BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG HOÀNG HOA THÁM. 130M2 - 6 TẦNG, THANG MÁY. 27 PHÒNG.

️ BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CHDV – HOÀNG HOA THÁM – BA ĐÌNH - XÂY MỚI KÍNH KOONG – 27 PHÒNG KHÉP KÍN FULL ĐỒ – 3 MẶT THOÁNG VĨNH VIỄN – DOANH THU 150TR/THÁNG

Đường Hoàng Hoa Thám – Quận Ba Đình – Hà Nội

Diện tích: 130m²

Kết cấu: 7 tầng + tầng hầm – thang máy xịn

Mặt tiền: 7.2m – ngõ thông các ngả

THÔNG SỐ VÀNG – HÀNG HIẾM BA ĐÌNH : Nhà xây mới tinh – vừa hoàn thiện, thiết kế sang xịn mịn. 03 mặt thoáng vĩnh viễn, phòng nào cũng thoáng sáng tự nhiên. Ngõ ô tô, ngõ thông, di chuyển cực thuận tiện. Hướng Đông Tứ Trạch – mát mẻ quanh năm. ngõ 639 đường Hoàng Hoa Thám.

CÔNG NĂNG KHAI THÁC – 27 CĂN HỘ KHÉP KÍN :

- Tầng hầm: Khu để xe rộng rãi

- Tầng 1 – 2: Mỗi tầng 05 căn hộ khép kín

- Tầng 3 – 4: Mỗi tầng 06 căn hộ khép kín

- Tầng 5: 05 căn hộ, trong đó có 01 phòng lớn có gác xép + ban công rộng

- Tầng 6: Tum + sân thượng view toàn cảnh thành phố.

NỘI THẤT & TIỆN ÍCH : Bàn giao FULL nội thất từng căn: giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, bếp…

- Cửa sổ lớn, ban công, ánh sáng tự nhiên toàn bộ các phòng. Thang máy cao cấp, vận hành êm ái.

DÒNG TIỀN THỰC TẾ : Doanh thu hiện tại: ~150 triệu/tháng. Khai thác ổn định, nhu cầu thuê cao khu Ba Đình. Phù hợp nhà đầu tư giữ tiền – ăn dòng tiền – tăng giá lâu dài.

KHU VỰC AN SINH ĐỈNH : Trung tâm Ba Đình, hạ tầng đồng bộ

Gần khu 7.2ha Vĩnh Phúc, chợ – trường – tiện ích không thiếu. Khu dân trí cao, an ninh tốt, tỷ lệ lấp phòng luôn cao.

PHÁP LÝ : Sổ đỏ chính chủ – pháp lý chuẩn. Sẵn sàng giao dịch, sang tên nhanh.

NHẬN XÉT ĐẦU TƯ :

27 phòng – 130m² – 3 mặt thoáng (cực hiếm)

Doanh thu 150tr/tháng – giá chỉ 29.5 tỷ

Xây mới, full đồ – vào vận hành ngay

Khu Ba Đình giữ giá, tăng trưởng bền vững.

Giá bán: 29.5 tỷ

Liên hệ 0868.196.626 xem nhà trực tiếp – làm việc chính chủ