Bình Lợi 116m2 Nhà C4 ở Hay Xây Mới, Hẻm Xe Hơi Tải Lớn Tránh Chỉ 200m Ra Trần Văn Giàu Kề Cầu Xáng

Nhà vào ở kinh ngay ngay mặt đường hẻm lớn thông ra Trần Văn Giàu, canh Cầu Xáng Phạm Văn Hai. Lô đất được công nhận (ngang 3.6m x dài 32.2m), có sẵn đất thổ cư (ODT). Vị trí chiến lược, tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi mở rộng lộ giới 30m. Sẵn nhà Cấp 4, sổ hồng riêng, sang tên ngay!

* Giá chào tại thời điểm đăng tin: 2 tỷ 350 triệu, giá thương lượng và có thể thay đổi theo từng thời điểm tùy vào thị trường.

* Nhà đất thật có sao đăng vậy, khách tìm nhà đỡ cực vì hiện trạng, thông số, thông tin hoàn toàn chính xác thực tế.

* Hỗ trợ 50% phí Trước Bạ cho Khách thiện chí mua.

* Chủ nhà/đất chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua, không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi Giới.

ĐIỂM NHẤN

* Tiềm năng đường 30m (Cú hích vàng): là đường hẻm xe tải 5 tấn lưu thông thoải mái, nhưng đã có quy hoạch dự phóng mở rộng lên 30m. Khi quy hoạch hoàn thành, vị trí BĐS sẽ trở thành mặt tiền trục đường huyết mạch, giá trị tài sản chắc chắn tăng vượt bậc so với mức giá hiện tại.

* Pháp Lý : Lô đất sở hữu thổ cư (ODT), nằm trong ô chức năng Đất nông thôn xây mới, cho phép xây dựng ngay và dễ dàng chuyển đổi full thổ theo quy hoạch. Đất vuông vức, sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày, loại bỏ mọi rủi ro pháp lý.

* Vị trí : Đường hẻm trước nhà là tuyến kết nối quan trọng tại tạiBình Lợi, liên thông nhanh chóng ra trục đường lớn Trần Văn Giàu (cạnh Cầu Xáng Phạm Văn Hai). Đây là khu vực đang đô thị hóa nhanh chóng của cửa ngõ Tây Nam TP.HCM, đảm bảo tiềm năng sinh lời dài hạn.

KẾT CẤU & HIỆN TRẠNG

* Hiện trạng: Nhà Cấp 4 còn sử dụng tốt (diện tích xây dựng ).

* Ngang 3.6m x dài 32.2m. Đất vuông vức, không tóp hậu, dễ thiết kế xây dựng.

* Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ đứng tên, sẵn sàng giao dịch công chứng trong ngày.

* Quy hoạch: Thuộc Ô chức năng Đất nông thôn xây mới. Phù hợp xây mới hoàn toàn, làm nhà vườn, hoặc kho xưởng nhỏ.

GIAO THÔNG & TIỆN ÍCH

* Trục Chính: N Đường Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10 cũ).

* Di chuyển về Trung tâm: Thuận tiện qua Trần Văn Giàu - Quốc lộ 1A | Võ Trần Chí | Vành Đai 3

* Liên kết vùng: Dễ dàng di chuyển đến Đường Láng Le Bàu Cò và Đường Nguyễn Văn Bứa (hướng đi Hóc Môn, Long An).

* Khu công nghiệp (KCN): Cách KCN Lê Minh Xuân và KCN Tân Tạo chỉ khoảng mươi phút di chuyển.

* Tiện ích lân cận:
- Cách Làng Mai Vàng Bình Lợi (địa danh nổi tiếng) chỉ vài trăm mét.
- Gần Cầu Xáng Phạm Văn Hai.
- Xung quanh có chợ, trường học cấp 1, cấp 2 Bình Lợi. Gần Khu dân cư Bình Lợi Center. Cơ sở hạ tầng dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích cơ bản.

LIÊN HỆ
Call/Zalo:
* Yêu cầu cung cấp hình ảnh, thông tin chi tiết và dẫn xem nhà/đất miễn phí.
* Gặp chính chủ để thương lượng giá cả tốt nhất.
* Nhận tìm kiếm nhà đất theo yêu cầu khu vực Tây Nam TP.HCM (Bình Chánh, Bình Tân, Long An...).
* Hỗ trợ 50% Phí Trước Bạ cho Khách hàng thiện chí.