Bán Nhà Tam Trinh Hoàng Mai 40m2x5t - ô Tô đỗ Cổng - Sổ Nở Hậu - Gần Trục Mở Rộng

Chào anh chị, tôi là Tuấn. Với mong muốn giúp anh chị tìm được một tổ ấm "An cư lạc nghiệp" hoặc một tài sản trú ẩn an toàn, tôi xin giới thiệu chi tiết căn nhà tại ngõ 254 Tam Trinh. Đây là căn nhà hiếm hoi trong phân khúc 7 tỷ hội tụ đủ các yếu tố: Dân xây - Ô tô gần - Quy hoạch sáng.
1. Thông số chi tiết & Công năng.
- Diện tích: 33.4m2 trên sổ (thực tế từ tầng 1 sử dụng 40m2).
- Xây dựng: 5 tầng khung cột bê tông cực kỳ tâm huyết, chắc chắn.
- Thiết kế: Tầng 1 (Khách, bếp); Tầng 2,3,4 (Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng + WC); Tầng 5 (Tum sân phơi).
- Nội thất: Tặng lại toàn bộ nội thất bền đẹp, anh chị chỉ việc xách vali về ở.
2. Vị trí & Không gian sống (Địa lợi).
- Kết nối: Cách mặt phố Tam Trinh chỉ 50m. Ngõ rộng, xe ba gác tránh nhau thoải mái, ô tô đỗ ngay cổng nhà.
- Tiện ích: Sát Vành đai 3, gần Gamuda, chợ đầu mối phía Nam, trường học các cấp... Di chuyển vào trung tâm hay ra ngoại thành đều thuận tiện.
- Môi trường: Khu vực an ninh tuyệt đối (có Camera 24/24). Hàng xóm xung quanh đa phần là Giám đốc, cán bộ hưu trí và công chức, tạo nên một cộng đồng văn minh, tĩnh lặng.
3. GÓC NHÌN CHUYÊN SÂU & ĐÁNH GIÁ THỰC TẾ.
Với kinh nghiệm am hiểu khu vực Yên Sở, tôi xin phân tích rõ để anh chị dễ dàng quyết định:
- Về Tiềm năng tăng giá: Đường Tam Trinh đang trong giai đoạn mở rộng quyết liệt. Theo quy luật "Đường mở đến đâu, tiền đổ về đó", biên độ tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện dự kiến đạt 15 - 20%. Đây là tài sản có tính trú ẩn và tăng trưởng bền vững.
- Về Dòng tiền & Thanh khoản: Căn nhà có tính thanh khoản cao (dự kiến 6 - 12 tháng có thể ra hàng nhanh nếu cần). Nếu chưa ở ngay, anh chị có thể cho thuê thu về 12 - 15 triệu/tháng.
- Ưu điểm rõ ràng: Nhà dân xây nên "nội công" rất thâm hậu, tường vách không vết nứt, không thấm mốc như nhà kinh doanh. Sổ đỏ Nở hậu - trong phong thủy là thế "tích lộc", rất tốt cho gia chủ làm kinh doanh.
- Nhược điểm nói thẳng: Sổ đỏ hiện đang nằm trong ngân hàng (vay hơn 2 tỷ). Tuy nhiên, đây cũng là minh chứng cho việc ngân hàng đã thẩm định pháp lý cực chuẩn. Chủ nhà sẵn sàng phối hợp giải chấp nhanh chóng để sang tên.
4. Đối tượng phù hợp.
- PHÙ HỢP: Gia đình tìm nơi ở lâu dài, yêu cầu sự yên tĩnh, dân trí cao và muốn đón đầu hạ tầng Tam Trinh. Nhà đầu tư muốn giữ tiền và chờ lãi vốn từ hạ tầng.
- KHÔNG PHÙ HỢP: Khách hàng tìm nhà mặt phố để kinh doanh lớn hoặc khách bắt buộc ô tô phải vào được trong nhà.
+ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 7.08 tỷ (Có thương lượng cho người hữu duyên).
+ Liên hệ trực tiếp: Tuấn thổ cư Hỗ trợ miễn phí 100%: Tư vấn pháp lý, kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ vay ngân hàng thủ tục từ A - Z).