Bán Shophouse The Sun Avenue Mặt Tiền Nội Khu Khai Thác Ngay. Lh 090335803 - Fb Thu Huong Land

BÁN / CHO THUÊ SHOPHOUSE THE SUN AVENUE MẶT TIỀN NỘI KHU KHAI THÁC NGAY

THÔNG TIN SHOPHOUSE
Loại hình: Shophouse khối đế
Diện tích sử dụng: 58 m
Kết cấu: không gian thông suốt, dễ cải tạo
Hiện trạng: trống nhận mặt bằng sử dụng ngay
Phù hợp: café, showroom, spa, văn phòng, cửa hàng dịch vụ
Lợi thế: mặt tiền nội khu đông dân cư, lưu lượng người qua lại ổn định

GIÁ: cho thuê 20 triệu/tháng - bán 8,8 tỷ

BÁN SHOPHOUSE THE SUN AVENUE 89M ĐANG CÓ HĐ THUÊ BREADTALK DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH

Loại hình: Shophouse khối đế thương mại
Diện tích sử dụng: 89 m
Kết cấu: 1 trệt thông suốt không gian kinh doanh linh hoạt
Vị trí: Shophouse mặt tiền nội khu trục thương mại trung tâm dự án
Nội thất hiện trạng: Hoàn thiện cơ bản, mặt bằng vuông, trần cao, hệ thống điện chiếu sáng PCCC đầy đủ theo tiêu chuẩn thương mại
Tình trạng khai thác:
Đang cho BreadTalk thuê
Giá thuê: ~50 triệu/tháng
Thời hạn thuê: đến năm 2026
Giá bán: 16 tỷ (thương lượng trực tiếp)

Phương án mở rộng:
Có thể đập thông 2 căn shophouse liền kề cùng chủ, tạo mặt bằng lớn tăng mạnh giá trị khai thác kinh doanh & thương hiệu.



PHÁP LÝ (KIỂM TRA THỰC TẾ)
Loại hình: Shophouse thương mại
Pháp lý hiện tại: Hợp đồng mua bán ký trực tiếp với Chủ đầu tư
Tình trạng pháp lý:
Không tranh chấp
Không kê biên
Không vướng quy hoạch
Đủ điều kiện giao dịch
Sổ hồng: Cấp theo đúng quy định cho shophouse thương mại
Ngân hàng: Có thể hỗ trợ vay theo chính sách từng thời điểm



VỊ TRÍ BẤT ĐỘNG SẢN
Dự án: The Sun Avenue 28 Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức
- google maps: https://maps.app.goo.gl/vgLwJTKWUEpWdZof9?g_st=ic
Đặc thù vị trí:
Shophouse nằm trong khối đế thương mại quy hoạch bài bản, tập trung chuỗi F&B dịch vụ văn phòng
Lưu lượng cư dân nội khu lớn + khách văn phòng + khách vãng lai
Kết nối giao thông:
Trục Nguyễn Văn Trỗi Mai Chí Thọ Xa lộ Hà Nội
Di chuyển nhanh về Quận 1 Bình Thạnh Thủ Thiêm
Tiện ích xung quanh:
Trung tâm thương mại, café, nhà hàng, ngân hàng
Khu dân cư cao cấp văn phòng căn hộ cho thuê đông đúc
Đánh giá khai thác:
Dòng tiền sẵn có
Nhu cầu thuê cao, ít trống mặt bằng
Phù hợp giữ tài sản khai thác dài hạn tăng giá theo hạ tầng



LIÊN HỆ

Thu Huong Land Minh Thái Luật sư & Bất động sản
Hotline/Zalo/Viber:
Facebook: Thu Huong Land Kênh chính thức đăng tin nhà đất
Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Zalo OA: https://zalo.me/
Website: https://www.luatsuvabatdongsan.com
Nhóm Zalo: https://zalo.me/g/pckyxy982
Nhóm Facebook: www.facebook.com/groups/thuhuongland.luatsuvabatdongsan/



DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP UY TÍN PHÁP LÝ CHUẨN
Ký gửi Mua bán Cho thuê: căn hộ, shophouse, nhà phố, đất nền, kho xưởng
Thế mạnh: Quận 2 Bình Thạnh khu sân bay Tân Sơn Nhất
Pháp lý trọn gói: soạn hợp đồng công chứng đăng bộ đại diện đàm phán



HASHTAG

#ShophouseTheSunAvenue
#ShophouseQuan2
#BatDongSanDongTien
#ThuHuongLand