Bán Shophouse Century Mặt Tiền đt769 Giá đất 46,4tr/m2 Có Sổ Hồng Riêng Cổng Sân Bay Long Thành

Bán shophouse Century mặt tiền ĐT769 giá đất 46,4tr/m2 có sổ hồng riêng cổng sân bay Long Thành.

Căn A29 - 26 vị trí kinh doanh đẹp nhất dự án Century City*.

1. Thông tin tổng quan.
Mã căn: A29 - 26.
Dự án: Century City, Bình Sơn Long Thành.
Loại hình: Shophouse thương mại mặt tiền đường lớn.
Diện tích: 174,6m2.
Kết cấu: 1 trệt 1 lửng - 2 lầu.
Pháp lý: Sổ đỏ từng nền, pháp lý hoàn chỉnh.
Giá bán đã VAT.
Giá đất: 8,123 tỷ.
Giá nhà: 2,162,845,000 VNĐ.
Tổng giá đất + nhà: 10,286 tỷ (đã VAT bao gồm giá đất + giá nhà).

2. Lợi thế vị trí giá trị khai thác vượt trội.

Căn shophouse A29 - 26 sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất ngay mặt tiền đường ĐT769 (45m) trục giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp vào Sân bay Quốc tế Long Thành.

Lợi thế nổi bật:
Vị trí mặt tiền kép: ĐT769 (45m) + đường song hành 16m, cách 2km lối vào phía Bắc sân bay Long Thành hiện tại, kết nối trực tiếp đường Cầu Mên 35m vào cổng Đông Sân Bay quốc tế Long Thành.
Đối diện khu chung cư trung tâm dòng khách ở thực đông đúc.
Gần công viên trung tâm và quảng trường lớn.
Nằm trên tuyến thương mại chính tỷ lệ shophouse đẹp chỉ chiếm 5% toàn dự án.
Tầm nhìn thương mại nhận diện thương hiệu cực cao.

Đây là vị trí kinh doanh đầu tư hiếm, có giá trị tăng trưởng mạnh theo tiến độ sân bay.

3. Phân tích giá & định giá thị trường (Benchmark).
Giá bán hiện tại: 10,286 tỷ.
Giá đất thực tế: ~46,5 triệu/m² mặt tiền đường 45m.

Giá shophouse A29 - 26 đang thấp hơn thị trường 2545%.
Tiềm năng tăng giá trong 35 năm tới theo chuyên gia: + 70% đến + 120%.

4. Khả năng khai thác kinh doanh tạo dòng tiền.

A29 - 26 là căn shophouse phù hợp cho:
Cafe nhà hàng F&B bakery.
Chuỗi tiện lợi (Winmart +, Circle K).
Spa văn phòng showroom.
Dịch vụ sân bay (tour, lưu trú, logistics).

Dòng tiền cho thuê dự kiến:

3560 triệu/tháng khi dân cư và sân bay đi vào hoạt động.

Vừa tăng giá tài sản, vừa tạo thu nhập ổn định.

5. Lý do nên sở hữu A29 - 26 ngay thời điểm này.
Vị trí vàng mặt tiền 45m lợi nhuận giữ đất lâu dài.
Quỹ căn đẹp hiếm, gần như không còn căn tương đương.
Hưởng trực tiếp sóng tăng giá khi Sân bay Long Thành vận hành 2026.
Tiềm năng khai thác thương mại cực lớn.

Liên hệ xem vị trí thực tế nhận phân tích chuyên sâu: