Bán Tòa Nhà Dòng Tiền 200 Triệu/tháng Lê đức Thọ - Ngõ ô Tô, Vỉa Hè Nam Từ Liêm - 9 Tầng 1 Hầm

36,9 tỷ 155m²

Đặc điểm

Mã tin 34123634

Cập nhật 1 tuần trước

Loại tin Bán nhà riêng

Mức giá 36,9 tỷ

Diện tích 155m²

Địa chỉ Đường Lê Đức Thọ, Phường Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Thông tin chi tiết

BÁN TÒA NHÀ DÒNG TIỀN 200 TRIỆU/THÁNG NGÕ Ô TÔ, VỈA HÈ ĐƯỜNG LÊ ĐỨC THỌ NAM TỪ LIÊM

Vị trí: Trung tâm Lê Đức Thọ Nam Từ Liêm, khu vực kinh doanh cho thuê sầm uất bậc nhất phía Tây Hà Nội.

Diện tích: 155m² 9 tầng + 1 hầm, mặt tiền 9m, có 28 phòng khép kín cho thuê full kín quanh năm.

Dòng tiền thực tế: ~200 triệu/tháng = 2,4 tỷ/năm

GIÁ 36,895 TỶ

Vì sao nên đầu tư ngay thời điểm này?

1.Lê Đức Thọ Trung tâm vàng của Nam Từ Liêm:

Nơi tập trung văn phòng, sinh viên, chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản, lượng thuê luôn cao.

2.Hạ tầng phát triển mạnh 510 năm tới:

Tuyến metro Nhổn Ga Hà Nội, đường nối Trần Hữu Dực Hồ Tùng Mậu Mỹ Đình mở rộng, trung tâm hành chính Nam Từ Liêm hoàn thiện giá trị đất sẽ còn tăng mạnh.

3.Dòng tiền thực tài sản thực:

Khác với đất chờ tăng giá, tòa nhà này vừa sinh lời mỗi tháng, vừa giữ giá trị vốn.

4.Thanh khoản cao phù hợp nhiều mục đích:

Có thể giữ cho thuê, kinh doanh khách sạn mini, hoặc chuyển đổi thành serviced apartment cao cấp.

Điểm khác biệt hấp dẫn nhà đầu tư

Mặt tiền lớn 9m + vỉa hè + ngõ ô tô hiếm có trong khu trung tâm

9 tầng hiện đại, có thang máy + hầm để xe

28 phòng full nội thất cho thuê kín 100% quanh năm

Pháp lý rõ ràng sổ đỏ chính chủ

Vì sao khu vực Lê Đức Thọ là tâm điểm 510 năm tới

1.Hạ tầng giao thông:

Kết nối trực tiếp Mỹ Đình Phạm Hùng Hồ Tùng Mậu Trần Hữu Dực Đại lộ Thăng Long.

Tuyến Metro Nhổn Ga Hà Nội sắp vận hành, ga Mỹ Đình cách vài phút di chuyển.

2.Quỹ đất hiếm: khu vực này gần như đã kín, nhà mặt ngõ ô tô có vỉa hè rất ít còn lại.

3.Khu dân cư cao cấp & khách thuê tiềm năng: chuyên gia Hàn Nhật, nhân viên văn phòng, sinh viên đại học Thương Mại, FPT, báo chí, truyền hình, nhu cầu thuê cao quanh năm.

4.Dòng tiền ổn định: khu vực Lê Đức Thọ Mỹ Đình luôn nằm trong top 3 khu vực có tỷ lệ lấp phòng 95% tại Hà Nội.

5.Giá đất còn dư địa tăng: so với mặt đường Trần Duy Hưng hoặc Duy Tân, giá đất Lê Đức Thọ vẫn thấp hơn 15-20%, trong khi tiềm năng tương đương cơ hội tăng giá

----TỔNG HỢP CĂN HỘ DỊCH VỤ DÒNG TIỀN - GIÁ RẺ BÈO NHÈO - TỶ SUẤT LỢI NHUẬN CAO - GIA CHỦ THIỆN CHÍ BÁN ------

4. LÊ ĐỨC THỌ 160M X 9TẦNG X MẶT TIỀN 7.6M =33 TỶ 28PHÒNG 200TR/THÁNG.

5. ĐỖ ĐỨC DỤC

150M X 6TẦNG X MẶT TIỀN 8M =35TỶ 36 PHÒNG 250TR/THÁNG .

6. ĐẠI LỘ THĂNG LONG

120M X 7TẦNG X MẶT TIỀN 8.6M =33.5 TỶ 25PHÒNG 145TR/THÁNG.

7. MỄ TRÌ

123M X 9TẦNG X MẶT TIỀN 11 M =33 TỶ 24 PHÒNG 150TR/THÁNG

8. MỸ ĐÌNH

119M X 8 TẦNG X MẶT TIỀN 12M =45 TỶ 20PHÒNG 200TR/THÁNG .

Đặc điểm nổi bật

Diện tích :

155m2

Giá :

36,9 tỷ

Hình ảnh

Dịch vụ và tiện ích quanh đây:

Ngân hàng

Giáo dục

Mua sắm

Công viên

Y tế

Răng Hàm Mặt 0.3 km 2 P. Lưu Hữu Phước, Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội

Cà Phê Tít 0.6 km 40 Đ. Mỹ Đình, Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội

CCIC 2.6 km Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội

Bao Bì Hà Thành 3.7 km 42 P. Hoàng Sâm, Nghĩa Đô, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Viện Nghiên Cứu Giáo Dục Quốc ... 5.4 km 345 C, P. Giảng Võ, Chợ Dừa, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Phòng Khám YHCT Khánh Thiện Đường 5.7 km 71 Ng. 116 Đ. Nguyễn Xiển, Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân, Hà Nội

Viện Tài nguyên Môi trường và Kiến thức Bản địa 5.9 km 36 P. Hoàng Cầu, Chợ Dừa, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Nha Khoa Sơn Hoàng Cầu 6 km 31 P. Hoàng Cầu, Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

Phòng Khám Răng Hàm Mặt 6.3 km 194 Nguyễn Lương Bằng, Quang Trung, Đống Đa, Hà Nội

Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Và Dịch Vụ Pls Việt Nam 6.6 km 103 P. Cù Chính Lan, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

Trụ sở công an phường Mỹ Đình 2 0.5 km 190 Đ. Mỹ Đình, Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội

Trường 0.7 km Trường Cao đẳng Đại, Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Công Ty Tnhh Phát Triển Thương Mại Và Dịch Vụ Ngọc Ánh 1.4 km 113 P. Mai Dịch, Mai Dịch, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Công Ty Tnhh Xây Dựng & Quảng Cáo Tân An 2 km Ngõ 75 Đ. Phú Diễn, Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Bao bì carton Hapackco 2.1 km Số 5D2, KĐT, Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội 100000

PHÒNG KHÁM NHA KHOA HÀ NỘI 2.6 km Ngõ 252 Hoàng Quốc Việt, Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

hanh 2.7 km 70, street, Nam Từ Liêm, 100000

Trung tâm phục hồi chức năng CP Care 2.9 km ngõ 210 Hoàng Quốc Việt, Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Thương Mại Và Dịch Vụ Sơn Lâm 3.1 km 24 Ng. 81 Trần Cung, Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội

Phòng Khám Siêu Âm - Bs Nguyễn Anh Sơn 3.2 km 70 Đ. Trần Cung, Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội

Viện Nghiên Cứu & Phát Triển Trung Tâm Nắng Mai 0.9 km 56 Khu Đô Thị Mỹ Đình 1, Cầu Diễn, Từ Liêm, Hà Nội

Khoa mắt 1.2 km 9 P. Trần Bình, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

Công Ty Cổ Phần Phát Triển Công Nghệ Tài Nguyên Xanh 2.1 km số 30 Phạm Văn Đồng, Mai Dịch, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Công Ty Cổ Phần Truyền Thông Bất Động Sản Gtland Việt Nam 2.7 km 131 Trần Đăng Ninh, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

Công Ty Tnhh Thương Mại Và Sản Xuất Bảo Sơn 4.2 km 57 Ng. 347 Đ. Cổ Nhuế, Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Trung tâm Ngoại ngữ ECE 4.2 km Ng. Số 7 Đ. Hoàng Minh Giám, Trung Hòa Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

Phòng Khám Chuyên Khoa Răng Hàm Mặt BS Đào Thu Hằng 4.5 km 198B Đ. Nguyễn Tuân, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

Công Ty Cổ Phần Đầu Tư T&C Hà Nội 5 km 10A Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

Phòng Chẩn Trị Y Học Cổ Truyền Dương Xuân Ưởng 5 km 95 P. Láng Hạ, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

Nha Khoa Hoa Linh 5.3 km 347 Đ. Xuân Đỉnh, Xuân Đỉnh, Từ Liêm, Hà Nội

Khoa nội tiết 1.2 km 9 P. Trần Bình, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

Công ty TNHH Sơn Đông 1.4 km Toà nhà Kim Hoàn, Ngõ 19, Từ Liêm, Hà Nội

Đoàn Thanh niên Bộ Nội vụ 1.5 km Tôn Thất Thuyết, Mỹ Đình, Cầu Giấy, Hà Nội

Công ty cổ phần giáo dục và du lịch Vietkite 2.6 km P1006, Tòa nhà B6B, Hanoi City, Khu đô thị Nam Trung Yên, Cầu Giấy, Hà Nội 100000

Trọ của Na 2.8 km 19 Ng. 36 P. Miếu Đầm, Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội

Trung tâm nghỉên cứu, tư vấn và phát triển bền vững 3 km Tòa nhà Sông Đà CG, số 6 255 P. q., 20 ngõ 165 Cầu Giấy Ng. 165 Đ. Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

Đại lý thu BHXH, BHYT phường Nghĩa Tân 3.1 km Số 45 P. Nghĩa Tân, Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội

Trung Tâm Giáo Dục Trẻ Em Ngày Mới 3.4 km Số 29 Ng. 68 Đ. Cầu Giấy, Nam Đồng, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Công Ty Cổ Phần Tòhe 3.9 km Số 8 P. Đỗ Quang, Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội

Viện Nghiên Cứu Khoa Học Giáo Dục Sáng Tạo 4.1 km 2 Ngõ 107 Đường Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Học Xoa Bóp Bấm Huyệt - Trung cấp Y Dược Tuệ Tĩnh HN 4 km 20 P. Đông Quan, Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội 100000

Phòng Khám Răng Hàm Mặt - Bs Đỗ Tiến Khanh 4.8 km 121 P. Đốc Ngữ, Vĩnh Phú, Ba Đình, Hà Nội

Trung Tâm Nghiên Cứu & Tư Vấn Phát Triển Khoa Học Kỹ Thuật 5 km 1 P. Liễu Giai, Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

Công Ty Tnhh Dược Phẩm Việt Anh 6.2 km 20 Nguyễn Lương Bằng, Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội

Công ty TNHH Dược Phẩm Hoàng Dương 6.3 km 64, Đường Nguyễn Lương Bằng, Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội

Phòng Chẩn Trị Y Học Cổ Truyền 6.5 km 4 P. Bùi Xương Trạch, Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

Công Ty Tnhh Dược Nano 6.6 km 6 Ng. Thịnh Hào 1, Hàng Bột, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Phòng Chẩn Trị Y Học Cổ Truyền Bác Sĩ Thái Ngọc Thanh 7.8 km 5/228, Lê Trọng Tấn, Quận Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội, Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội

Công Ty Cổ Phần Xuất Nhập Khẩu Minh Tâm 8.3 km 257 - B4 Giải Phóng, Phương Đình, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Phòng Khám Nha Khoa Việt Sing 8.3 km 37 P. Trần Đại Nghĩa, Bách Khoa, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Bán nhà riêng tại Hà Nội Bán nhà riêng tại Nam Từ Liêm Bán nhà riêng tại Mễ Trì

Bán Tòa Nhà Dòng Tiền 200 Triệu/tháng Lê đức Thọ - Ngõ ô Tô, Vỉa Hè Nam Từ Liêm - 9 Tầng 1 Hầm

Nhà đất bán