Bán Nhà Tây Trà - Lô Góc 60m2 X 5 Tầng Thang Máy - Mt 5m - ô Tô Tránh - Giá 19.3 Tỷ

1. VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH
- Vị trí vàng: Nhà nằm tại khu Tây Trà, Lĩnh Nam - Trung tâm phát triển sôi động bậc nhất Hoàng Mai. Lô góc 2 mặt tiền cực thoáng, mặt tiền quyền lực 5m.
- Kết nối giao thông: Ngõ thông, đường rộng 2 ô tô tránh nhau thoải mái, xe vào tận nhà (Sức chứa 2 ô tô trong gara). Chỉ mất 5 phút ra Vành đai 3, cầu Thanh Trì, cực kỳ thuận tiện di chuyển vào trung tâm hoặc đi các tỉnh.
- Tiện ích xung quanh: * Cạnh khu đô thị Gamuda, hưởng trọn tiện ích cao cấp: Công viên hồ điều hòa, khu vui chơi, cafe sầm uất.
- Gần Nhà văn hóa Nam Dư, trường học các cấp, bệnh viện, chợ dân sinh ngay đầu ngõ.
- Khu vực VIP, an ninh 24/7 có camera giám sát, hàng xóm toàn cán bộ, giảng viên và chủ doanh nghiệp.
2. CHI TIẾT THIẾT KẾ & NỘI THẤT
- Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng (5 tầng Thang máy):
- Tầng 1: Gara rộng (2 ô tô + nhiều xe máy) - Có thể làm showroom/văn phòng.
- Tầng 2: Phòng khách sang trọng + Phòng Karaoke cách âm tiêu chuẩn.
- Tầng 3: Bếp ấm cúng + Phòng thờ trang nghiêm.
- Tầng 4: 2 phòng ngủ rộng, ánh sáng tự nhiên.
- Tầng 5: 1 phòng ngủ + 1 phòng tập Gym hiện đại.
- Tum: Sân vườn trồng cây, sân phơi view thoáng đạt.
- Điểm nhấn: Nội thất xịn, trang bị cả hệ thống điện 1 pha và 3 pha, cực kỳ hiếm cho nhà thổ cư.
3. PHÂN TÍCH ƯU - NHƯỢC ĐIỂM & THANH KHOẢN
- Ưu điểm rõ: Lô góc 2 mặt tiền, mặt tiền cực rộng (5m) tạo lợi thế kinh doanh và nhận diện thương hiệu cực tốt. Thang máy xịn, gara 2 ô tô là điểm cộng lớn.
- Nhược điểm nói thẳng: Giá 19.3 tỷ thuộc phân khúc kén khách, đòi hỏi khách hàng có tài chính thực sự vững vàng.
- Thanh khoản: Dự kiến 612 tháng. Biên độ tăng giá theo hạ tầng khu vực Lĩnh Nam đang rất tốt.
4. ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP
- Mua để ở: Gia đình đa thế hệ thích không gian yên tĩnh, an ninh nhưng vẫn đẳng cấp.
- Mua đầu tư/Kinh doanh: Làm trụ sở công ty, Spa, phòng khám hoặc cho thuê dòng tiền cao ổn định.
5. PHÁP LÝ & LIÊN HỆ
- Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay.
- Liên hệ ngay: Tuấn Thổ Cư Tư vấn tận tâm, miễn phí 100% dịch vụ pháp lý, quy hoạch và hỗ trợ vay ngân hàng).