Bán Tòa Văn Phòng 10 Tầng 3000m² Sàn Q10 Hđ Thuê 3 Tỷ/năm Chỉ 85 Tỷ!

BÁN TÒA VĂN PHÒNG 10 TẦNG 3000m² SÀN THU NHẬP 3 TỶ/NĂM GIÁ CỰC TỐT CHỈ 85 TỶ

Địa chỉ: Lý Thường Kiệt Phường 14, Quận 10, TP.HCM

Vị trí đắc địa trung tâm Q.10, sát mặt tiền Lý Thường Kiệt, di chuyển thuận tiện Q.1, Q.3, Tân Bình, sân bay.
Hẻm xe tải lớn, thông thoáng phù hợp làm trụ sở công ty, trường học, bệnh viện, showroom, văn phòng cho thuê cao cấp.

Thông tin chi tiết:

Diện tích đất: 20m x 16m công nhận 320m² vuông vức, chuẩn phong thủy.
Kết cấu: 1 hầm + 9 tầng nổi tổng sàn sử dụng ~3000m².
Trang bị: thang máy, PCCC tiêu chuẩn, thiết kế sàn văn phòng thông minh.
Pháp lý: Công ty đứng tên sạch, rõ ràng sang nhượng nhanh gọn.

Hiện trạng khai thác:

Hợp đồng thuê 240 triệu/tháng (~3 tỷ/năm).
Thuê dài hạn 10 năm còn 4 năm với khách thuê ổn định là công ty xe công nghệ Grap.
Thu nhập thụ động, đều đặn cực kỳ phù hợp giữ tài sản + khai thác ngay.

Giá bán cực hấp dẫn: chỉ 85 tỷ (thương lượng chính chủ).

Giá siêu tốt so với tòa 10 tầng trung tâm Quận 10 lợi nhuận trên 3.5%/năm ổn định, tiềm năng tăng giá vốn bền vững.

Điểm cộng vượt trội:

Tổng diện tích sàn lớn ~3000m² siêu hiếm tại Quận 10.
Đang có hợp đồng thuê chắc chắn, khách thuê thương hiệu lớn.
Khu vực phát triển sôi động nhu cầu văn phòng luôn cao.
Sổ công ty dễ dàng giao dịch, mua bán, vay vốn ngân hàng.

Liên hệ xem nhà thực tế: