Bán Nhà Phó Cơ điều P.7 Quận 11 23m2 2pn 2wc 3.95t Tl

SIÊU PHẨM QUẬN 11 - LIỀN KỀ QUẬN 10 23m² 2PN 2WC NHÀ MỚI ĐẸP Ở LIỀN ĐÓN TẾT 2026 HẺM 4M THÔNG 3.95 TỶ



THÔNG SỐ NHÀ

Địa chỉ: 1/ Phó Cơ Điều P.7 Quận 11
Diện tích sổ: 23m²
Kích thước: Ngang 3m x Dài 8m (vuông đẹp)
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
Công năng: 2 Phòng ngủ 2 WC
Hẻm trước nhà: 4m thông xe, đi lại thuận tiện
Hiện trạng: Nhà mới đẹp chỉnh chu, dọn vào ở ngay
Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đủ sổ mới 2025 không QH không LG vuông A4
Giá bán: 3.95 TỶ (thương lượng)



VỊ TRÍ

Khu Phó Cơ Điều P7 Q11, dân cư hiện hữu, an ninh
Gần Chợ Rẫy, liền kề Quận 10 di chuyển cực nhanh
Kết nối trục lớn 3 Tháng 2 Lý Thường Kiệt Hồng Bàng Minh Phụng
Tiện ích xung quanh đầy đủ, nhu cầu ở thật cao



MÔ TẢ KẾT CẤU HIỆN TRẠNG

Nhà 2 tầng đúc chắc chắn, bố trí tối ưu
Không gian gọn gàng, phù hợp gia đình trẻ
Nhà khóa số dễ xem, hỗ trợ quay TikTok cực tiện



TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Gần bệnh viện, chợ, trường học các cấp
Khu đông dân, nhiều dịch vụ ăn uống mua sắm
Đi Q10 Tân Bình Q5 chỉ vài phút



PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG (CHUYÊN SÂU)

1) Phân khúc dưới 4 tỷ ở khu giáp Quận 10 cực hiếm
Trong tầm tài chính này, đa số là nhà cũ / hẻm nhỏ / pháp lý chưa chuẩn, còn căn này nhà mới + hoàn công đủ + sổ 2025 cực dễ chốt.

2) Nhu cầu ở thật khu Chợ Rẫy luôn cao
Vì khu vực tập trung:
bệnh viện lớn
trường học
chợ dịch vụ
tiện di chuyển trung tâm
nên thanh khoản nhanh, bán lại dễ.

3) Hẻm 4m thông lợi thế giá trị
đi lại thoải mái
giao hàng, xe máy/ba gác thuận tiện
cực phù hợp ở + kinh doanh online.

4) Mua ở hay mua giữ tiền đều hợp
Gia đình nhỏ mua ở ổn định
Đầu tư giữ tài sản vùng lõi Q11 giáp Q10
Có thể khai thác cho thuê (khu vực lúc nào cũng có khách thuê)

Tổng kết: Căn này thuộc nhóm ngon gọn dễ chốt vì pháp lý sạch + vị trí giáp Q10 + nhà mới vào ở ngay.

Liên hệ ngay:
Mạnh Nhà Phố SG BĐS HCM Giá Tốt
https://www.tiktok.com/@nhaphosaigon729
https://www.tiktok.com/@manhnhapho7
Uy tín Chuyên nghiệp Tốc độ Hiệu quả
Xem nhà miễn phí Hỗ trợ tư vấn đến khi ưng ý.