Thông báo
Thông báo

    Cho thuê cửa hàng, ki ốt Đường DD4-2 Hồ Chí Minh

    Cho thuê cửa hàng/kho hàng mặt tiền đường q12

    Cho thuê cửa hàng/kho hàng mặt tiền đường q12

    Cho thuê Cửa hàng/Kho hàng mặt tiền đường Bùi Công Trừng, Q12.Ngang 10m dài 25m. Đồng ý cho thuê 1/2 căn (5×25) giá thương lượng. Ngay ngã 3 Chợ Đường, Khu dân cư sầm uất, gần chợ, trường học. Trần thạch cao,Thích hợp làm Cửa hàng kinh doanh, Gym, Kho hàng sản xuất. Liên hệ chính chủ. Giá thương lượng ít cho người thuê có thiện chí và phù hợp.

    1 tháng trước
    p
    phuong

    03 Bùi Công Trừng , Tx52, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê cửa hàng, kios, hoặc để ở

    Cho thuê cửa hàng, kios, hoặc để ở

    Cho thuê phòng (kios, cửa hàng kinh doanh, phòng ở), diện tích từ 10m2 – 14m2. Có thể bán hàng, ăn uống, làm văn phòng, chỗ ở. Giá thuê từ 2,8 – 3,3 – 6,0 trđ tuỳ loại phòng. Khu dân cư đông đúc, hướng Đông Bắc mát mẻ cả ngày Có gác lửng, chậu rửa chén, bàn bếp, phòng vệ sinh rộng rãi tiện nghi, có nước nóng năng lượng mặt trời. Địa chỉ: 95 Đường HT45 - Lê Văn Khương, P.Hiệp Thành, Q.12 (gần Nhà máy bia Heineiken – Tiger). Liên hệ: *** – ***

    31/05/2024 - 20:00
    p
    Phương Chi

    95, HT 45 - Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê mbkd.trống suốt. 525m2. mở bida.siêu thị. cửa hàng

    Cho thuê mbkd.trống suốt. 525m2. mở bida.siêu thị. cửa hàng

    Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Sầm Uất Dương Thị Mười - Phường Tân Chánh Hiệp - Quận ----------------------- - Diện tích : 15m x 35m.(525m²) - Kết cấu : Trệt cấp 4 trống suốt. - Giá thuê : 50 triệu/tháng ( thương lượng ) - Thời hạn thuê : 5 năm/tái ký. - Đặt cọc & thanh toán : Thoả thuận. - Vị trí : Mặt Tiền Dương Thị Mười ngay BV Quận 12, gân Chung Cư. Tuyến đường sầm uất tấp nập sớm tối. Nhà mới làm chưa qua sử dụng bàn giao mới 100%. - Phù hợp kinh doanh : Siêu thị, BiDa, Showroom, Nhà

    1 tháng trước
    n
    Nga nguyễn

    Đường Dương Thị Mười, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Sang cửa hàng cháo dinh dưỡng

    Sang cửa hàng cháo dinh dưỡng

    Mình cần sang nhượng lại cửa hàng cháo dinh dưỡng Việt soup. Cửa hàng hoạt động gần 2 năm. Lượng khách ổn định. Mặt bảng 3,5 tr /tháng. Địa chị cửa hàng ở tân thới nhất 17.quân12 sang lại chị em nào tìm kiếm một công việc tự làm chủ kinh doanh ổn định thì alô mình. Tư vấn chân thành. DOANH THU 30_35/THÁNG. Giá sang 59 triệu . Trong đó có 10 tr tiền ký quỹ với cty. Và thêm 7 tr tiền cọc mb 2 tháng. Và toàn bộ đầy đủ đồ nghề chỉ vào là bán Của hàng vẫn đang bán bình thường. ***.

    02/07/2024 - 08:59
    q
    Quốc Tuấn

    Đường Tân Thới Nhất 17, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Mbkd 250m2 thích hợp bida cửa hàng....vv hđ dài hạn!

    Mbkd 250m2 thích hợp bida cửa hàng....vv hđ dài hạn!

    Cg.Cho thuê MBKD. Đường Tân thới nhất 02. Phường Tân thới nhất Quận12 - DT nhà 9,5 x 26m. Trống suốt wc sẵn. Phù hợp kinh doanh buôn bán sạch sẽ. Đa ngành nghề đặc biệt là bán lẻ Giá thuê 31tr/tháng trực tiếp chủ LH: ***Long) cg /-share /-share

    28/06/2024 - 17:29
    u
    Uy Vũ

    Tân Thới Nhất 02, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê nhà hàng buffet vườn an nhiên hà huy giáp q12

    Cho thuê nhà hàng buffet vườn an nhiên hà huy giáp q12

    Cho thuê nhà hàng mặt tiền đường HÀ HUY GIÁP QUẬN 12. Miễn phí cho 2 tháng đầu nếu thuê thời gian từ tháng 5 Vị trí tuyến đường sầm tập trung nhiều ngành nghề, nhà gần trường học, ngân hàng. Diện Tích: 30X23 (gần 700m2). Giá thuê: 40 triệu / Tháng. Phù hợp kinh doanh nhà hàng,mọi ngành nghề, giá hợp lý liên hệ chính chủ Thuỷ: 0935999996

    13/05/2024 - 11:12
    t
    Thuỷ

    Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh

    Cần sang nhượng lại cửa hàng mỹ phẩm ngay chợ cây sộp vị trí đẹp

    Cần sang nhượng lại cửa hàng mỹ phẩm ngay chợ cây sộp vị trí đẹp

    Do có công việc cần về quê sinh sống cần sang nhượng lại cửa hàng hoạt động 5 năm có lượng khách ổn định Vị trí đẹp Giá thuê 15tr nhưng mình chia lại cho một người bán phía trước đc 4tr2( điện nước nhà nước) Diện tích 4x15m 1 trệt 1 lầu 2phòng ngủ 2 tolet A chị nào thiện chí muốn đầu cơ kinh doanh thì ib trực tiếp giá cả còn thương lượng

    09/06/2024 - 10:00
    n
    Ngọc Bích

    ĐHT02, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê kho mặt tiền ql1a 150m2 6×25 làm kho hàng công ty.vp 13tr

    Cho thuê kho mặt tiền ql1a 150m2 6×25 làm kho hàng công ty.vp 13tr

    Cho thuê kho mặt tiền QL 1A 6×25 tổng 150m2 Có 1 phòng ngủ lớn làm văn phòng .làm công ty .vv Điện 3fa .giá 13tr

    1 tháng trước
    t
    trang thảo

    MặT Tiền Ql1 A, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Kho xưởng đẹp y hình(500m2)mt cont 40fix,trần la phông,2 cửa kho

    Kho xưởng đẹp y hình(500m2)mt cont 40fix,trần la phông,2 cửa kho

    Chính chủ cho thuê kho xưởng đẹp y hình(500m2)HÀ Huy giáp,Quận 12 Giá:36tr có tl nhẹ Vị trí kho xưởng đẹp,nằm mặt tiền đường container ra vào thoải mái,Trần cao la phông thoáng mát,có quạt hút,có 2 cửa kho xuống hàng dễ dàng Phù hợp kinh doanh kho xưởng,chứa hàng,sản xuất,… Anh/Chị có nhu cầu xin vui lòng liên hệ để xem mặt bằng trực tiếp,bên em hỗ trợ nhiệt tình,tư vấn hoàn toàn miễn phí Xin cảm ơn và thành công

    1 tháng trước
    k
    KHO XƯỞNG TPHCM

    Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê mặt bằng 2 mặt tiền, căn góc nguyễn ảnh thủ

    Cho thuê mặt bằng 2 mặt tiền, căn góc nguyễn ảnh thủ

    CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH - NHÀ HAI MẶT TIỀN, CĂN GÓC NGUYỄN ẢNH THỦ,. Mặt bằng đẹp, căn góc Nguyễn Ảnh Thủ & Hiệp Thành 25 (đang cho thuê làm cầm đồ) Đổi diện highland cà phê - Vàng Hiệp Thành Mặt tiền kinh doanh buôn bán, đường nhựa lớn, khu dân cư đông đúc sầm uất, gần chợ xe bus Hiệp Thành, xung quanh đầy đủ tiện ích siêu thị, trường học, ngân hàng, trung tâm hành chính. - Nhà cấp 4 shophouse 2 mặt tiền có GÁC LÀM phòng ngủ, 1WC, RIÊNG BIỆT - Diện tích: 5m x 7m. Điện nước chính.

    08/05/2024 - 12:22
    t
    Trần Hoàng

    24, Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê căn gốc 2 mặt tiền thông thoáng

    Cho thuê căn gốc 2 mặt tiền thông thoáng

    Cần cho thuê căn góc 2 mặt tiền, gần chợ, khu công nghiệp trường học... Diện tích 4x35. Có 1 gác lửng và văn phòng nhỏ Thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề gần chợ vv.. Giá thuê 25triêu 1 tháng TL trực tiếp chủ Đặc biệt chủ hổ trợ sửa theo yêu cầu Qk vui lòng liên hệ số đt Hương, em gửi hình thực tế ạ. Cảm ơn anh chị xem tin

    03/06/2024 - 12:31
    n
    Ngọc Trân

    Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê mặt bằng quận 12, 5x25, 2 toilet, 2 phòng ở lại hoặc chứa đồ, gác 4x10m

    Cho thuê mặt bằng quận 12, 5x25, 2 toilet, 2 phòng ở lại hoặc chứa đồ, gác 4x10m

    Cho thuê mặt bằng Quận 12, 5x25, 2 toilet, 2 phòng ở lại hoặc chứa đồ, gác 4x10, đồng hồ điện 3 pha, mặt bằng mới đẹp, khu buôn bán kinh doanh, gần trường cấp 2,3. Thích hợp kinh doanh đa ngành nghề. LH 0583690973 hoặc inbox Zalo.

    2 tháng trước
    t
    Trang Le Thi Thuy

    letrang15052016@gmail.com

    Đường Nguyễn Thị Đặng, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

    Cho thuê mặt bằng 2 mặt tiền ngang 6,5x20 kinh doanh mọi ngành nghề

    Cho thuê mặt bằng 2 mặt tiền ngang 6,5x20 kinh doanh mọi ngành nghề

    CHO THUÊ mặt bằng 2 mặt tiền Diện tích ngang 6,5 x 20 cấp 4 trống suốt. Nằm ngay vị trí đẹp gốc 2 mặt tiền phù hợp kinh doanh buôn bán nhiều ngành nghề..tiệm thuốc tây vv Giá cho thuê 30 tr / tháng.

    3 tuần trước
    d
    Đỗ văn chung

    Mặt tiền đường , Phường Hiệp Thành, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê căn ngóc 2 mặt tiền, gần khu công nghiêp

    Cho thuê căn ngóc 2 mặt tiền, gần khu công nghiêp

    Chính chủ cần cho thuê nhà mặt tiền Căn góc ngay chợ, khu công nghiệp thích hợp kinh doanh quán cà phê, siêu thị mini, cửa hàng mẹ và bé, tóc... Giá 29trieu. 1 tháng Diện tích 4,5x 31 cửa 2 lối ( cửa bên hong rộng) Qk thuê vui lòng lh hotline ms Hương

    24/05/2024 - 12:04
    m
    Mai Anh

    Hiêp Thành, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê kios 2 mặt tiền đường ht45 q12 chỉ 7,2 triệu/tháng - cọc 1 tháng

    Cho thuê kios 2 mặt tiền đường ht45 q12 chỉ 7,2 triệu/tháng - cọc 1 tháng

    Cho thuê Kios 2 Mặt Tiền đường HT45 Q12 Chỉ 7,2 Triệu/Tháng - Cọc 1 Tháng. Cho thuê Góc 2 mặt tiền Hiệp Thành 45, gần nhà máy bia Tiger Lê Văn Khương, Quận 12 Khu vực kinh doanh tốt, dân cư đông. Đặc Điểm: - Diện tích: 3m x 9m (27m2) trống suốt. - Mặt tiền trước: 14m - 2 ô tô tránh nhau thoải mái. - Mặt tiền hông: 6m - đậu được ô tô. - Có 1 nhà vệ sinh riêng. - Góc 2 mặt tiền thông thoáng, có trổ cửa hông linh hoạt. - Đường rộng, giao thông thuận tiện. Phù hợp đa dạng ngành nghề: Quán ăn, café,

    3 ngày trước
    v
    Vũ Nguyen

    vunguyennq88@gmail.com

    Đường Hiệp Thành 45, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

    Chính chủ cho thuê mbkd góc 2 mt ngay đoạn mở lươn

    Chính chủ cho thuê mbkd góc 2 mt ngay đoạn mở lươn

    Chính chủ cho thuê MBKD góc 2 MT ngay đoạn mở lươn - Diện tích : 7,5M x 11M - Phù hợp siêu thị , nhà thuốc , nha khoa

    09/05/2024 - 11:12
    h
    Hoài Linh

    201 Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cần cho thuê 1/2 mặt bằng phòng khách nhà mặt tiền nguyễn ảnh thủ ,q12

    Cần cho thuê 1/2 mặt bằng phòng khách nhà mặt tiền nguyễn ảnh thủ ,q12

    Cần cho thuê mặt bằng kinh doanh 1/2 phòng khách nhà mặt tiền nguyễn ảnh thủ hiệp thành,Q12 Mô tả chi tiết: Nhà gồm 2 phần - mặt bằng trước đang kinh doanh trà sữa - Phòng khách rộng để xe máy nay cần cho thuê 1/2 phòng khách - có lối đi vô nhà - nhà mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ tiện kinh doanh - Phù hợp giặt ủi, Vp kinh doanh.... Giá 3tr Liên hệ biêt thêm và video chi tiết

    1 tháng trước
    d
    Duy Quỳnh

    431, Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê xưởng tx25 - góc 2 mặt tiền
dt 18x11m ( =198mv) giá: 12tr

    Cho thuê xưởng tx25 - góc 2 mặt tiền dt 18x11m ( =198mv) giá: 12tr

    Cho thuê xưởng Tx25 - góc 2 mặt tiền Diện tích : ngang 18m, sâu 11m ( =198mv). Có điện 3 fa. Trước đây là xưởng mộc Giá: 12 triệu/1 tháng Lh

    1 tháng trước
    n
    Ngọc Hải

    Thạnh Xuân 25, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê nhà mặt tiền dt 6x16 xây dựng 2 lầu ,4 phòng

    Cho thuê nhà mặt tiền dt 6x16 xây dựng 2 lầu ,4 phòng

    CHO THUÊ NHÀ MT TRƯỜNG CHINH TÂN THỚI NHẤT Q12 Ngang 6m dài 16m, gồm 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu (4 phòng) Nằm ngay vị trí đẹp trung tâm phù hợp kinh doanh buôn bán... Giá thuê 1 tháng 38 triệu (còn thương lượng)

    3 tuần trước
    d
    Đỗ văn chung

    Trường Trinh, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê nhà mặt tiền tô ký, diện tích 5x30m, trệt, 2 lầu, sân thượng

    Cho thuê nhà mặt tiền tô ký, diện tích 5x30m, trệt, 2 lầu, sân thượng

    Cho thuê nhà mặt tiền Tô Ký, diện tích 5x30m , trệt , 2 lầu , thoáng , khu đông dân cư thích hợp kinh doanh mua bán mở cửa hàng , showroom, văn phòng , trường ngọai ngữ ... giá 20 triệu Hđ dài hạn

    22/06/2024 - 15:57
    h
    Hùng Lâm

    Tô Ký , Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê nhà 2 mặt tiền đường nguyễn văn quá - 30 triệu (tl) - 150 m2

    Cho thuê nhà 2 mặt tiền đường nguyễn văn quá - 30 triệu (tl) - 150 m2

    Nhà 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá, kết cấu 1 trệt 3 tầng lầu, diện tích sàn ngang 6 x dài 20 = 140 m² (Mập bụng). Vị trí khu kinh doanh sầm uất, lưu lượng xe đông đổ từ quốc lộ 1 đổ lên và Tô Ký, Chợ Cầu đổ xuống. Thích hợp làm kinh doanh, mua bán (mở spa, văn phòng, quán cà phê hay tiệm ăn uống). Nhà kết cấu kiên cố, có thể sửa chữa tùy thích để kinh doanh. Chủ nhà thiện chí cho thuê lâu dài, tạo điều kiện cho người thuê phát triển. Giá cho thuê 30 triệu (còn thương lượng). Cọc hai tháng

    27/05/2024 - 19:13
    k
    Khai Tâm

    Nguyễn Văn Quá , Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê mặt bằng kinh doanh căn góc 2 mặt tiền có vỉa hè rộng rãi

    Cho thuê mặt bằng kinh doanh căn góc 2 mặt tiền có vỉa hè rộng rãi

    Cho thuê mặt bằng tầng trệt căn góc 2 mặt tiền có vỉa hè rộng rãi tiện kinh doanh mọi ngành nghề. Vị trí đường TTN17 Phường Tân Thới Nhất, Q12. Giá 10tr còn TL LH ***

    3 tuần trước
    h
    Huỳnh Tấn Kiệt

    A59, TTN17, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Kiot mặt tiền cho thuê

    Kiot mặt tiền cho thuê

    Kiot mặt tiền đường Võ Thị Phải phường Thới An quận 12 tphcm, Dt: 3x7= 21m² Có gác. Chính chủ cho thuê.đt: ***

    27/06/2024 - 13:05
    t
    Trần Hoàng

    32, Đường Võ Thị Phải, Phường Thới An, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê nhà mặt tiền vl

    Cho thuê nhà mặt tiền vl

    Biệt thự mặt tiền Vườn Lài, gồm 1 trệt 1 lầu 4 phòng ngủ , có ga ra đậu xe hơi , cách Gò Vấp 800 m , có thể thuê nguyên căn hoặc thuê lầu 1 có lối đi riêng

    21/05/2024 - 07:22
    h
    Hùng Lâm

    Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê xưởng mt thạnh lộc 41

    Cho thuê xưởng mt thạnh lộc 41

    Cho thuê kho xưởng Thạnh Lộc, Quận 12. Diện tích 200m² Có nhà làm văn phòng Điện 3fa đầy đủ Đường xe tải lớn Giá 10tr/tháng

    24/05/2024 - 04:08
    t
    Thành Long

    Đường Thạnh Lộc 41, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê mặt tiền hà huy giáp

    Cho thuê mặt tiền hà huy giáp

    Chính chủ cho thuê kho 200m2 ( 10*20) mặt tiền hẻm đường xe container vào tới kho. Kho có điện nước, toilet bên trong, internet, bảo vệ 24/24 . Phù hợp chứa hàng hóa, sản xuất nhỏ. Lh : *** a Phong chính chủ ( có hoa hồng môi giới) miễn tiếp các trang báo đăng tin quảng cáo.

    05/07/2024 - 15:29
    d
    Duy An

    Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền

    Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền

    CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN NGUYỄN ẢNH THỦ, QUẬN 12 Diện tích sàn 4,5mx 13,5 m. Nhà trống, mới xây dựng, 1 trệt, 1 lửng; có cửa sau trên, dưới nên rất thoáng mát . Tiện ích: Có sân phơi đồ, 2 nhà vệ sinh, 2 bếp, 2 phòng ngủ; nguyên sàn trệt trống để kinh doanh. Vị trí: NGAY CỔNG KHU CÔNG NGHIỆP TÁN THỚI HIỆP. SÁNG, CHIỀU ĐỀU CÓ HỌP CHỢ TRƯỚC NHÀ, THUẬN TIỆN VỪA Ở, VỪA BUÔN BÁN, KINH DOANH, LÀM VĂN PHÒNG, … Gần trường học, gần chợ Hiệp Thành, gần UBND phường. Điện, nước: Có đồng

    13/06/2024 - 10:53
    t
    Thành Long

    Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn

    Cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn

    Nhà mặt tiền 66 Trần Thị Hè, P.Hiệp Thành, Q12 **Diện tích: 6x20 có 4 phòng ngủ 4 toilet (có 2 phòng lối đi riêng) thích hợp vừa ở vừa kinh doanh mua bán, làm văn phòng, cho thuê nhà trọ tăng thêm thu nhập. ** Vị trí nằm ngay khu vực kinh doanh sầm uất đối diện quán cafe lớn, kế bên trường mẫu giáo và nhiều xưởng may ** Giá thuê: 11.000.000 (đặt cọc 2 tháng, cho thuê dài hạn) ** Chính chủ cho thuê lh: *** A Tâm

    03/06/2024 - 05:29
    l
    Lạc Hy

    66, Đường Trần Thị Hè, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê kiot ngay chợ đông đúc

    Cho thuê kiot ngay chợ đông đúc

    Mình cần sang lại kiot tại Chợ Chó, nút giao giữa Tô Ký và Trung Mỹ Tây 13. Đầy đủ đồ dùng. Giá sang 100 triệu.

    1 tháng trước
    m
    Minh Ngọc

    Đường Trung Mỹ Tây 13, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh

    Cho thuê mặt bằng 94a trường chinh

    Cho thuê mặt bằng 94a trường chinh

    Cho thuê mặt bằng kinh doanh diện tích 13 x 30, có nhà diện tích 13 x 15. Mặt bằng lớn thuận tiện giao thông (không vướng dãy phân cách), khu vực dân cư đông đúc phù hợp mở showroom, dịch vụ giải trí,... Giá thuê 140 triệu.

    20/05/2024 - 11:47
    h
    Huynh Chuong

    chuonghuynhvu@gmail.com

    94A, Đường Trường Chinh, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh

    Tìm kiếm bất động sản
    CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM