Bán Nhà Phú Thọ Hòa - 118m2 - Ngang 5m Nở Hậu 8.5m - Hẻm Xe Tải đỗ Cửa - Giá 9.7 Tỷ

1. Vị trí đắc địa - ngay "con đường tơ lụa" Tân Phú.



- Địa chỉ: Đường Phú Thọ Hòa, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú.

- Vị trí: Hẻm nhựa 5m xe tải đỗ cửa, cách mặt tiền chỉ 70m (đường một trục thẳng tắp).

- Tiện ích: Nằm ngay thủ phủ kinh doanh vải sợi sầm uất nhất Sài Gòn. Sát bên trường học, Ủy ban phường và đầy đủ các trung tâm tiện ích của quận Tân Phú.



2. Thông số vàng - diện tích khủng - nở hậu tài lộc.



- Diện tích: 5m x 19m. Tổng diện tích công nhận lên đến 118m².

- Đặc điểm: Nở hậu cực khủng 8.5m, mang lại tài lộc và vượng khí cho gia chủ. Đây là khuôn đất lý tưởng nhất để xây dựng kho bãi, xưởng vải hoặc tòa nhà văn phòng cao tầng.

- Kết cấu hiện trạng: Nhà cgồm 3PN, 2WC. Đang tận dụng làm kho chứa vải. Xác định bán đất tặng nhà, tiện xây mới theo nhu cầu kinh doanh.



3. Giá trị đầu tư & pháp lý.



- Giá bán: 9.7 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).

- Nhận định: Với đơn giá chỉ khoảng 82 triệu/m² cho một vị trí hẻm xe tải trung tâm Phú Thọ Hòa, đây là mức giá "không thể rẻ hơn" cho các nhà đầu tư hoặc khách mua xây dựng xưởng sản xuất.

- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ lâu năm, công chứng sang tên ngay trong ngày.



4. Điểm mạnh nổi bật.



- Diện tích ngang 5m và nở hậu 8.5m giúp việc bố trí kho bãi hoặc thiết kế kiến trúc cực kỳ dễ dàng và thoáng đãng.

- Khu vực kinh doanh sầm uất, tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trị bất động sản cực cao.