Tin đăng này đã hết hạn trên sosanhnha.com Bạn có thể sử dụng công cụ tìm kiếm trên website để tìm những tin đăng mới nhất. hoặc xem chi tiết tin

Có thể bạn quan tâm Bán nhà mặt phố

Bán Nhà Mặt Tiền đường 147 Trương Văn Thành, P. Hiệp Phú, Quận 9, Hiện đang Cho Thuê ổn định

9,5 tỷ 98m²

Quận 9, Hồ Chí Minh

2 phút trước

Biệt Thự Mặt Tiền View Công Viên đường Linh Trung Thủ đức-244.6m2 Ngang 12m Vuông đẹp - 25 Tỷ Tl

25 tỷ 244.6m²

6 phòng ngủ

Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh

2 phút trước

Tin Thật ! Bán Nhà Tốt Nhất Mặt Tiền Huỳnh Văn Bánh,phú Nhuận- Dt : 9,5 X 15m - 3 Tầng- Giá 44,5 Tỷ

44,5 tỷ 140m²

Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

2 phút trước

Mặt Tiền Kinh Doanh đường đại Lộ Ii Phường Phước Bình, Quận 9 - 4x22m Công Nhận - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

12,5 tỷ 88m²

1 phòng ngủ

Quận 9, Hồ Chí Minh

2 phút trước

Mặt Tiền Nguyễn Sỹ Sách - 4.5m X 15m X 4 Tầng - Ko Lộ Giới - Chính Chủ Shr

15,99 tỷ 65m²

4 phòng ngủ

Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh

2 phút trước

Bao đầu Tư - Mặt Tiền Quang Trung, P12, Gò Vấp - Nhà đẹp, Nhỉnh 5 Tỷ.

5,8 tỷ 42m²

Đặc điểm

Mã tin 33842268

Cập nhật 23/10/2025

Loại tin Bán nhà mặt phố

Mức giá 5,8 tỷ

Diện tích 42m²

Phòng ngủ 2 phòng ngủ

Địa chỉ Mặt Tiền Đường Quang Trung, Phường 12, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Thông tin chi tiết

BAO ĐẦU TƯ - MẶT TIỀN QUANG TRUNG, P12, GÒ VẤP - NHÀ ĐẸP, NHỈNH 5 TỶ.

* Mã tin: 179
* Địa chỉ: Quang Trung, Phường 12, Gò Vấp.
* Diện tích: 2.4m 17.5m = 42m².
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, sân thượng, 2PN, 2WC, phòng khách, bếp, mặt bằng kinh doanh.
* Giá: 5.8 tỷ ( TL )
* Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh.
* Dòng tiền: 22 triệu/tháng trước dịch lợi suất ~4.5%/năm (gross).
* Vị trí: gần ngã sáu Gò Vấp, đoạn sầm uất bậc nhất gò vấp.

* Chỉ số phân tích :
- Giá/m²: ~138 triệu/m².
- Tỷ lệ ngang/dài: 2.4/17.5 0.14 (dạng nhà ống kinh doanh, tối ưu mặt bằng).
* Nhận xét: nhà nhỏ nhưng mặt tiền kinh doanh cực mạnh, dòng tiền ổn định, pháp lý chuẩn.

* So sánh giá:
- Theo Batdongsan & Mogi, giá mặt tiền Quang Trung hiện dao động 145180 triệu/m².
- Căn này ~138 triệu/m², rẻ hơn mặt bằng chung ~1020% có lợi thế rõ rệt cho nhà đầu tư giữ dòng tiền.

Zalo / Điện thoại:
Bình An - Kết nối bất động sản dòng tiền thật, giá trị thật.
#Batdongsandongtien #Daututhongminh #Dautubenvung

Đặc điểm nổi bật

Diện tích :

42m2

Mặt tiền :

20m

Giá :

5,8 tỷ

Số tầng :

2 tầng

Phòng ngủ :

2 phòng

Phòng tắm :