Bán Nhà Tam Trinh 35m2 X 5t Gần ô Tô - Full Nội Thất đón Tết - Tiềm Năng Hạ Tầng 2026

Gia đình cần bán căn nhà tâm huyết tại ngõ 228 Tam Trinh, Hoàng Mai. Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, phù hợp cho hộ gia đình muốn ổn định nơi ở trước Tết.
- Diện tích: 30m² trên sổ (thực tế sử dụng từ tầng 1 là 35m²).
- Thiết kế: 5 tầng hiện đại, tối ưu công năng.
- Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC.
- Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng, WC khép kín.
- Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi thoáng đãng.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, nở hậu nhẹ, sẵn sàng giao dịch.
+ Vị trí & tiện ích:
- Giao thông: Ngõ nông, nhà cách đường ô tô tránh chỉ 20m. Kết nối trực tiếp Vành đai 3, Vành đai 2.5. Di chuyển về trung tâm hay đi các tỉnh đều cực tiện.
- Tiện ích: Hưởng trọn dịch vụ từ KĐT Gamuda, gần Công viên Yên Sở, hồ điều hòa, Metro Hoàng Mai.
- Môi trường: Khu vực dân trí cao (giảng viên, công chức), an ninh có camera 24/24, yên tĩnh, tách biệt khói bụi phố lớn.
+ Phân tích (nhược điểm & Tiềm năng):
- Nhược điểm: Đường Tam Trinh đang trong giai đoạn hoàn thiện nên đôi khi còn ùn tắc giờ cao điểm. Giá 6.98 tỷ là mức giá sát thị trường, phản ánh đúng giá trị nhà đẹp nội thất đầy đủ.
- Tiềm năng: Dự án mở rộng đường Tam Trinh dự kiến đồng bộ vào năm 2026 sẽ là "Cú hích" giúp biên độ tăng giá đạt 15 - 20%.
+ Đối tượng phù hợp:
- Gia đình mua ở ngay đón Tết, cần không gian sống sạch sẽ, hiện đại.
- Nhà đầu tư giữ tiền trung hạn (12 tháng trở lên) chờ sóng hạ tầng.
- Lưu ý: Không phù hợp cho nhà đầu tư lướt sóng ngắn hạn dưới 3 tháng.
- Giá bán: 6.98 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí).
- Liên hệ xem nhà: Tuấn Thổ Cư: Hỗ trợ 24/7). Miễn phí 100% dịch vụ: Tư vấn pháp lý, kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ vay ngân hàng và thủ tục sang tên sổ đỏ.