Bán Tòa Chdv Hẻm Bùi Văn Ba, Quận 7 Gần Cầu Thủ Thiêm 4 Dòng Tiền Cao, Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh

Bán tòa CHDV Hẻm Bùi Văn Ba, Quận 7 gần Cầu Thủ Thiêm 4 Dòng Tiền Cao, tiềm năng tăng giá mạnh.



Cơ hội hiếm cho nhà đầu tư đang tìm tài sản vừa có dòng tiền lớn, vừa đón sóng hạ tầng tại Quận 7.

Tòa CHDV hẻm Bùi Văn Ba Tân Thuận, vị trí cực gần quy hoạch Cầu Thủ Thiêm 4, tiềm năng tăng giá rõ rệt khi cầu triển khai.



Thông tin tài sản.



Diện tích đất: 125m² (5,65 x 23,5).



Nở hậu 10m phong thủy & giá trị gia tăng tốt.



Kết cấu: Hầm + Lửng + 4 Tầng.



Thiết kế: 32 phòng cho thuê + 1 phòng quản lý.



Dòng tiền hiện tại:



Cho thầu: 95 triệu/tháng.



Tự khai thác: ~140 triệu/tháng.



Tỷ suất khai thác: ~7%/năm.



Upside cực lớn:



Nâng cấp full nội thất doanh thu trên 160 triệu/tháng.



Giá trị tài sản tăng mạnh khi Cầu Thủ Thiêm 4 hình thành.



Sản phẩm phù hợp:



Nhà đầu tư giữ tiền an toàn.



Đón đầu hạ tầng tăng giá trung & dài hạn.



Tài sản dòng tiền thật, vận hành ổn định.



CHDV khu vực này rất khan hiếm đặc biệt gần cầu tương lai.

Chậm là mất cơ hội.