Bán Nhanh Lô Nhà Vườn ~881m² Có 80m² Thổ Cư + Nhà C4 80m² đường Bê Tông ô Tô Tránh Nhau

Vị trí: Tổ dân phố 17, phường Tân Thịnh, TP. Hòa Bình (khu đường Tiểu Khu 10). Dân cư hiện hữu, ô tô vào tận đất, hạ tầng đầy đủ.

Thông số pháp lý hiện trạng (sau tách 1/2 từ thửa gốc 1.762,6m²):

Diện tích dự kiến: ~881,3 m² (đo thực tế khi tách có thể chênh nhẹ).

Cơ cấu sử dụng dự kiến: 80 m² đất ở đô thị (ODT) + ~530540 m² đất trồng cây lâu năm (CLN) + ~260270 m² đất nuôi trồng thủy sản (NTS).

Nhà cấp 4: diện tích xây dựng 80 m², sổ riêng, sử dụng được ngay.

Đường vào: ô tô vào tận nơi; thửa có mặt thoáng giáp rãnh/thoát nước (mát, sạch).

Pháp lý: GCN QSDĐ; tách nửa thửa, mỗi lô đảm bảo 80 m² ODT; công chứng sang tên nhanh.

Giá trị nổi bật:

Lô đà có 80m² thổ cư + nhà 80m², tiện ở/điều hành thi công ngay.

Quỹ đất rộng ~881m² thích hợp nhà vườn homestay kho xưởng sạch trồng cây.

Thế đất thoáng, cảnh quan mát mẻ; khu dân cư an ninh, tiện ích bán kính gần.

Tiềm năng chuyển đổi thêm ODT theo quy hoạch cho phép gia tăng giá trị.

Phương án giao dịch:

Giá chào 3,8 tỷ, thương lượng trực tiếp chủ.

Hỗ trợ thủ tục đo đạc, tách sổ, quy hoạch chuyển mục đích (nếu cần).

Liên hệ xem đất & xem sổ: Zalo)