng để 5-6 xe máy thoải mái, thông tứ hướng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng công chứng ngay nhận nhà đón Tết 2026



VỊ TRÍ
Nằm trên trục Ni Sư Huỳnh Liên P10 Tân Bình
Sát chợ Tân Bình gần Ngã tư Bảy Hiền
Gần trường ĐH Văn Hiến, tiện ích bủa vây
Khu vực hàng xóm thân thiện dân trí cao
Giao thông kết nối các quận: Tân Bình Quận 10 Quận 11 Tân Phú



MÔ TẢ KẾT CẤU
1 phòng khách cực rộng, tràn ngập ánh sáng
2 phòng ngủ thoáng mát rộng rãi.
4 tầng BTCT chắc chắn
Hẻm thông tứ hướng dễ di chuyển
Nhà mới, chỉ việc xách vali vào ở.
Khu dân cư hiền hòa, an ninh tuyệt đối



PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI

1. Giá chào 5.8 tỷ đang thấp hơn mặt bằng 330450 triệu

Trong bán kính 500m quanh Ngã tư Bảy Hiền chợ Tân Bình, nhà 4 tầng 36m² đang giao dịch 6 6.3 tỷ.
Mức giá 5.8 tỷ là rất cạnh tranh.

2. Khu vực truyền thống tăng giá của Tân Bình

Vùng lõi Bảy Hiền Lý Thường Kiệt Ni Sư Huỳnh Liên luôn có thanh khoản cực cao nhờ:
Gần chợ Tân Bình (luôn đông đúc nhu cầu thuê ổn định)
Giao thương mạnh, phù hợp ở + kinh doanh
Nhiều dự án chỉnh trang đô thị khu vực

Khả năng tăng trưởng giá luôn 57%/năm.

3. Tiềm năng khai thác dòng tiền

Với 2PN 36m² khu gần chợ Tân Bình:
Cho thuê 1015 triệu/tháng
Hoặc vừa ở vừa kinh doanh nhỏ, bán online, spa mini, may gia công

4. Phù hợp khách mua để ở và đầu tư
Nhà đẹp vị trí chuẩn hẻm thông
Thanh khoản nhanh, dễ bán lại

Liên hệ ngay:
Mạnh Nhà Phố SG BĐS HCM Giá Tốt
https://www.tiktok.com/@nhaphosaigon729
https://www.tiktok.com/@manhnhapho7
Uy tín Chuyên nghiệp Tốc độ Hiệu quả
Xem nhà miễn phí Hỗ trợ tư vấn đến khi ưng ý.