Bán Tòa Nhà Vp đẳng Cấp Phố Khuất Duy Tiến. 121m2x9 Tầng, 2 Mt Dòng Tiền ổn định 2tỷ/năm

Vị trí: Khuất Duy Tiến trung tâm quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Diện tích: 121m2 (sổ đỏ) | Xây dựng thực tế 130m2.
Kết cấu: 8 tầng nổi + 1 hầm, mặt tiền 7,3m hai mặt thoáng trước sau.

Giá chào bán: 108 tỷ đầu tư sinh lời ngay từ ngày đầu.

Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn sẵn sàng giao dịch.

1. Thiết kế chuẩn mực pháp lý hoàn thiện vận hành ổn định.

Tầng hầm: Thiết kế thông sàn rộng rãi để xe máy, ô tô; kèm phòng bảo vệ.

Tầng 1,2,3,4,5,6,7,8: Thiết kế thông sàn toàn bộ, tối ưu diện tích sử dụng, thang máy nhập khẩu, cầu thang bộ và vệ sinh bố trí cuối sàn tiện phân chia cho thuê.

Tầng 9: Kho kỹ thuật, hệ thống thang, vệ sinh, sân thượng thoáng mát.

Hai mặt tiền thoáng trước sau, đón ánh sáng tự nhiên, tối ưu lưu thông khí.

Vỉa hè đá bóng rộng rãi, đỗ xe thoải mái cực kỳ thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh.

Hệ thống PCCC, giấy phép xây dựng, hồ sơ hoàn công đầy đủ đáp ứng mọi yêu cầu pháp lý và tiêu chuẩn vận hành tòa văn phòng hiện đại.

2. Dòng tiền ổn định đầu tư an toàn.

Đang cho thuê nguyên tòa 200 triệu/tháng.

Hợp đồng thuê còn 4 năm, khách mua có thể tiếp tục dòng tiền ngay lập tức hoặc thương thảo lại theo nhu cầu sử dụng.

Tỷ suất sinh lời ổn định từ 22,2%/năm (chưa tính tăng giá trị tài sản) hiếm có trong phân khúc bất động sản mặt phố lõi đô thị.

3. Vị trí trung tâm tiện ích bao quanh phong phú.

Nằm trên tuyến phố lớn 60m Khuất Duy Tiến, kết nối Nguyễn Trãi Lê Văn Lương Trần Duy Hưng Phạm Hùng.

Bao quanh là các tòa chung cư cao cấp: Thống Nhất Complex, Imperia Garden, Hapulico.

Gần nhiều trụ sở cơ quan, ngân hàng, trường học quốc tế, bệnh viện lớn, trung tâm thương mại Royal City, Big C Thăng Long.

Lưu lượng giao thông cực lớn, mật độ doanh nghiệp hoạt động cao lý tưởng cho thuê văn phòng, trung tâm đào tạo, ngân hàng, phòng khám cao cấp.

4. Tại sao đây là tài sản không nên bỏ qua?

Hiếm có: Tòa nhà mới, mặt phố lớn, pháp lý sạch số lượng chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Dòng tiền cao, rõ ràng mua là có lãi ngay.
Vị trí tăng giá bền vững, được quy hoạch là trục thương mại dịch vụ trọng điểm.

Tính thanh khoản cao: Khách thuê lớn ổn định, phù hợp với mọi hình thức khai thác từ cho thuê đến sử dụng.

Gọi ngay em Thiên Hương 3 Triệu Đô để nhận thông tin chi tiết và đặt lịch xem tài sản Làm việc trực tiếp với chính chủ.

Tài sản xứng tầm dòng tiền vững vàng giá trị tăng trưởng bền vững.