Bán Tòa CHDV Nam Từ Liêm | 54m² X 7Tầng | 13 Phòng Full Nội Thất Cạnh ĐH Công Nghiệp HN.

Bán Tòa CHDV Nam Từ Liêm | 54m² x 7 Tầng | 13 Phòng Full Nội Thất | Doanh Thu ~600 Triệu/Năm | Sát Đại Học Công Nghiệp

1. Thông Tin Tổng Quan

Chính chủ gửi bán tòa chung cư mini – căn hộ dịch vụ (CHDV) mới hoàn thiện, thiết kế đẹp, vận hành ổn định, doanh thu thực tế ~600 triệu/năm.

Vị trí cực hiếm: Sát Đại học Công Nghiệp Hà Nội – trung tâm nhu cầu thuê lớn nhất khu vực Nam Từ Liêm – Cầu Diễn.

Tòa nhà phù hợp cho:

Nhà đầu tư giữ dòng tiền

Mô hình vận hành CHDV – căn hộ studio

Gia đình muốn dòng tiền ổn định, bền vững

Thông số chi tiết:

Diện tích: 54m²

Xây 7 tầng thang bộ

Tổng số phòng: 13 phòng full nội thất

Tình trạng: Nhà mới hoàn thiện, full đồ mới 100%

Pháp lý: Sổ đỏ – hồ sơ hoàn chỉnh, sang tên nhanh

2. Thiết Kế & Công Năng

Tòa nhà thiết kế tối ưu dòng tiền, full công năng:

13 phòng khép kín, full nội thất:

Giường – tủ – điều hòa

Bàn ghế – nóng lạnh

Kệ bếp – tủ lạnh (tùy phòng)

Hành lang rộng – thoáng

Ánh sáng tự nhiên tốt

Hệ thống PCCC, điện nước ổn định

Camera an ninh full tầng

Vận hành cực dễ, lấp đầy nhanh quanh năm nhờ gần trường ĐH Công Nghiệp, cụm công nghiệp và tòa văn phòng.

Doanh thu hiện tại: ~50 triệu/tháng (~600 triệu/năm)

Dự kiến tăng trưởng 10–15% khi lấp full phòng vào kỳ cao điểm sinh viên.

- Vị Trí Đắc Địa – Sát Đại Học Công Nghiệp

Nam Từ Liêm – Hà Nội

Đi bộ ra ĐH Công Nghiệp Hà Nội

Cách đường Hồ Tùng Mậu – Nhổn chỉ vài phút

Gần: Trạm xe bus, Chợ dân sinh, Khu văn phòng, Khu công nghiệp

Các trường CĐ – ĐH lớn: ĐH Đông Á, CĐ FPT…

Khu vực luôn giữ tỷ lệ lấp phòng 95–100%, cực lý tưởng để làm CHDV.

- Tiện Ích Khu Vực

Bán kính 500m – 1km:

Trường học – siêu thị – chợ lớn

Phòng gym – tiệm tạp hóa – quán ăn sinh viên

Tuyến bus nhanh về trung tâm

Bệnh viện – nhà thuốc – dịch vụ sinh hoạt đầy đủ

Vị trí vàng cho mô hình căn hộ cho thuê.

Giá chào: 13 tỷ 9 (thương lượng mạnh)

Ngân hàng hỗ trợ vay 70%, chỉ cần tài chính nhẹ vẫn sở hữu được tòa dòng tiền ổn định.

Đàm Vinh – 0981349387 (có Zalo)

nhận ký gửi: Đất – Nhà – Biệt thự – Liền kề tại Hoài Đức & Nam Bắc Từ Liêm