Thông báo
Thông báo

    Bán đất Đường 47 Thái Nguyên

    Sắp ra mắt dự án tấn đức central park 2 - đại phong mở bán đợt 1 giá gốc cđt

    Sắp ra mắt dự án tấn đức central park 2 - đại phong mở bán đợt 1 giá gốc cđt

    - SẮP RA MẮT TẤN ĐỨC CENTRAL PARK 2 - ĐẠI PHONG - Mật độ dân cư cao, hạ tầng tiện ích vượt trội, khu vực lõi trung tâm được dự báo sẽ là điểm nóng đón dòng tiền và là động lực tăng trưởng của bất động sản thành phố Phổ Yên thời gian tới. Tấn Đức Central Park 2 - Đại Phong tọa lại tại mặt đường Lý Nam Đế - vị trí hiếm có, khó có dự án thứ 2 tương tự trong bối cảnh quỹ đất trung tâm khan hiếm. - Sở hữu nhà phố tại đây đồng nghĩa với việc nắm trong tay một tài sản đa giá trị giữa lõi trung tâm quý

    11 giờ 44 phút trước
    n
    Nguyễn Văn Sáng

    sang86.phuongphat.thienkhoi@gmail.com

    Tấn Đức Central Park, Đường 47, Phường Đồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên

    Liên hệ với em để sở hữu nơi đẹp nhất

    Liên hệ với em để sở hữu nơi đẹp nhất

    Lô đất nằm đối diện KCN Samsung( đi qua 1 cây cầu) và KCN Yên Bình Giá chỉ từ 2x tr/m2 Bao sổ - sang tên luôn Ai quan liên hệ với em: 0983955141

    1 tháng trước
    w
    WH Bùi Thọ

    buithowh@gmail.com

    Phổ Yên New City, Đường 47, Phường Đồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên

    Chính chủ bán lô đất đẹp 2 mặt tiền, đối diện kcn, giá 33 triệu/m2

    Chính chủ bán lô đất đẹp 2 mặt tiền, đối diện kcn, giá 33 triệu/m2

    Chính chủ cần bán lô đất nền giá tốt nhất thị trường, vị trí đắc địa, kinh doanh được luôn. - Đối diện nhà máy thuộc KCN 120.000 công nhân, làm việc liên tục 3 ca/ngày. - Kích thước 6x22 = 108m2. - 2 mặt tiền: Mặt trước 21,5m. Mặt sau: 15,5m. - Dân cư kinh doanh xung quanh ngày càng sầm uất. - Đất ở ODT (Ở đô thị). - Công chứng chuyển nhượng ngay sau khi cọc. Giá cực tốt dành cho nhà đầu tư chuyên nghiệp: 33 triệu. Liên hệ: 0961386616 (AE môi giới kết hợp alo nhé).

    2 tháng trước
    t
    Tuấn

    tuandinh.nuce@gmail.com

    Đường 47, Xã Hồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên.

    Lô đất view hồ điều hoà - trung tâm tp ven thủ đô giá chỉ 34 triệu/m2

    Lô đất view hồ điều hoà - trung tâm tp ven thủ đô giá chỉ 34 triệu/m2

    HÀ NỘI xô bồ về TP ven đô - Dịch vụ tiện ích không thiếu gì - Chỉ 40 phút lái xe. Sáng đi làm chiều về nhà nghỉ ngơi trong lành sạch sẽ - Diện tích 200m2 mặt tiền 10m view trực diện hồ điều hoà - Trung tâm TP ven đô Hà Nội - cao tốc đường xa vô cùng thuận tiện - đã sẵn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    2 tháng trước
    h
    Hồng Nhung Hà

    hanhung.cdtm@gmail.com

    Tấn Đức Central Park, Đường 47, Phường Đồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên

    Cần tiền bán nhanh lô đất đẹp nhỉnh 2 tỷ 100 m2 đối diện cổng khu công nghiệp yên bình

    Cần tiền bán nhanh lô đất đẹp nhỉnh 2 tỷ 100 m2 đối diện cổng khu công nghiệp yên bình

    Cần tiền bán nhânh lô đất đối diện cổng nhà máy DBG, khu công nghiệp Yên Bình, Hồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên. Diện tích: 100 m2 (5x20) Vị trí phù hợp kinh doanh được ngay. Cho thuê dòng tiền 8-10 triệu. Liên hệ: 0822447700

    Liên hệ

    12/08/2024 - 11:55
    t
    Trần Tưởng BĐS

    tuongbds2024@gmail.com

    Đường 47, Xã Hồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên

    Gia đình em cần bán lô đất 300m2 đối diện cụm kcn yên bình , tp công nghiệp phổ yên thái nguyên

    Gia đình em cần bán lô đất 300m2 đối diện cụm kcn yên bình , tp công nghiệp phổ yên thái nguyên

    Em có lô đất giá chỉ 12tr/m do cần bán để chia tài sản ở sát KCN Yên Bình, Sam Sung ,gần KCN Điềm Thuỵ - Diện tích 300m full sổ ( bao phí chuyển nhượng ). - Cách nút giao cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên. 750m, cạnh QL261 liên tỉnh và đường 47m. - Khu dân cư đông đúc, phòng trọ công nhân xung quanh. - Bán kính 2km trường học, bệnh viện, chợ và khu đô thị. - Mặt tiền 15m sâu 20m phù hợp với mục đích xây phòng trọ hoặc cho thuê nhà ở lâu dài. - Đường trước mặt 18m. dươngd vào 47m (Liên hệ em) công

    03/08/2024 - 01:42
    t
    Tường Vy

    lamtieuhoang8495s@gmail.com

    Đường 47, Xã Hồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên

    Gia đình phân chia tài sản cần bán lô đất 300m2 đối diện cụm kcn yên bình ,tp phổ yên , thái nguyên

    Gia đình phân chia tài sản cần bán lô đất 300m2 đối diện cụm kcn yên bình ,tp phổ yên , thái nguyên

    Em có lô đất giá chỉ 12tr/m2 do cần bán để chia tài sản ở sát KCN Yên Bình, Sam Sung Tp Phổ Yên , Thái Nguyên - diện tích 300m2 full sổ ( bao phí thuế ) - Cách nút giao cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên 750m , cạnh Ql261 liên tỉnh và đường 47m . - khu dân cư đông đúc , phòng trọ công nhân xung quanh . - bán kính 2km trường học , bệnh viện, chợ và khu đô thị - Mặt tiền 15m sâu 20m phù hợp với mục đích xây phòng trọ hoặc cho thuê nhà ở lâu dài . - Đường trước mặt 18m ( liên hệ em ) công chứng sang tên

    30/07/2024 - 17:47
    t
    Tường Vy

    lamtieuhoang8495s@gmail.com

    Đường 47, Xã Hồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên

    Cần bán lô đất kinh doanh mặt 1 chợ samsung sevt thái nguyên

    Cần bán lô đất kinh doanh mặt 1 chợ samsung sevt thái nguyên

    Bác chủ gửi bán lô đất làn 1 sam sung Diện tích 102m² rộng 5m Hai mặt đường trước và sau Đang cho thuê 8 tr/1 tháng Giá chỉ 3 tyxx rẻ nhất làn 1 chợ sam sung Cứ gặp e dk giá rẻ nhất ah Các bác qtam lh 0983418825

    09/07/2024 - 15:12
    user avatar
    Kim Thanh

    thanhkv1989@gmail.com

    Phổ Yên, Thái Nguyên

    Bán lô đất đấu giá xã hồng tiến 120m chỉ 18tr/m2 (giá đầu tư)

    Bán lô đất đấu giá xã hồng tiến 120m chỉ 18tr/m2 (giá đầu tư)

    Bán lô đất đấu giá xã Hồng Tiến 120m chỉ 18tr/m2, vỉa hè và đường rộng thênh thang. Đấu giá Hồng Tiến - Thành phố Phổ Yên. - Vài trăm mét ra Sam Sung Thái nguyên. - Vài bước ra đường vành đai 47m. - Lô áp góc, vị trí đỉnh cho kinh doanh nhà hàng, khách sạn,... Giá bán GẤP trong tháng, chỉ còn 18tr/m. - Quý anh chị quan tâm qua xem trực tiếp. Link ghim vtri: Https://maps.app.goo.gl/F4zLWkdCZBqKux7q6?g_st=iz - Gọi ngay Đức Duy BĐS 0965064111 chuyên BDS Đẹp giá TỐT gặp trực tiếp chính chủ đàm phán

    07/07/2024 - 07:37
    p
    Phạm Đức Duy

    Đường 47, Xã Hồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên.

    Bán gấp đất đồng tiến phổ yên thái nguyên 100m giá 1ty 300tr ( giảm giá)

    Bán gấp đất đồng tiến phổ yên thái nguyên 100m giá 1ty 300tr ( giảm giá)

    Bán Gấp đất Đồng Tiến Phổ Yên Thái Nguyên 100m giá 1ty 300tr ( giảm giá) ( Link vị trí lô đất : https://maps.app.goo.gl/Ze8r57cbqW3fhZtj9?g_st=ic ) - Do cần chuyển đổi cực gấp nên bán nhanh trong tháng 15 ngày - Vị trí đẹp, đường bê tông , gần khu dân cư đông đúc - Vài phút ra quốc lộ 47, Khu công nghiệp , và Sam sung Thái Nguyên. - Phù hợp khách mua đầu tư hoặc mua ở với giá siêu rẻ. - Thông tin sổ đỏ và ảnh trước đất là chuẩn. - Anh chủ thiện chí bao phí sang tên cho khách mua trong tuần. -

    06/07/2024 - 07:01
    p
    Phạm Đức Duy

    Đường 47, Phường Đồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên

    Bán lô đất tại phường đồng tiến, tp phổ yên, tn.

    Bán lô đất tại phường đồng tiến, tp phổ yên, tn.

    giá 790tr lô đất 166m (60m thổ cư) Cách đường 47m chỉ 150m, cách KCN Samsung Chi 700m . vị trí siêu tiện ích, Đường ô tô vào tận đất Đất thuộc phường đồng tiến tp phổ yên ️ 0983418825

    05/07/2024 - 20:21
    user avatar
    Kim Thanh

    thanhkv1989@gmail.com

    Phổ Yên, Thái Nguyên

    Bán đất trục chính đường vào kcn samsung yên bình

    Bán đất trục chính đường vào kcn samsung yên bình

    Bán lô đất mặt đường 47m, cách khu công nghiệp Yên Bình nhà máy samsung Thái Nguyên chỉ 200m. Trục đường 47 là đường chính của khu công nghiệp Yên Bình đi ra cao Tốc Hà Nội-Thái Nguyên và khu công nghiệp Yên Bình sang Bắc Giang - Xung quanh kinh doanh buôn bán sầm uất. Diện tích 102m, ngang 5m Giá chỉ 2xtr/m Mobile, Zalo, Whatsapp:0989409911

    04/07/2024 - 21:08
    user avatar
    Tan Tung

    lienhe@datthainguyen.info

    Đường 47, phường Đồng Tiến, Tp Phổ Yên

    Bán đất thổ cư 2 mặt tiền đối diện kcn samsung thái nguyên giá chỉ từ 31tr/m2

    Bán đất thổ cư 2 mặt tiền đối diện kcn samsung thái nguyên giá chỉ từ 31tr/m2

    Toạ lạc tại làn 1 trục đường đối diện cổng KCN lớn nhất Thái Nguyên, dãy shophouse liền kề KCN Samsung có khả năng kết nối tới 3 KCN: KCN Yên Bình, KCN Sông Công và KCN Điềm Thuỵ. Mặc dù sở hữu tiềm năng kinh doanh ngay lập tức và không giới hạn với 2 mặt tiền làn 1 làn 2 trục đường KCN, giá đất nền shophouse liền kề KCN Samsung đang được mở bán với giá chỉ từ 31 - 37 triệu đồng/m2. Phù hợp kinh doanh mọi loại hình nhờ tính nhận diện cao, 2 trục đường dãy shophouse rộng từ 15,5m - 21,5m, vỉa hè

    22/06/2024 - 18:20
    n
    Nguyễn Thảo Nguyệt

    nguyet2004.nganha.thienkhoi@gmail.com

    Đường 47, Xã Hồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên.

    đất 2 mặt tiền đối diện cổng khu công nghiệp 400ha

    đất 2 mặt tiền đối diện cổng khu công nghiệp 400ha

    - Hàng độc quyền lô góc 78 - 108m Full 100% thổ cư. - Kinh doanh khai thác cho thuê 20 - 30 tr/tháng. - Ngân hàng hỗ trợ 50% miễn lãi gốc 18 tháng. Zalo 0878692228.

    19/06/2024 - 14:08
    l
    Lê Huỳnh Đức

    leducnd2001@gmail.com

    Đường 47, Xã Hồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên

    đất đấu giá nằm trong lõi các đại khu công nghiệp

    đất đấu giá nằm trong lõi các đại khu công nghiệp

    Nhất pháp lý - nhì vị trí - vận khí gọi tên shophouse liền kề Lynntimes Thái Nguyên (liền kề Kcn Samsung). Những lý do khiến Shophouse Liền kề Lynntimes Thái Nguyên hút NĐT. Độc tôn & duy nhất: Quỹ đất duy nhất và cuối cùng đối diện các công KCN Yên Bình. Trung tâm kết nối của 3 KCN lớn nhất Thái Nguyên: Yên Bình (Sam Sung), Thụy Vân, Sông Công. Tọa độ vàng: Ngay cao tốc rẽ vào, ngay cạnh các tuyến đường huyết mạch lớn. Khan hiếm: Khó tìm thấy quỹ đất thứ 2 tại Việt Nam và đối diện ngay cổng

    17/06/2024 - 12:59
    t
    Trần Minh Đức

    tranminhduc09052004@gmail.com

    Đường 47, Xã Hồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên.

    Bán lô đất 200 m2 đối diện công viên tấn đức tp phổ yên tn

    Bán lô đất 200 m2 đối diện công viên tấn đức tp phổ yên tn

    Lô đất 200 m2 mặt tiền 10 m sâu 20 tiền hậu bằng nhau. Đường vào 15 m vỉa hè 4 m, nằm đối diện công viên hồ điều hoà Tấn Đức Centra Park. Vị trí cách chợ Ba Hàng Phổ Yên 400m, cách nhà máy Sam Sung 1.5 km trung tâm TP Phổ Yên 200m.

    14/06/2024 - 13:59
    n
    Ngô Quang Huy

    sontungmykolor@gmail.com

    Đường 47, Phường Đồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên.

    3 suất duy nhất 2 mặt tiền trục đường sầm uất nhất tp phổ yên kinh doanh cho thuê 20 - 30 tr/tháng

    3 suất duy nhất 2 mặt tiền trục đường sầm uất nhất tp phổ yên kinh doanh cho thuê 20 - 30 tr/tháng

    -Giá rẻ nhất thị trường - khai tháckinh doanh, cho thuê dòng tiền được luôn -Sổ đỏ lâu dài - Năm trong khu đô thi Hồng Tiến TP Phổ yên - Diện tích 108-120 số lượng có hạn Tặng 1 cây vàng và Iphone 15 pro max cho khách hàng nhanh tay nhất . zalo 0878692228

    13/06/2024 - 08:44
    l
    Lê Huỳnh Đức

    leducnd2001@gmail.com

    Đường 47, Xã Hồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên

    đất nền shophouse thái nguyên cạnh kcn samsung, khai thác dòng tiền 20 - 30tr/1 tháng

    đất nền shophouse thái nguyên cạnh kcn samsung, khai thác dòng tiền 20 - 30tr/1 tháng

    - Vị trí: Phường Hồng Tiến, Thành Phố Phổ Yên, Thái Nguyên. - Loại hình: Đất nền shophouse. - Diện tích đất 108m2. - Tặng 2 - 30 chỉ vàng ngay sau khi giao dịch. - Nằm trong lõi 3 khu công nghiệp Sông Công, Điềm Thuỵ, Yên Bình lớn nhất tỉnh Thái Nguyên. Có hơn 15 vạn công nhân đi qua hàng ngày, tiềm năng kinh doanh cực lớn. - Sát cạnh đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, thuận lợi kết nối Hà Nội, Bắc Giang, Bắc Ninh, Thái Nguyên. - Nằm gần đường Vành Đai 5 quy hoạch kết nối các tỉnh phía Bắc vùng

    12/06/2024 - 09:54
    n
    Nguyễn Thị Thúy

    nguyenthuywh91@gmail.com

    Đường 47, Xã Hồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên.

    Cần bán lô đất tại do17 khu đô thị tấn đức - phổ yên. - diện tích: 100m² đã có sổ đỏ cá nhân.

    Cần bán lô đất tại do17 khu đô thị tấn đức - phổ yên. - diện tích: 100m² đã có sổ đỏ cá nhân.

    Cần bán lô đất tại DO17 Khu đô thị Tấn Đức - Phổ Yên. - Diện tích: 100m² đã có sổ đỏ cá nhân. - Vị trí: Nằm trên trục chính của khu, cách nút giao Yên Bình 200m, nằm giữa trung tâm tp Phổ Yên và kcn Yên Bình,.. Là 1 trong những khu đô thị đáng sống nhất tại TP Phổ Yên, đang đông dần đều các cư dân xây dựng nhà ở và kinh doanh. - Giá : 1tyxx Anh chị quan tâm liên hệ em Thanh SĐT : 0983418825

    08/06/2024 - 21:04
    user avatar
    Kim Thanh

    thanhkv1989@gmail.com

    Phổ Yên, Thái Nguyên

    Chỉ 20tr/m2 đất tại trung tâm thành phố mới tâm điểm 3 khu công nghiệp quy mô 1.800ha.

    Chỉ 20tr/m2 đất tại trung tâm thành phố mới tâm điểm 3 khu công nghiệp quy mô 1.800ha.

    Mở bán đất nền shophouse làn 1 cụm khu công nghiệp SamSung Thái Nguyên. Diện tích: 132 - 120 - 108 - 78m. Mặt tiền 6m, đường 25m. Giá từ 39 triệu/m. Vị trí đắc địa: Là dãy Shophouse duy nhất giữa 3 Cụm KCN (Yên Bình - Samsung Thái Nguyên, Điềm Thụy, Sông Công). Đối diện Khu công nghiệp Yên Bình - SamSung Thái Nguyên, đầu cao tốc rẽ xuống. Đi thẳng là trục 47m thông xuyên thẳng qua Cụm Khu công nghiệp. Phục vụ cho hàng chục nghìn công nhân viên giống Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc. Đất nền

    08/06/2024 - 10:01
    n
    Nguyễn Hồng Phúc

    honghoaphuc1995@gmail.com

    Đường 47, Xã Hồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên

    Lynntime thái nguyên đất nền đối diện kcn yên bình

    Lynntime thái nguyên đất nền đối diện kcn yên bình

    Đối diện nhà máy DBG đang tuyển 10.000 công nhân Đất 2 mặt tiền - 6x18 kinh doanh khai thác được ngay Đất sẵn sổ sang tên.

    Liên hệ

    07/06/2024 - 16:18
    t
    Thân Mạnh Phóng

    manhphongbds@gmail.com

    Đường 47, Xã Hồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên

    đất kinh doanh ngay dòng tiền 20-30tr/tháng - sở hữu lâu dài - 2 mặt tiền cạnh samsung thái nguyên

    đất kinh doanh ngay dòng tiền 20-30tr/tháng - sở hữu lâu dài - 2 mặt tiền cạnh samsung thái nguyên

    QUỸ ĐẤT CỰC HIẾM - ĐẤT NỀN LIỀN KỀ KCN SAMSUNG - THÁI NGUYÊN. Kinh doanh dòng tiền 30-40tr/ tháng. Lãi hơn Shop chân đế chung cư. Đã sẵn sổ đỏ Gần khu dân cư hiện hữu đông đúc, kết nối đến hệ thống tiện ích đầy đủ phục vụ an cư Nằm ngay trung tâm 3 khu công nghiệp lớn nhất Thái Nguyên. Nơi cán bộ nhân viên, chuyên gia vô cùng lớn Phổ Yên - Thái Nguyên đang thiếu các địa điểm để kinh doanh khai thác dịch vụ, phục vụ nhu cầu rất lớn của lượng dân số cơ học Tỷ lệ đô thị hoá của Phổ Yên diễn ra

    06/06/2024 - 09:12
    k
    Khải Phạm

    khaipq3007@gmail.com

    Đường 47, Phường Đồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên

    đất nền shophouse chỉ từ hơn 2 tỷ / lô đối diện kcn yên bình - samsung, tp. phổ yên, thái nguyên

    đất nền shophouse chỉ từ hơn 2 tỷ / lô đối diện kcn yên bình - samsung, tp. phổ yên, thái nguyên

    Đất nền shophouse 2 mặt tiền chỉ từ hơn 2 tỷ / lô đối diện Kcn Yên Bình - Samsung Thái Nguyên. Đơn giá từ 3xtr/m2. Sẵn sổ từng lô. --------------------- - Diện tích: 78 - 108 - 120m2 mặt tiền 6m. - Kinh doanh: Nhà hàng - cafe - karaoke... - Sẵn sổ sang tên công chứng luôn. Suất đầu tư: 2,4-4 tỷ/lô. - Ngay nút giao cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên. - Dân cư hiện hữu với hơn 80.000 Công Nhân tại KCN Yên Bình. - Suất đầu tư hợp lý, chỉ bằng 1/3 thị trường Bắc Giang, Bắc Ninh. - Ngân hàng hỗ trợ cho vay

    29/05/2024 - 10:18
    m
    Minh Dũng

    havandungnb1979@gmail.com

    Đường 47, Xã Hồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên

    Bán đất 2 mặt tiền tại khu công nghiệp samsung phổ yên thái nguyên lh: 0934 999 225

    Bán đất 2 mặt tiền tại khu công nghiệp samsung phổ yên thái nguyên lh: 0934 999 225

    + CẦN TIỀN bán gấp 0934999225 Bán 108m đất 2 mặt tiền. MẶT TIỀN 6m DÀI 18m - Mặt chính hướng BẮC Đường trục chính KHU CÔNG NGHIỆP SAMSUNG 23m. - Mặt sau hướng NAM ĐƯỜNG TRỤC DỰ ÁN 13,5m - Trước mặt đất là KHU CÔNG NGHIỆP công nhân 150.000 người - kinh doanh sẩm uất - SỔ ĐỎ CÔNG CHỨNG NGAY + CẦN TIỀN bán gấp 0934999225 1 Vị trí: Thuộc dự án ĐẤT ĐẤU GIÁ khu đô thị Hồng Tiến 1500 hộ dân ~ 6.000 khẩu. (Sổ đỏ đất ở đô thị thành phố Phổ Yên). Nằm giữa đại khu công nghiệp Yên Bình(có tập đoàn Samsung

    28/05/2024 - 14:37
    n
    Nguyễn Văn Chương

    chuong0934999225@gmail.com

    Đường 47, Xã Hồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên

    Chính thức mở bán đất shophouse liền kề 2 mặt tiền sẵn sổ đỏ, ngay cạnh kcn lớn nhất tp phổ yên

    Chính thức mở bán đất shophouse liền kề 2 mặt tiền sẵn sổ đỏ, ngay cạnh kcn lớn nhất tp phổ yên

    - Thái Nguyên. Ko bắt buộc xây dựng. "gà đẻ trứng vàng" của giới đầu tư lão luyện. Kính mời các quý NĐT: 080878692228.

    23/05/2024 - 16:26
    h
    Hoài Nam

    Đường 47, Xã Hồng Tiến, Phổ Yên, Thái Nguyên.

    Tìm kiếm bất động sản
    CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM