Bình Chánh Chủ Bán đất Full Thổ 123,2m² Hẻm Dự Phóng 6m Thông Ra Dương đình Cúc, Gần Ngã 3 Tân Kiên

Khu vực Bình Điền, ngã 3 Tân Kiên - Bình Chánh chủ gửi chào bán lô đất đa công dung, xây biệt tự, căn hộ dịch vụ (CHDV), phòng trọ, kho xưởng đều tốt

* Diện tích tổng công nhận: 172,4 m².

* Diện tích đất ở đô thị (ODT): 123,2 m² (Đã trừ lộ giới an toàn).

* Vị trí: Tọa lạc tại hẻm L ra Dương Đình Cúc, gần ngã Ba Tân Kiên (cạnh cầu Bình Điền), Bình Chánh, TP.HCM - Liền kề vòng xoay Quốc Lộ 1A vs Võ Văn Kiệt và vòng xoay An Lạc.

* Giá chào bán: 4 tỷ 650 triệu đồng (Còn thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí).

* Hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ cho khách hàng giao dịch nhanh gọn trong tháng này.

HIỆN TRẠNG VÀ CƠ HỘI ĐÓN ĐẦU QUY HOẠCH

* Hiện nay, lối vào nhà là hẻm nhỏ dân cư hiện hữu, cách hẻm xe tải chỉ khoảng 50m.
* Tuy nhiên, điểm giá trị nhất chính là quy hoạch dự phóng hẻm trước nhà mở rộng thành 6m thông thẳng ra đường Dương Đình Cúc.
* Hiện tại: Yên tĩnh, an ninh, phù hợp để giữ tiền hoặc xây dựng nhà cho thuê giá rẻ.
* Tương lai: Khi hẻm 6m hoàn thiện, ô tô sẽ ra vào vi vu, giá trị bất động sản tại đây chắc chắn sẽ tăng phi mã. Đây chính là thời điểm "vàng" để mua vào với mức giá hẻm nhỏ nhưng sở hữu tiềm năng mặt tiền hẻm lớn.

LÝ DO ĐẦU TƯ: PHÂN LÔ SIÊU LỢI NHUẬN

Với diện tích 172,4 m² và hơn 123 m² thổ cư, lô đất này là món hời cho các nhà đầu tư cá nhân:
* Khả năng tách thửa: Hoàn toàn đủ diện tích để phân thành 3 lô nhà phố độc lập (kích thước dự kiến: 2 căn 4x10m và 1 căn 4x11m).

* Thanh khoản cao: Nhu cầu mua nhà phố phân lô tại khu vực giáp ranh Bình Tân luôn trong tình trạng "cháy hàng" do mức giá phù hợp tài chính đại đa số người dân lao động và cán bộ công nhân viên.

* Vị trí kết nối: Sát cạnh các đại lộ huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Quốc Lộ 1A. Chỉ mất 10-15 phút để di chuyển về Quận 5, Quận 6 và trung tâm thành phố.

TIỆN ÍCH XUNG QUANH TRONG BÁN KÍNH VÀI KM

* Y tế: Gần Bệnh viện Nhi Đồng Thành Phố, Bệnh viện Đa khoa Bình Chánh, cụm y tế kỹ thuật cao Tân Kiên.

* Giáo dục: Gần cơ sở 2 Đại học Y Khoa Phạm Ngọc Thạch, hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT.

* Mua sắm: Gần chợ truyền thống, siêu thị Go! An Lạc, Aeon Mall Bình Tân, Chợ đầu mối Bình Điền.

* Giao thông: Không xa vớiBến xe Miền Tây, thuận tiện di chuyển về các tỉnh Long An và miền Tây Nam Bộ.

PHÁP LÝ MINH BẠCH - SỔ HỒNG RIÊNG Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch, không tranh chấp. Đất ở đô thị hiện hữu ổn định, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch tại chỗ. Công chứng sang tên ngay trong ngày. Chúng tôi nói không với tin ảo, hình ảnh và thực trạng khu đất đúng 100% như mô tả, tránh làm mất thời gian quý báu của quý khách hàng.

LIÊN HỆ số điện thoại/Zalo: