Bán Nhà ở Khoa Học địa Chỉ: Thụy Khuê, Phường Thụy Khuê, Quận Tây Hồ, Hà Nội

BÁN NHÀ Ở KHOA HỌC

Địa chỉ: Thụy Khuê, Phường Thụy Khuê, Quận Tây Hồ, Hà Nội

Giá bán:99 tỷ đồng

**Diện tích:** 154 m | **Mặt tiền:** 6,1 m | **Kết cấu:** 8 tầng nổi + 1 tầng hầm

**Pháp lý:** Sổ đỏ lâu dài Phong thủy vuông vức, nở hậu

**Phân loại:** ABE ENERGY BUILDING Nhà Ở Khoa Học cấp A+

I. KHÁI NIỆM NHÀ Ở KHOA HỌC

Giáo sư Bác sĩ Dược sĩ Abe Đoàn Trần, Nhà sáng lập ABE GROUP, định nghĩa:

Một căn nhà ở khoa học không chỉ mang giá trị vật chất, mà là một hệ thống năng lượng đô thị thông minh. Mỗi tầng mỗi không gian được thiết kế theo nguyên lý lưu thông khí, ánh sáng và tài chính, tạo ra một DNA sinh lời bền vững.



II. BÁO CÁO CHỈ SỐ KHOA HỌC

Chỉ số



Kết quả



Mô tả



Hướng & Khí động học



9.8 / 10



Hai mặt thoáng lưu khí Hồ Tây, giảm nhiệt tự nhiên



Ánh sáng & Năng lượng



9.6 / 10



Kính Low-E toàn phần, ánh sáng khuếch tán 3D



Công nghệ & Tiện nghi



9.9 / 10



Thang máy Fuji điều hòa âm trần PCCC chuẩn quốc tế



Cấu trúc & Chịu lực



9.5 / 10



Khung bê tông thương phẩm, kiểm định từng tầng



Hiệu suất đầu tư (ROI)



9.7 / 10



Doanh thu 3.5 tỷ/năm ROI 45%/năm



Tổng điểm: 9.7 / 10 Chuẩn ABE ENERGY BUILDING cấp A+



III. PHÂN TÍCH UCHI QUY HOẠCH & TIỆN ÍCH

UCHI



Điểm



Mô tả



U Utility (Tiện ích)







Gần Sun Grand City, trường quốc tế, ngân hàng, dịch vụ cao cấp



C Connectivity (Kết nối)







Liền kề Võ Chí Công Văn Cao Hoàng Hoa Thám



H Human Capital







Khu doanh nhân, chuyên gia, lãnh đạo sinh sống



I Infrastructure







Quy hoạch ổn định, hạ tầng hiện đại, không dính giải tỏa



Tổng điểm UCHI: 4.9 / 5.0 Chuẩn Golden Axis Tây Hồ 2025



IV. PHÂN TÍCH SINH LỜI & DÒNG TIỀN





Doanh thu trung bình: 3,5 tỷ/năm | Tăng giá vốn: 911%/năm | Tổng sinh lời 5 năm: 5865%

Nhà thuộc nhóm ABE Energy Home DNA sinh lời bền vững, phù hợp nhà đầu tư cấp doanh nhân.



V. THÔNG ĐIỆP TỪ GIÁO SƯ ABE ĐOÀN TRẦN

Bán Nhà Ở Khoa Học không phải là giao dịch vật chất, mà là chuyển giao một hệ sinh thái năng lượng đô thị. Mỗi căn nhà là tế bào sống của thành phố vừa sinh lời tài chính, vừa nuôi dưỡng trí tuệ và cảm hứng sống.



https://www.facebook.com/share/p/1ELqMkQ7Tn/?mibextid=WC7FNe