Thông báo
Thông báo

    Bán nhà biệt thự, liền kề Dream Town Bắc Giang Bắc Giang

    ( chính chủ ) bán liền kề big c bắc giang.

    ( chính chủ ) bán liền kề big c bắc giang.

    ( Chính chủ ) Bán liền kề Big C Bắc Giang. - CĐT công ty cổ phần đầu tư Hải Phát Invest - HPX. - Phố đi bộ Bắc Giang - HP Intermix Bắc Giang là khu Shophouse đáng để đầu tư. - Diện tích : 119m2 ( lô cạnh góc đẹp ). - Mặt sau phố đi bộ. - Nhà xây 5 tầng full đất đã hoàn thiện. - Mặt tiền 7m. - Dự án đang trong quá trình hoàn thiện.

    Liên hệ

    25/07/2024 - 10:22
    n
    Nguyễn Văn Cung

    cungnv88@gmail.com

    Dự án HP Intermix Bắc Giang, Bắc Giang, Bắc Giang

    Bán nhà phố liền kề 5 tầng đại hoàng sơn trung tâm của thành phố bắc giang

    Bán nhà phố liền kề 5 tầng đại hoàng sơn trung tâm của thành phố bắc giang

    Bán nhà phố liền kề 5 tầng Đại Hoàng Sơn TP Bắc Giang. ----------------------------------------------------------------------------- * Thông tin sản phẩm. + Liền kề: 5 tầng + Diện tích: 75m. + Giá: 11,3 tỷ (cho khách thiện chí). + Sổ hồng: Nóng bỏng giao dịch trong ngày. ---------------------------------------------------------------------------- + Vị trí độc tôn nằm trọn trục đường Hùng Vương tuyến đường huyết mạch TP Bắc Giang. Hiện tại đang cho thuê có dòng tiền đáp ứng đủ 2 tiêu chí lợi

    01/06/2024 - 21:55
    d
    Đỗ Thái Học

    dothaihoc.kd@gmail.com

    Dự án Golden Avenue, Bắc Giang, Bắc Giang

    Bán biệt thự văn phú - bắc giang

    Bán biệt thự văn phú - bắc giang

    Biệt thự Big C Bắc Giang - tinh hoa hội tụ, khơi nguồn cuộc sống. DT: 405m2. MT: 22m. Nhà đã xây 4 tầng, hoàn thiện mặt ngoài đẹp, Hotline: 0868651234.

    05/06/2024 - 12:04
    n
    Nguyễn Văn Thuần

    thuannino@gmail.com

    Dự án HP Intermix Bắc Giang, Xã Dĩnh Kế, Bắc Giang, Bắc Giang.

    Mời thuê biệt thự tại tp. bắc giang

    Mời thuê biệt thự tại tp. bắc giang

    Mời thuê biệt thự tại Tp. Bắc Giang. DT: Hơn 400m2. MT: 22m. Thích hợp thuê dịch vụ, nhà hàng, caffe, tổ hợp ăn uống. Sẵn nhà 4 tầng, hoàn thiện mặt ngoài đẹp. Giá chỉ từ hơn 20tr/ tháng. Vị trí: KĐT kiểu mẫu Big C tại Tp Bắc Giang. Hotline:

    05/06/2024 - 11:59
    n
    Nguyễn Văn Thuần

    thuannino@gmail.com

    Dự án HP Intermix Bắc Giang, Xã Dĩnh Kế, Bắc Giang, Bắc Giang.

    Biệt thự văn phú - khu bigc - thành phố bắc giang

    Biệt thự văn phú - khu bigc - thành phố bắc giang

    Khu biệt thự Văn Phú nằm tại khu đô Thị phía Nam Thành Phố Bắc Giang hiện tại là Khu biệt thự đẳng cấp nhất tại Bắc Giang - Nằm trên vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, trên các trục đường lớn : Nguyễn Văn Linh, Minh, Khai... - Tiện ích đầy đủ: Gần siêu thik BigC go, trường chính trị, ủy bạn thành phố BG, phố đi bộ... - Vị trí tựa sơn hướng thủy, Đối diện công viên, bãi đỗ xe... - Diện tích rộng 400-450m2. xây 3 tầng, diện tích sàn 600m2, phong cách tân cổ điển. - Hiện tại đã bàn giao cho một

    09/08/2024 - 08:46
    d
    Đỗ Văn Hoàng

    hoang.dvx@gmail.com

    Đường Nguyễn Văn Linh, Xã Dĩnh Kế, Bắc Giang, Bắc Giang

    Chính chủ gửi bán nhanh lô biệt thự bách việt giá rẻ nhất khu

    Chính chủ gửi bán nhanh lô biệt thự bách việt giá rẻ nhất khu

    Cần bán nhanh lô biệt thự song lập tại KĐT Bách Việt. + Hướng: Đông view phố đi bộ. + Diện tích: 179m2. Cam kết rẻ nhất cả dự án. Giá chỉ: 8xxx triệu (xx mầm non). Quan tâm liên hệ 0834186111 xem sổ và ép giá.

    18/06/2024 - 13:29
    d
    Đào Thanh Tùng

    Daotungbds@gmail.com

    Dự án Bách Việt Lake Garden, Xã Dĩnh Kế, Bắc Giang, Bắc Giang.

    Siêu phẩm biệt thự mặt hồ duy nhất tại kđt bách việt - giá cực sốc

    Siêu phẩm biệt thự mặt hồ duy nhất tại kđt bách việt - giá cực sốc

    Cần bán lô siêu phẩm 252m2 view hồ điều hoà tại KĐT Bách Việt Lake Garden - Bắc Giang. + Mặt tiền: 14m đất vuông vắn. + Đường đôi 20m. + Hướng: Nam nhìn hồ. Giá cực sốc nhỉnh 16tỷ (rẻ bằng nửa giá BT bên KĐT phía Nam). Alo e Tùng 0834186111 xem sổ chốt giá ngừoi nhà.

    16/05/2024 - 14:38
    d
    Đào Thanh Tùng

    Daotungbds@gmail.com

    Dự án Bách Việt Lake Garden, Xã Dĩnh Kế, Bắc Giang, Bắc Giang

    Chính chủ bán 340m2 đất biệt thự cạnh siêu thị go,tp bắc giang, mặt tiền 20m, giá 19 tỷ.

    Chính chủ bán 340m2 đất biệt thự cạnh siêu thị go,tp bắc giang, mặt tiền 20m, giá 19 tỷ.

    Chính chủ bán 340m2 đất biệt thự cạnh siêu thị GO,TP Bắc Giang, mặt tiền 20m, giá 19 tỷ. - Vị trí lõi trung tâm mới thành phố Bắc Giang, view Hồ điều hòa, sông Thương, UBNN và các cơ quan của tỉnh. Phù hợp mọi loại hình. - Xung quanh nhiều nhà hàng, biệt thự 300-500m2, tòa văn phòng, đường nhựa thông các ngả đi lại tiện lợi, cạnh Trung tâm thương mại GO - Diện tích 340m2, mặt tiền 20m, vỉa hè rộng, sau nhà có hành lang 3m thoáng vĩnh viễn, pháp lý đầy đủ sẵn sàng giao dịch. - Giá 19

    3 tuần trước
    user avatar
    Thai Son

    dsdangthaison@gmail.com

    Tân Tiến, TP Bắc Giang

    Bán căn dinh thự thương mại mặt tôn đức thắng - dự án royal mansion bắc giang

    Bán căn dinh thự thương mại mặt tôn đức thắng - dự án royal mansion bắc giang

    BÁN CĂN DINH THỰ THƯƠNG MẠI MẶT TÔN ĐỨC THẮNG - DỰ ÁN ROYAL MANSION BẮC GIANG - Diện tích 84m2 - 6 tầng - tổng diện tích sàn 438m2 - Vật liệu hoàn thiện cao cấp, ốp đá Limstone, cửa Low E 2 lớp cao cấp - Đã có sổ đỏ, hợp đồng mua bán - LH 0968.471.448 #RoyalMansion #NewEraBacGiang #Batdongsanbacgiang

    3 ngày trước
    b
    Bùi Quốc Nam

    buiquocnamdhxd@gmail.com

    Royal Mansion, Hùng Vương, Tân Tiến, Bắc Giang, Bắc Giang

    Bán căn dinh thự thương mại 6 tầng tại royal mansion bắc giang

    Bán căn dinh thự thương mại 6 tầng tại royal mansion bắc giang

    Bán căn dinh thự thương mại đẳng cấp nhất Bắc Giang. - Diện tích 84m2. - Vị trí: Đường 293 Hùng Vương Bắc Giang. - Vật liệu nhà cực kì cao cấp, ốp đá mặt ngoài limstone, cửa Low E cao cấp. - HĐ mua bán, sẵn sổ.

    1 tuần trước
    b
    Bùi Quốc Nam

    buiquocnamdhxd@gmail.com

    Royal Mansion, 293, Đường Hùng Vương, Xã Tân Tiến, Bắc Giang, Bắc Giang.

    Biểu tượng quốc tế đầu tiên tại bắc giang, dinh thự thương mại royal mansion trung tâm ngã 6

    Biểu tượng quốc tế đầu tiên tại bắc giang, dinh thự thương mại royal mansion trung tâm ngã 6

    Royal Mansion không chỉ là 1 sản phẩm bất động sản đây sẽ là 1 biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp giành cho khách hàng sở hữu. - Tổ hợp thương mai căn hộ dịch vụ toạ lạc ngay Ngã 6 Bắc Giang. - Khách sạn 5 sao vận hành bởi Marriott đầu tiên tại Bắc Giang. - Không gian sống cao cấp, hiện đại. - Thiết kế tân cổ điển, sang trọng. - Số lượng có hạn chỉ 171 căn dinh thự thương mại thiết kế chuẩn Paris. - Diện tích căn từ 84m² - 139m². - Bàn giao 5 tầng 1 tum,với các vật liệu bàn giao

    Liên hệ

    1 tuần trước
    user avatar
    Trần Thị Thịnh

    tranthinhmsh@gmail.com

    Đường Hùng Vương, thành phố Bắc Giang, Bắc Giang

    Bán dinh thự thương mại ngã 6 thành phố bắc giang

    Bán dinh thự thương mại ngã 6 thành phố bắc giang

    Chỉ cần bỏ ra 3,6 tỷ sở hữu căn hộ 5 tầng đẳng cấp - hàng hiếm tại ngã 6 Bắc Giang. Số tiền còn lại ngân hàng giải ngân. - Không lãi suất 18 tháng - Không mất phí trả trước hạn - Không cần thanh toán gốc 18 tháng Vị trí đẹp - Đắc địa- Hữu hạn Quy hoạch đẳng cấp: Khách sạn quốc tế Marriot. 4 toà chung cư 29 tầng. Trung tâm thương mại tổ hợp mua sắm Khối toà nhà văn phòng đẳng cấp Inbox e bền để sở hữu siêu phẩm chắc chắn thắng 100% : 0961.462.401

    3 ngày trước
    user avatar
    bền nguyễn văn

    nguyenvanben1112021@gmail.com

    hoàng quốc việt tân tiến bắc giang

    Duy nhất 171 căn dinh thự đẳng cấp nhất tại ngã 6 tp bắc giang , cạnh khách sạn 6* marriott giá cdt

    Duy nhất 171 căn dinh thự đẳng cấp nhất tại ngã 6 tp bắc giang , cạnh khách sạn 6* marriott giá cdt

    dự án : Royal Mansion , 1 sản phẩm lần đầu tiên xuất hiện tại Bắc Giang - Ngay ngã 6 , canh khách sạn Marriott 2025 xây dựng - quy hoạch 1600 căn hộ cao cấp trong dự án - hàng trắm nghìn chuyên gia cao cấp cư trú xung quanh - sát trung tâm hành chính của tỉnh - ngay Go Bắc Giang , AEON MAILL , Sân Gofl - Thiết kế kiểu Paris - - Tổ hợp khách sạn 6* - thương mị dịch vụ - trung tâm mua sắm và vui chơi giải trí bậc nhất Bắc Giang - Chuẩn bị Booking đợt 1 , AC muốn đầu tư giá F0 alo em Linh ạ .

    Liên hệ

    3 tuần trước
    d
    Dương Thị Linh

    duonnglinhdxmb@gmail.com

    Royal Mansion, Hùng Vương, Tân Tiến, Bắc Giang, Bắc Giang

    Mở bán dự án royal masion ngã 6 bắc giang!

    Mở bán dự án royal masion ngã 6 bắc giang!

    Mở bán dự án Royal Masion Ngã 6 Bắc Giang! Giá CĐT từ 11,9 tỷ. Mở bán 171 căn Dinh thự thương mại đẳng cấp nhất Bắc Giang! Vị trí độc tôn: 299 đường Hùng Vương, Ngã 6 Bắc Giang Diện tích 84-139,6m2 Xây dựng 5 tầng 1 tum Nằm trong khu đô thị quốc tế, điểm đến của giới thượng lưu Tổ hợp khách sạn 5 sao quốc tế Marriott, trung tâm thương mại, và 4 toà tháp căn hộ cao cấp Là Khu đô thị tích hợp thiết kế kiết trúc đẹp nhất Việt Nam Duy nhất chỉ 171 căn Dinh thự thương mại thiết kế sang

    1 tuần trước
    user avatar
    Vũ Thị Yến

    Yentoank35@gmail.com

    Xã Xương Giang, TP Bắc Giang, Bắc Giang

    Bán đất làn 2 minh khai , cách aeon 50m. nhìn thẳng 3 tòa chung cư

    Bán đất làn 2 minh khai , cách aeon 50m. nhìn thẳng 3 tòa chung cư

    Chính chủ bán lô đất làn 2 đường Minh Khai, trường Chính Trị Bắc Giang. Diện tích 93m MT 5m nhìn thẳng 3 tòa chung cư. Giá trị tiềm năng rất lớn. Sẵn sổ chuyển nhượng, sang tên ngay. Ngân hàng hỗ trợ 70% , ân hạn nợ gốc, miễn lãi 1 năm ( Tức là chỉ phải bỏ ra 30% ) Giá bán nhỉnh 6 tỷ

    1 tháng trước
    d
    Đức Tpkd6

    mrduc.hathanhland@gmail.com

    New Era Bắc Giang, Minh Khai, Tân Tiến, Bắc Giang, Bắc Giang

    Chính chủ bán căn lk33 - 01 (căn góc) giá rẻ nhất thị trường

    Chính chủ bán căn lk33 - 01 (căn góc) giá rẻ nhất thị trường

    Mình cần bán căn góc Lk33 - 01 phố đi bộ Big C Bắc Giang. Diện tích 215m2 - xây 4 tầng 1 tum. Giá nhỉnh 100 tr/m2 (giá rẻ nhất thị trường). Lh: 0375.152.321.

    22/07/2024 - 13:34
    n
    Nguyễn Hồng Sơn

    Nguyenhongson96utt@gmail.com

    Dự án HP Intermix Bắc Giang, Xã Dĩnh Kế, Bắc Giang, Bắc Giang.

    Royal mansion ngã 6 thành phố bắc giang với 171 căn dinh thự thương mại đẳng cấp sở hữu lâu dài.

    Royal mansion ngã 6 thành phố bắc giang với 171 căn dinh thự thương mại đẳng cấp sở hữu lâu dài.

    Biểu tượng kiến trúc Paris tráng lệ lần đầu tiên xuất hiện tại Bắc Giang với 171 căn Dinh thự thương mại đẳng cấp sở hữu lâu dài. Nơi hội tụ của các thương hiệu quốc tế hàng đầu như: Marriott – Tập đoàn Khách sạn lớn nhất thế giới từ Hoa Kỳ, Aedas (Anh) – Đơn vị thiết kế kiến trúc top 5 thế giới, cùng thiên đường mua sắm hoành tráng nhất, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khoẻ cao cấp bậc nhất như: trung tâm hội nghị quốc tế với sức chứa trên 2000 chỗ ngồi, E-casino đầu tiên, khu vui chơi giải

    Liên hệ

    6 ngày trước
    user avatar
    Trần Thị Thịnh

    tranthinhmsh@gmail.com

    Số 299 đường Hùng Vương, thành phố Bắc Giang

    Bán shophouse trung tâm ngã 6 tp bắc giang, nơi hội tụ tinh hoa.

    Bán shophouse trung tâm ngã 6 tp bắc giang, nơi hội tụ tinh hoa.

    Công Ty Tiến Phát Land Chính Thức Nhận Book King Dự Án Royal Mansion, Vị Trí Độc Tôn Gồm 171 Căn Shophouse, Diện Tích 6X15= 90m2, Xây Thô Hoàn Thiện Mặt Ngoài 5 Tầng 1 Tum, Thiết Kế Dự Án Được Giải Tốp 5 Thế Giới, Top 1 Việt Nam, Đẳng Cấp Không Gian Sống, Vị Thế Thượng Lưu, Khách Hàng Nhanh Tay Liên Hệ Em Trần Tuấn Thảo Chuyên Phân Phối Các Dự Án Bất Động Sản Tại TP Bắc Giang .

    1 tuần trước
    user avatar
    Trần Tuấn Thảo

    thaotran1990111@gmail.com

    Đường Hùng Vương , Xã Tân Tiến , TP Bắc Giang , Bắc Giang .

    Cho thuê nhà nguyên căn 3 tầng ( 240 m2) tại tp bắc giang

    Cho thuê nhà nguyên căn 3 tầng ( 240 m2) tại tp bắc giang

    Cho thuê nhà nguyên căn 3 tầng ( 240 m2) tại TP Bắc Giang với đầy đủ nội thất cơ bản, tiện nghi đầy đủ. Đường rộng, có chỗ để xe.

    2 tháng trước
    a
    Anh Quân

    quan.daovanvn@gmail.com

    Đường Đào Sư Tích, Phường Hoàng Văn Thụ, Bắc Giang, Bắc Giang

    Bán shophouse dự án royal mansion vị trí độc tôn, trung tâm ngã 6 bắc giang.

    Bán shophouse dự án royal mansion vị trí độc tôn, trung tâm ngã 6 bắc giang.

    Công Ty Tiến Phát Land Chính Thức Phân Phối Dự Án Royal Mansion, Trung Tâm Ngã 6 TP Bắc Giang Vị Trí Độc Tôn, Sản Phẩm Gồm 171 Căn Shophouse, Một Khách sạn Marriott tiêu chuẩn 5 sao, 4 tòa chung cư cao cấp 1600 căn hộ khoảng 4.500 cư dân, Một tòa văn phòng cao 29 tầng, Một TT thương mại, Diện Tích các căn Shophouse 90m2, 86m2, 84m2 Xây Thô 5 Tầng 1 Tum Hoàn Thiện Mặt Ngoài, Thiết Kế Dự Án Được Giải Top 1 Việt Nam Năm 2023, Hiện Dựn Án Đang mở bán , Khách Hàng Có Nhu Cầu Liên Hệ Em Trần Tuấn Thảo

    4 tuần trước
    user avatar
    Trần Tuấn Thảo

    thaotran1990111@gmail.com

    Đường Hùng Vương, Xã Tân Tiến, TP Bắc Giang, Bắc Giang.

    Hot nhất cho các nhà đầu tư cuối năm 2024. royal mansion - ngã 6 tp bắc giang. cạnh ks marriott.

    Hot nhất cho các nhà đầu tư cuối năm 2024. royal mansion - ngã 6 tp bắc giang. cạnh ks marriott.

    ROYAL MANSION BAO GỒM: 1 Khách sạn 5* vận hành bởi Marriott Internation 1 Trung tâm thương mại + cao ốc văn phòng 4 toà chung cư thương mại cao 29 tầng nổi, 2,5 tầng hầm. 171 căn Dinh thự thương mại cao 6 tầng (sổ lâu dài). Ngày 16/11/2023, Royal Mansion - Tổ hợp khách sạn 5 sao quốc tế - Trung tâm mua sắm, vui chơi, giải trí và đô thị đẳng cấp bậc nhất Bắc Giang được phát triển bởi tập đoàn TUTA Group đã được vinh danh giải thưởng "Best Integrated Township Design 2023 - Khu đô thị tích hợp có

    1 tuần trước
    n
    Nguyễn Hà

    hanguyenhd67@gmail.com

    Royal Mansion, Đường Hùng Vương, Xã Tân Tiến, Bắc Giang, Bắc Giang

    Chính chủ bán căn shophouse 5 tầng đại hoàng sơn tp bắc giang

    Chính chủ bán căn shophouse 5 tầng đại hoàng sơn tp bắc giang

    Chính chủ bán căn shophouse 5 tầng Đại Hoàng Sơn TP Bắc Giang. ----------------------------------------------------------------------------- * Thông tin sản phẩm. + Shophouse: 4 tầng 1 tum. + Vị trí độc tôn nằm trọn trục đường Hùng Vương tuyến đường huyết mạch TP Bắc Giang. + Diện tích: 75m2. + Giá: 11,5 tỷ cho khách thiện trí. + Sổ hồng: Nóng bỏng giao dịch trong ngày. Hiện tại đang cho thuê có dòng tiền đáp ứng đủ 2 tiêu chí lợi nhuận sinh lời ngay từ cho thuê của hàng tạo ra " Dòng tiền "

    13/05/2024 - 08:45
    d
    Đỗ Thái Học

    dothaihoc.kd@gmail.com

    Dự án Golden Avenue, Đường Hùng Vương, Phường Ngô Quyền, Bắc Giang, Bắc Giang.

    Chính chủ bán căn shophouse 5 tầng đại hoàng sơn tp bắc giang

    Chính chủ bán căn shophouse 5 tầng đại hoàng sơn tp bắc giang

    Chính chủ bán căn shophouse 5 tầng Đại Hoàng Sơn TP Bắc Giang. ----------------------------------------------------------------------------- * Thông tin sản phẩm. + Shophouse: 4 tầng 1 tum. + Vị trí độc tôn nằm trọn trục đường Hùng Vương tuyến đường huyết mạch TP Bắc Giang. + Diện tích: 75m2. + Giá: 11,2 tỷ (cho khách thiện chí). + Sổ hồng: Nóng bỏng giao dịch trong ngày. ----------------------------------------------------------------------------- Quý khách liên hệ ngay phòng kinh doanh qua số

    26/06/2024 - 08:44
    d
    Đỗ Thái Học

    dothaihoc.kd@gmail.com

    Dự án Golden Avenue, Đường Hùng Vương, Phường Ngô Quyền, Bắc Giang, Bắc Giang.

    Bán shophouse royal mansion vị trí độc tôn trung tâm ngã 6 tp bắc giang .

    Bán shophouse royal mansion vị trí độc tôn trung tâm ngã 6 tp bắc giang .

    Bên Công Ty Tiến Phát Land Chính Thức Nhận Cọc Thiện Chí Dự Án Royal Mansion, Mặt Đường Hùng Vương, Trung Tâm Ngã 6 TP Bắc Giang. Quy Mô Dự Án 9,45ha, Gồm 171 Căn Shophouse diện tich 84-119m2, Gồm 4 Tòa Chung Cư Thương Mại Cao 29 tầng, Một Khách Sạn 5 Sao Marriott, Toàn Nhà Văn Phòng, Trung Tâm Thượng Mại, Sổ Hồng Sẵn Sàng Chuyển Nhượng. Khách Hàng Có Nhu Cầu Liên Hệ Em Trần Tuấn Thảo Chuyên Phân Phối Các Dự Án Bất Động Sản Tại TP Bắc Giang .

    4 tuần trước
    user avatar
    Trần Tuấn Thảo

    thaotran1990111@gmail.com

    Dường Hùng Vương, Xãn Tân Tiến , Tp Bắc Giang.

    Royal mansion - đẳng cấp mới cho nhà đầu tư tại bắc giang video

    Royal mansion - đẳng cấp mới cho nhà đầu tư tại bắc giang

    ĐIỂM HẸN CỦA TINH HOA - KHÁCH HÀNG SIÊU IU ROYAL MANSION - ĐẦU TƯ BỀN VỮNG TẠI BẮC GIANG Quy hoạch hoàn hảo: 171 dinh thự thương mại phong cách Paris Champ Éllyses. 4 tòa chung cư cao cấp với khoảng 1.600 căn do AEDAS thiết kế. 1 tòa văn phòng hạng A 29 tầng, khách sạn Marriott 5 sao. Vị trí độc tôn tại Ngã 6, Bắc Giang: Biểu tượng mới của thành phố. Giá sốc, chỉ từ 3,x tỷ sở hữu dinh thự 84m²: Liên hệ ngay: 0982-814-296 (24/7).

    1 tuần trước
    user avatar
    Nguyễn Như Luyến

    luyen.1422@gmail.com

    59 Lê Hồng Phong - Phường Dĩ Kế - Thành Phố Bắc Giang

    Tìm kiếm bất động sản
    CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM