Bán Nhà Riêng, Mặt Tiền đường, 63.20m2, Chính Chủ

(English below) bán nhà trung tâm Quận 1 Nguyễn Cư Trinh, Phạm Ngũ Lão vị trí vàng đắt giá.



Tọa lạc tại 64 Nguyễn Cư Trinh, P. Phạm Ngũ Lão, căn nhà 2 tầng + lửng (BTCT) diện tích 4x15m sở hữu vị trí vàng ngay khu tam giác du lịch Bùi Viện - Cống Quỳnh - Nguyễn Cư Trinh, nơi sầm uất nhất của Sài Gòn, hội tụ du lịch - thương mại - dịch vụ - lưu trú cao cấp.



Vị trí trung tâm, tiềm năng khai thác homestay, F&B, văn phòng du lịch hoặc cho thuê dài hạn, đảm bảo tỷ suất sinh lời ổn định và giá trị tăng trưởng lâu dài nhờ hạ tầng Metro và quy hoạch khu trung tâm mở rộng.



Thông tin chi tiết:

- Diện tích: 4x15m (63.2m²).

- Kết cấu: 2 tầng + lửng BTCT kiên cố.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ.

- Giá bán: 32 tỷ.



Lợi thế vị trí:

- Đối diện khách sạn Pullman, 200m tới khu Bùi Viện.

- 200m tới THCS Chu Văn An, 450m tới chợ Thái Bình, 900m tới BV Từ Dũ.

- 700m tới tiểu học Kết Đoàn, 750m tới THPT Bùi Thị Xuân, 800m tới nhà thờ Huyện Sỹ.

- Gần trục đường Nguyễn Trãi - nơi tập trung nhiều local fashion brand, cửa hàng ăn uống nổi tiếng.

- 1km tới ga Metro (MRT).

---------------------------------------------------------------------



House For Sale In The Heart Of District 1 Nguyen Cu Trinh, Pham Ngu Lao Prime Golden Location.



Located at 64 Nguyen Cu Trinh, Pham Ngu Lao Ward, this 2 - storey + mezzanine (reinforced concrete) house with a land area of 4x15m (63m²) boasts a prime position in the Golden Triangle of Bui Vien Cong Quynh Nguyen Cu Trinh one of the most vibrant and valuable areas in Saigon, where tourism, commerce, services, and high - end accommodation converge.



Situated in the city center, the property offers excellent potential for homestay, F&B business, travel office, or long - term rental, ensuring stable returns and strong value appreciation thanks to the upcoming metro line and the citys ongoing central expansion.



Property details:

- Land size: 4x15m (63m²).

- Structure: 2 floors + mezzanine (reinforced concrete).

- Legal status: Pink book, owner - occupied.

- Price: VND 32 billion.



Location advantages:

- Opposite Pullman Hotel, 200m from Bui Vien Walking Street.

- 200m to Chu Van An Secondary School, 450m to Thai Binh Market, 900m to Tu Du Hospital.

- 700m to Ket Doan Primary School, 750m to Bui Thi Xuan High School, 800m to Huyen Sy Church.

- Close to Nguyen Trai Street, a hub of local fashion brands and popular dining spots.

- 1km to the upcoming Metro (MRT) station.



A rare investment opportunity to own a property in the most dynamic and valuable area of District 1.