Bất động Sản Dòng Tiền Cao Vị Trí Vàng Tại Trung Tâm Tp. Thủ đức

Dãy trọ mặt tiền đường số 4, P. Linh Tây 38 phòng cho thuê full thu nhập 120 triệu/tháng.
Cơ hội không dành cho người chần chừ.
BĐS giá trị thực dòng tiền thực vị trí thực.
Sở hữu ngay tài sản 2 trong 1: Vừa khai thác dòng tiền vừa kỳ vọng tăng giá lớn trong tương lai gần.

Thông tin tài sản.
Loại hình: Dãy nhà trọ trệt + lửng gồm 38 phòng đang cho thuê kín.
Dòng tiền thực tế: 120 triệu/tháng, ổn định, khách thuê lâu dài.
Tổng diện tích công nhận: 692,9 m² ngang 11m (gồm 3 sổ hồng liền kề).

Sổ 1: 79 m² (4.5m x 18m).

Sổ 2: 93.4 m² (4.2m x 18.2m).

Sổ 3: 520.5 m².
Hướng: Tây Bắc.
Loại đất: ODT Đất ở đô thị (pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng từng lô).
Giá bán: 48 tỷ quá tốt cho dòng tiền ổn định + quỹ đất lớn.

Tiềm năng phát triển không chỉ dừng ở việc cho thuê trọ!
Theo quy hoạch 2025, khu đất được phép xây dựng:

Hầm + Trệt + Lửng (5.8m) + 3 lầu + mái che thang.

Hệ số sử dụng đất: 4.0 lần.

Khoảng lùi sau 2m.

Phù hợp để xây dựng mới: Khu căn hộ dịch vụ, khách sạn mini, văn phòng cho thuê, hoặc khu trọ cao cấp phục vụ sinh viên nhân viên văn phòng chuyên gia.

Vị trí vàng trung tâm Linh Tây Thủ Đức.
Nằm ngay mặt tiền đường số 4, P. Linh Tây, tài sản hội tụ đầy đủ các yếu tố về dân cư hạ tầng tiện ích giao thông:
Cách chợ vài bước chân.
Gần trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, Điện Máy Xanh.
Kết nối nhanh đến Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, đại học Quốc Gia.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, đông đúc, nhu cầu thuê cao quanh năm.

Vì sao nên sở hữu ngay?
Thu nhập ngay từ ngày đầu không cần chờ khai thác.
Tiềm năng tăng giá mạnh khi Thủ Đức phát triển lên đô thị loại I.
Đất sạch pháp lý rõ sổ hồng đầy đủ.
Quỹ đất lớn, mặt tiền rộng, vị trí trung tâm cực kỳ hiếm trên thị trường.

Liên hệ ngay không đợi giá tăng.
Hotline chính chủ:
Gọi để xem vị trí thực tế giấy tờ pháp lý và phương án đầu tư hiệu quả.

BĐS chỉ dành cho nhà đầu tư nhìn xa hành động nhanh.
Không phải sản phẩm nào cũng tạo ra dòng tiền.
Không phải vị trí nào cũng có thể nhân đôi giá trị.
Nhưng tài sản này có tất cả!