Bán Tòa Nhà Góc 2 Mặt Tiền Nguyễn Trãi, Quận 1 , Dt 14 X 28m _ Giá 450 Tỷ

Cần bán tòa nhà góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Trãi giao Nguyễn Cảnh Chân, vị trí cực hiếm tại Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, khu vực kinh doanh thương mại dịch vụ sôi động bậc nhất trung tâm TP.HCM.

Thông tin chi tiết:

Địa chỉ: 369B Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1

Vị trí: Góc 2 mặt tiền Nguyễn Trãi & Nguyễn Cảnh Chân

Diện tích đất: 14m x 28m

Diện tích công nhận: 386.5m²

Tổng diện tích sàn: ~ 2.647m²

Kết cấu: 2 hầm + 10 tầng

Trang bị: 2 thang máy Mitsubishi cao cấp

Khai thác & dòng tiền:

Hợp đồng thuê hiện tại:

791,68 triệu/tháng (net) Viện Thẩm Mỹ Siam thuê đến tầng 8

Nếu cho thuê thêm tầng 9 & 10: ~ 989,6 triệu/tháng

Thời hạn thuê: Ký 15 năm dòng tiền dài hạn, ổn định

Khách thuê thương hiệu, mô hình kinh doanh bền vững

Ưu điểm nổi bật:

Góc 2 mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1, nhận diện thương hiệu cực cao

Diện tích đất lớn, quy mô building hiếm tại khu trung tâm

2 tầng hầm giải pháp đậu xe tối ưu

Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản khai thác dòng tiền lớn an toàn lâu dài

Kết nối nhanh Trần Hưng Đạo, Cống Quỳnh, Võ Văn Kiệt, Quận 5

Pháp lý:

Chủ quyền cá nhân, sổ hồng rõ ràng, công chứng nhanh

Giá bán: 450 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)

GỌI Mr Nam _ Chuyên thực hiện mua bán sáp nhập các thương vụ bất động sản giá trị lớn