Bán Nhà Thoại Ngọc Hầu Hxh 10m 2 Tầng 4m X 15m 7.2 Tỷ Tl

THOẠI NGỌC HẦU ĐƯỜNG XE TẢI 10M XE HƠI VÀO NHÀ 2 TẦNG SỔ ĐẸP 7.2 TỶ

(Mặt phố Kinh doanh Ở & làm văn phòng đều hợp)

Địa chỉ: Thoại Ngọc Hầu Phú Thạnh Tân Phú
Diện tích: 61m² (4 15m) vuông vức
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
Công năng: 2 phòng ngủ phòng thờ phòng giặt ban công sân để xe hơi
Hẻm: Đường nhựa 10m xe tải đậu cửa xe hơi vào nhà
Giá bán: 7.2 tỷ TL



VỊ TRÍ

Trục đường Thoại Ngọc Hầu giao Bình Long Hòa Bình Trần Quang Cơ
Đường trước nhà 10m xe tải chạy vòng, kinh doanh cực tốt
Khu dân cư văn minh sạch toàn nhà kiên cố
Liên kết nhanh: Q. Tân Bình Tân Sơn Nhì Kênh Tân Hóa Aeon Tân Phú



MÔ TẢ CHI TIẾT

Nhà chủ tự xây để ở chưa qua đầu tư chất lượng cực tốt
1 trệt 1 lầu bố trí rộng rãi thoáng
Sân để ô tô trong nhà
2 PN 2WC phòng thờ riêng phòng giặt ban công phơi đồ
Khu phố văn hóa dân trí cao hàng xóm thân thiện
Phù hợp:
Ở lâu dài
Mở văn phòng
Kinh doanh nhẹ
Đầu tư giữ tiền

Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn đang gửi ngân hàng VIB (rút ra 1 nốt nhạc)



PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI

1 Nhà mặt đường rộng 10m tại Thoại Ngọc Hầu siêu hiếm
95% sản phẩm trong khu vực là hẻm 34m
Đường 10m xe tải chạy vòng giá trị thương mại tăng 2540% so với hẻm nhỏ

2 Khả năng khai thác kinh doanh mạnh
Phù hợp mở spa văn phòng cửa hàng cho thuê nguyên căn
Giá thuê khu vực 1822 triệu/tháng
Tỷ suất lợi nhuận 33.5%/năm an toàn

3 Giá đang thấp hơn mặt bằng thị trường

Các căn tương tự:
DT 5560m² full 2 tầng mặt đường lớn 7.5 8.2 tỷ
Căn này chốt nhanh ở 7.2 tỷ là hợp lý.

4 Khu vực được hưởng lợi lớn từ quy hoạch hạ tầng
Hành lang Kinh Dương Vương Hòa Bình Lũy Bán Bích
Lượng xe lưu thông cao giá đất tăng đều 810%/năm

Liên hệ ngay:
Mạnh Nhà Phố SG BĐS HCM Giá Tốt
TikTok: @nhaphosaigon729 @manhnhapho7
Uy tín Chuyên nghiệp Tốc độ Hiệu quả
Xem nhà miễn phí Hỗ trợ đến khi ưng ý