Bán Nhà Tương Lai Mặt Tiền đỗ Nhuận (nối Cầu Xéo), Sơn Kỳ, Tân Phú, 3 Tầng, Ngang 4,4m, Giá 5,7 Tỷ

Bán nhà phố 3 tầng tại Sơn Kỳ (nay là Tân Sơn Nhì), Tân Phú. Tương lai là MẶT TIỀN đường Đỗ Nhuận (nối Cầu Xéo) kinh doanh sầm uất. Vị trí đắc địa, đón đầu Kinh doanh dịch vụ gì cũng tốt

ĐIỂM NHẤN & HƯỚNG PHÁT TRIỂN MẶT TIỀN TƯƠNG LAI, SINH LỜI BỀN VỮNG
* Mặt Tiền Tương Lai Đỗ Nhuận:
- Nhà nằm trong khu vực có quy hoạch mở rộng lộ giới đường Đỗ Nhuận. Tương lai, căn nhà này sẽ trở thành MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỖ NHUẬN (nối liền với Cầu Xéo)
- Giá trị BĐS sẽ tăng mạnh khi dự án mở rộng đường hoàn thành. Mua ngay hôm nay là mua với giá hẻm, bán ra với giá mặt tiền!
* Đón Sóng Hạ Tầng Kênh Tham Lương:
- Vị trí nhà rất gần Kênh Tham Lương và hưởng lợi trực tiếp từ Dự án đường dọc hai bờ Kênh Tham Lương (Kênh 19/5, Kênh 26/3).
- Khi tuyến đường này hoàn thiện, khu vực sẽ được cải tạo cảnh quan, giao thông thuận tiện hơn (kết nối Tân Phú Bình Tân Gò Vấp), kéo theo sự gia tăng đáng kể về giá trị bất động sản.
* Tiềm Năng Xây Dựng & Nâng Cấp:
- Đã có Giấy phép xây dựng mới với kết cấu tiềm năng: Trệt, Lửng, Lầu, Sân Thượng (Ban công được phép ra ). Khách hàng có thể dễ dàng nâng cấp, xây mới theo ý thích để tối đa hóa công năng kinh doanh/cho thuê.

KẾT CẤU & HIỆN TRẠNG NHÀ 3 TẦNG VỮNG CHẮC, CÔNG NĂNG ĐỦ DÙNG
* Diện tích 4,4x12 , Công nhận đủ trên sổ hồng. Đất vuông vức, không bị lỗi phong thủy.
* Kết cấu Hiện hữu: Nhà xây dựng kiên cố Trệt, Lầu (bê tông cốt thép), còn rất mới và sạch sẽ, dọn vào ở ngay.
* Chi tiết: Bao gồm 3 Phòng Ngủ lớn và 3 WC (toilet). Có sân để xe rất tiện lợi, đảm bảo an ninh cho xe máy.
* Pháp lý: Sổ Hồng Riêng chính chủ, giao dịch nhanh gọn.

CÔNG NĂNG & MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐA DẠNG
Với vị trí và kết cấu hiện tại, căn nhà đáp ứng hầu hết các nhu cầu:
* Để ở & An Cư: Phù hợp cho gia đình từ người, có đủ không gian riêng tư cho các thành viên.
* Kinh doanh & Làm Văn Phòng: Với lợi thế mặt tiền tương lai và hiện tại gần khu vực kinh doanh sầm uất, có thể mở shop online, làm văn phòng đại diện hoặc kinh doanh nhỏ tại nhà.
* Đầu tư & Cho Thuê: Dễ dàng cho thuê sinh lợi ( triệu/tháng) hoặc mua giữ tiền, đón sóng tăng giá từ hạ tầng.

KẾT NỐI GIAO THÔNG & LIÊN KẾT VÙNG THUẬN TIỆN
* Trục Chính: Nằm ngay khu vực trung tâm kết nối các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Đỗ Nhuận, Cầu Xéo, Tân Thắng, Lê Trọng Tấn, Bình Long.
* Dễ dàng di chuyển về KCN Tân Bình, kết nối thẳng ra Hương Lộ 3 và khu vực Kênh Tham Lương.
* Liên kết Vùng: Thuận tiện đi lại đến các cửa ngõ phía Tây Nam (Bình Chánh, Bình Tân) và các quận trung tâm khác (Tân Bình, Q12) qua các tuyến đường trọng yếu.

ĐỊA ĐIỂM, ĐỊA DANH CHÍNH XUNG QUANH
Tận hưởng tiện ích đồng bộ, sầm uất của Quận Tân Phú:
* Trung tâm Thương mại: Chỉ phút đến AEON Mall Tân Phú (Thiên đường mua sắm, giải trí).
* Chợ & Sinh hoạt: Gần Chợ Sơn Kỳ, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
* Giáo dục: Gần Trường Đại học Công Thương TP. Hồ Chí Minh (HUIT).
* Công nghiệp & Việc làm: Gần Khu công nghiệp Tân Bình.
* Tín ngưỡng: Gần Nhà Thờ Giáo Xứ Gò Mây.

LIÊN HỆ TÀI LỘC Chuyên BĐS Tây Nam TPHCM).