Căn 1pn Rộng Nhất, Bếp Giấu View Bể Bơi Resort - 1 Bước Xuống Tầng Tiện ích Masteri, Lh

Mã căn: B2 - 14 - 13 (toà B2 tầng 14 căn số 13).
Tầng 13 là tầng tiện ích như: Phòng Gym, Yoga, Xông hơi đá muối, Sân chơi trẻ em, phòng tập Golf 3D, phòng làm việc...
Diện tích: 48,8m2 Căn 1PN có diện tích rộng nhất dự án Cổ Loa.
Hướng view: View nội khu, bể bơi Resort và hướng cầu Nhật Tân, sông Hồng và thành phố.
Miễn phí 2 năm phí dịch vụ.
Đặc biệt đây là căn 1PN có thiết kế giấu bếp rất đẹp, giúp không gian phòng khách rộng hơn.
1. Giá niêm yết: 5,890 tỷ.
2. Giá TTTĐ: 5,413 tỷ - Mỗi quý đóng 531tr.
3. Giá TTS: 4,942 tỷ.
4. Giá Vay có hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc trong gần 3 năm: 5,884 tỷ.
Suy ra Với 20% vốn tự có chỉ 1,050 tỷ. KH không phải lo trả gốc, lãi trong thời gian 3 năm.
Bài toán đầu tư:
1. Gửi tiết kiệm ngân hàng với lãi suất 6%/năm trong 3 năm: 1,050 tỷ x 6% x 3 = 189tr.
Tỷ suất sinh lời chỉ: 17%.
2. Mang 1,050 tỷ đầu tư căn hộ B2 - 14 - 13, sau 3 năm tăng giá tối thiểu 20% (Có khi còn hơn, như 2 năm qua chung cư tăng từ 70 - 120%): 5,884 tỷ x 20% = 1,176 tỷ.
So với số vốn ban đầu bỏ ra là 1,050 tỷ thì tỷ suất sinh lời là: 112%: Lời hơn gửi bank là 1.176 - 189=987tr.
Chưa kể: Nhận nhà Q3/2027 mà đến hết tháng 4/2028 mới phải trả gốc lãi. Vậy trong 6 tháng sau khi bàn giao đã setup đồ cho thuê được, tạm tính cho thuê 4 tháng với giá trị cho thuê 18tr/tháng x4 = 72tr.
Không còn hoàn hảo hơn bài toán đầu tư trên, LH ngay Hotline để cập nhật chi tiết.